מרכזי קניות

המבנה מיושן והאזור סובל ממצוקת חנייה, אבל מותגים בינלאומיים כמו סבן אילבן ולגו השיקו את פעילותם בישראל דווקא בדיזנגוף סנטר • הם לא לבד: הדגש על ערכים כמו חיבור לקהילה ושמירה על קיימות, לצד תמהיל שמייצר חוויה מעבר לקנייה, הפך את המקום לסמן טרנדים

עיר החוף הדרומית חתמה על הסכמי גג שיוסיפו לה יותר מ־40 אלף משקי בית • בעוד עשור יעמוד כוח הקנייה החודשי בעיר על 300־400 מיליון שקל, אך כדי למנוע את דליפתו החוצה יש צורך בפיתוח משמעותי, כולל מרכז מודרני גדול שבהכרח יפעל בימי שבתון

העיר שתפקדה במשך שנים כמוקד וכמגנט מסחרי אזורי, איבדה את עוצמתה • כעת נבנים שלושה פארקים שיציעו כ־500 אלף מ"ר של שטחי משרדים עד שנת 2025 • אלא שלצד זה נדרש גם לשדרג את השוק ואת מרכז העיר, לממש את פרויקט היקב ולהקים מרכז כנסים עם מסחר ובילוי

בשנים האחרונות ביססה את עצמה העיר ירכא כבירת המסחר של הצפון, עם הכנסות של 150 מיליון שקל בחודש "מבחוץ" • כעת מסתמן ששפרעם היא הבאה בתור, עם תוכניות פיתוח בקנה • מה נדרש כדי שערים ערביות נוספות ימתגו את עצמן וימשכו כוח קנייה לתחומן?

לפי נתוני שב"א, היקף ההוצאות בכרטיסי אשראי קפץ ב-18% עד השעה 17 לעומת יום הבחירות הקודם • בקניונים מדווחים על עלייה של עשרות אחוזים בהיקף המבקרים • מנכ"ל קניון עיר ימים: "יש תחושה של אופטימיות בקרב השוכרים בשל מספרי מבקרים מרשימים וממוצע עסקאות גבוה"

חברת המרכזים המסחריים פרסמה הצעת רכש מלאה למניות החברה הבת אפי נכסים, בהיקף של עד 2.2 מיליארד שקל, ומכרה עוד שני מרכזי קניות באריזונה ב-50 מיליון דולר • אפי נכסים פועלת בתחומי פיתוח מקרקעין למגורים ונכסים מניבים במזרח אירופה, ושווי הנדל"ן שלה שם עומד על 9.4 מיליארד שקל

דמי השכירות (NOI) גדלו בכמעט 19% לסך 255 מיליון שקל ברבעון הראשון, וה-FFO (תזקים נקי מפעילות) הריאלי טיפס בכ-57% לכ-156 מיליון שקל

הגידול המתמיד במספר המכוניות על הכביש מקרב עוד כוח קנייה פוטנציאלי למרכזים המסחריים הצמודים לכבישים • במקביל, בעלי חברות התדלוק נדרשים לפתח את שטחי הנדל"ן המניב שסביבם, עם המעבר הצפוי לכלי רכב חשמליים ואוטונומיים והיעלמותן של תחנות הדלק

בגיל 36 היו לרני צים 200 מיליון שקל בחשבון הבנק אבל הוא הרגיש כבוי. בעשור שחלף הוא הנפיק בבורסה את צים מרכזי קניות, התרחב בחברה הערבית, קנה חלק מבית ההשקעות פסגות ועשה שינוי פיזי ומנטלי: "אני יכול לשבת עם שייח' ערבי ודנה עזריאלי לא" • ראיון

לפי נתוני פלייסנס, הירידה נרשמת הן במספר המבקרים והן במשך זמן הביקור: "הפיגועים יכולים לייצר נזק כלכלי שאינו שונה מהקורונה" • בענף מרכזי הקניות מרגישים היטב את הירידה במספר המבקרים, אולם לא בהכרח מייחסים זאת לפיגועים

ה-NOI צמח בכ-86% לכ-969 מיליון שקל אשתקד, בהשוואה לכ-519 מיליון שקל בשנה הקודמת • המנכ"ל חי גאליס: "נמאס לדבר על הקורונה, אנחנו כבר בשלב הבא. מה שאותי יותר משמח זה שברור שהעתיד שלנו הוא עוד יותר ורוד"

ביג הודיעה לשוכרי החנויות בקניונים הסגורים שלה כי יקבלו הנחה, לאחר שזיהתה ירידה של 20% בפדיונות • בנקים, פארמים, מרכולים וחנויות סלולר ישלמו כרגיל • במרכזים הפתוחים ביג תטפל נקודתית בשוכרים שיצטרכו עזרה • האם בעלי קניונים נוספים יצטרפו למהלך? • מנכ"ל ביג, חי גאליס: "התו הירוק היה המצאה מטופשת; גם האוצר לא יוכל להימנע מסיוע לעסקים"

בעוד שהתו הירוק איפשר רק לבעלי התו להיכנס לחלק מהחנויות, התו הסגול יגביל את מספר המבקרים לפי שטח החנויות • יו"ר התאחדות רשתות המסחר, שחר תורג'מן: "ביטול התו הירוק יכול לצמצם את הירידה בפדיון מ-50% ל-30%"

ממשלת ישראל נלחמת על מדיניות ללא סגרים ומשאירה את המסחר פתוח • אך בפועל, התו הירוק, ריבוי הבידודים והלך הרוח הכללי גורמים לצניחה בהכנסות של בעלי העסקים, והפעם הם לא מקבלים פיצויים • רוני אינסאז', מנכ"ל סקופ: "במצב הנוכחי כבר עדיף סגר"

חנויות מזון הן עוגנים רציניים • האפשרות לאסוף משלוחים מהמדרכה נותנת דחיפה למסחר השכונתי

הכנסותיה של ביג צמחו ברבעון ב-88%, הרווח הנקי נסק ב-170% • לתוצאות תרמו איחוד אפי נכסים ועלייה של 234 מיליון שקל בשווי הנדל"ן • מתחילת השנה הפדיונות במרכזי אילת זינקו ב-35% • המנכ"ל חי גאליס: "התחרות של המסחר הפיזי היא לא האונליין אלא הקניות הפיזיות בחנויות בחו"ל"