מרכזי קניות

מנכ"ל ביג, חי גאליס: "בקניונים הסגורים בבית שמש, בטבריה, בירכא ובבת ים השוכרים יזוכו באופן מלא על שכר הדירה עבור הימים בהם הקניונים נסגרו; במרכזי ביג הפתוחים נזכה בעת הצורך בהתאם לאחוז מהפדיון החוזי" • מנכ"ל פוקס, הראל ויזל: "קבוצת ביג מוכיחה מהי שותפות"

נתוני RIS מצביעים על ירידה של קרוב ל-6% במכירות המצטברות בחודש נובמבר • בסוף השבוע של הבלאק פריידי נרשמה ירידה במכירות של 6.4% ביחס לשנה עברה, בין היתר בשל כך שחגיגת ההנחות החלה השנה מוקדם יותר והתפרסה לאורך השבוע שקדם לו

זאת כחלק מפיתוח הפעילות במגזר הערבי תחת המותג SEVEN • הפרויקט, שנמצא עדיין בשלבי תכנון, ייבנה על שטח של כ-17 אלף מ"ר ויכלול כ-9,000 מ"ר שטחי מסחר

בביג מבהירים כי לאחר השלמת אכלוס מבנה שבשלבי הקמה, ה-NOI של מרכז הקניות הנרכש יסתכם בכ-2.7 מיליון אירו בשנה

איתן אטיה, מנכ"ל פורום 15 הערים העצמאיות, מבין את ראשי הערים שמבטלים את הסכמי הגג • לדבריו, התכנון בארץ קלוקל ומייצר ערי שינה, וצריך להתמקד בערים ובשכונות שמספקות לתושבים לא רק דיור, אלא גם תעסוקה ותרבות • "הבעיה הגדולה עם כל השכונות החדשות שנבנות בישראל היא לא שיש הרבה יחידות דיור, אלא התכנון הקלוקל שלהן"

כשהקניונים רושמים ירידות, המרכזים המסחריים השכונתיים הם להיט בקרב מי שנמאס לו לעמוד בפקקים בדרך לסופר, וגם חברות הנדל"ן המסחרי הגדולות לוטשות אליהם עיניים • 10 מרכזים כאלה נפתחו בשנה שעברה, והפוטנציאל עוד רחוק ממיצוי: "התחרות היא לא מהאונליין אלא מהבא שייפתח"

חברות הנדל"ן יעמידו את המימון הנדרש ויחזיקו 50% בפרויקט בחלוקה שווה • קפלן, ששכר את הקרקע בשטח של כ-11 אלף מ"ר לתקופה של 25 שנה, יחזיק ב-50% הנותרים • השותפים בפרויקט: "רואים במגזר הערבי מנוע צמיחה משמעותי וכבר כעת אנו עדים לתחילת מימוש הפוטנציאל"

מרכז הקניות "SEVEN" שנפתח לאחרונה בירכא מהווה הרחבה למרכז הקניות ביג הסמוך • שני המרכזים שינוהלו יחד ע"י קבוצת ביג ייקראו "ביג פאשן אאוטלט ירכא" • היקף ההשקעה נאמד ב-50 מיליון שקל

עם מזרקה "כמו בווגאס" ובריכת גלישה מגרמניה, נפתח מתחם קניות עצום בעיר חדרה • היזם בטוח שיבואו קונים מטבריה, וראש העיר בטוח שהקניון יחבר את חלקי העיר • יש סיכוי טוב שהם טועים

מרכז הקניות הפתוח סוהו יפתח בנתניה יתפרש על שטח של כ-16 אלף מ"ר ו-42 בתי עסק

מדובר בשטח מסחרי של 40 אלף מ"ר, אשר הושקעו בבנייתו כחצי מיליארד שקל • מאחורי הפרויקט עומדת חברת אמירי גן, והוא כולל למעלה מ-100 בתי עסק וכן בריכת גלישת גלים • מנכ"ל המתחם, גדי שטרן, על שכר הדירה: "אצלנו העלויות יהיו עד 200 שקל למטר"

מבין עשרת הקניונים הגדולים בעולם, שמונה נמצאים באסיה ואף לא אחד בארה"ב • אבל היתרון לגודל הפך בדרך-כלל די מהר לחיסרון

רני צים, הבעלים של צים סנטרס המחזיקה במרכזי קניות ברחבי הארץ, מקדם הנפקה לפי שווי של 300 מיליון שקל ■ מדובר בסיבוב השני של צים בבורסה בת"א, לאחר שהנפיק יחד עם אחיו את רשת כמעט חינם בשנת 2010

סקוט ראיין, מנכ"ל RED: "תמיד היו שינויים ואבולוציה, הרבה לפני הופעת אמזון. פעם היו קונים בגדים ב-1,500 דולר, והיום נערים ונערות קונים בגדים ב-60 דולר"

המדינה הגישה תביעה לפינוי מתחם העיצוב דן דיזיין סנטר ומתחם שופרסל הסמוך אליו ■ עוד תובעת המדינה תשלום פיצויים בסך מוערך של 175 מיליון שקל בגין הפרת חוזים שנכרתו עמה סביב השימוש במקרקעין ■ דן דיזיין: "תביעת-סרק"

העסקה כאמור כוללת גם 10 קרקעות בשטח הסמוך למרכז המהוות חלק ממתחם הקניות, בשטח כולל של כ-58,300 מ"ר, לפיתוח מסחרי עתידי, רובן בטווח של 1-3 שנים