נדל"ן

בענף הנדל"ן בישראל, לא רק שאין לדעת מה יקרה, אי אפשר גם לדעת מה קרה

אחת הדירות היקרות בעיר - פנטהאוז בבעלות ישראלי, שדרש תמורתו 80 מיליון דולר - יצאה מהשוק באמצע 2008 היו מספר הצעות ל"נכונות" למכור דירות בבניין ב-90-100 מיליון דולר

בכפר-סבא נמכרה דירת 5 חדרים בקומה שלישית עם מעלית וחניה ב-1.48 מיליון שקל ברחוב יפו בירושלים נמכרה דירת 2.5 חדרים במלון דירות ב-630 אלף שקל

סקר של גיאוקרטוגרפיה מצא כי רוכשי דירות אחרים ציינו מרפסת, מיזוג מרכזי, חדר אמבטיה מרווח ו"בית חכם" ברמת הבניין 30% ציינו את חשיבותו של חניון ממוגן, 24% - לובי מעוצב, 16% - חדר כושר, ורק כ-6% ציינו רצון למועדון דיירים בבניין

(עדכון) - גורמים באפריקה-ישראל: "תמונת שוק הנדל"ן בארה"ב תשתנה בתחילת 2009" דירות של לבייב במחירים שבין 625 אלף דולר ל-3.395 מיליון דולר עומדות מתחילת 2008 ללא דורש בפרויקט של בוימלגרין בברוקלין ממתינות חלק מהדירות לרוכש יותר משנה

גרוע מזה: 70% מ-7.5 מיליון טונות של פסולת מושלכים מידי שנה בשטחים הפתוחים, תוך ניצול אכיפה רופפת אפילו איגוד ערים דן התייאש ממיחזור פסולת הבניין ושולח את המשאיות להטמנת הזבל

עפ"י נתוני מדס, דמי השכירות לדירת 3 חדרים בצפון ת"א ירדו באוקטובר ב-2% ל-4,690 שקל דמי השכירות לדירת 3 חדרים במרכז ת"א נותרו ללא שינוי - 4,570 שקל winwin: מגמה מעורבת בשכר הדירה באוקטובר - עלייה של 4% בשכירות לדירת 3 חדרים בת"א

רוסטוביץ, מומחה למיסוי נדל"ן: "הצרות פה לא אמורות להיות קשות כמו בארה"ב, במיוחד לא בתחום הנדל"ן. שיטת המימון שלנו שונה מהשיטה הנהוגה שם, ולכן אנו לא אמורים להרגיש את המשבר בעוצמה חזקה"

קיטון בעסקאות ריבית; שחיקה ביתרות המט"ח; גידול בהתחייבויות צמודות מדד ושינויי שער חליפין של האירו והליש"ט, הם הגורמים שמייחסת החברה להוצאות החריגות

איש נדל"ן: "מבחינת קיוויתי מדובר בעסקה מצויינת - אך מבחינת הקונה התשואה מאוד נמוכה "

השבוע שלח טראמפ מכתב לעירייה ובו ביקש פרטים על מוקדי השקעה - בהמשך לשיחות שניהל סגן ומ"מ ראש העיר עם בתו של טראמפ כשביקרה בישראל

זה החודש ה-25 ברצף בו נרשמת ירידה במחירי הבתים בארה"ב המחירים ב-20 הערים הגדולות צנחו ב-16.6% את הירידה במחירים הובילו פניקס שבאריזונה ולאס וגאס הירידות נרשמו בכל 20 הערים הגדולות של ארה"ב

בכירי הנדל"ן חוששים כי הבחירות בשילוב המשבר לא ייטיבו עם הענף - אך מעריכים כי יהיה מושפע הרבה יותר מהמשבר העולמי מאשר מהבחירות

דירת 4 חדרים יד שנייה בקומה רביעית ברחוב לוי אשכול נמכרה ב-1.78 מיליון שקל בבית הכרם בירושלים נמכר דופלקס 5 חדרים יד שנייה ב-2.9 מיליון שקל קוטג' 5 חדרים יד שנייה בחדרה נמכר ב-1.85 מיליון שקל

במקומות השני והשלישי: ראשל"צ וחולון מנכ"ל חברת הבנייה זיתוני: "בפ"ת עדיין ניתן לרכוש דירת 4 חדרים חדשה בשכונות טובות ומתפתחות, סביב מחיר של 1.1-1.3 מיליון שקל"

מוסף הנדל"ן של "גלובס" בדק עבורכם את כל התרחישים: האם הבנקים ימשיכו לאפשר משכנתאות זולות - או שיסגרו את הברז? האם היצע הדירות יישאר בשפל - או שקרקעות חדשות ישוחררו לשוק? האם מחירי הדירות הגיעו לשיא - או שימשיכו לעלות? והאם כדאי למכור כעת או לעבור לשכירות לתקופת ביניים, עד שיירדו המחירים?