נדל"ן

המגדל נרכש בינואר 2004 תמורת 38.3 מיליון דולר ונחשב לאחד מבנייני המשרדים היוקרתיים בעיר ג'קסונוויל שבצפון פלורידה נמכר לקרן ריט אמריקנית הבעלות על הרבור-גרופ מתחלקת בין אלקטרה נדל"ן (25%) לבין שותפים אמריקנים וישראלים

לא רק ללמוד מבקשים הבלרוסים, אלא גם לדעת איך לצבור את הידע ולהכשיר את כוח אדם ■ זאת, כדי למנף את ה"סיליקון ואלי" של בלרוס - פארק היי-טק המוקם כיום בבירה מינסק ■ בתמורה הם מציעים אזור סחר חופשי, כבר מהיום

נראה שהמדד ימשיך להתקדם לכיוון ה-190-200 כך שאנחנו מצפים למבחן ההתנגדות ברמה זו

בשוק נורמלי פועלים שני חסמי כניסה עיקריים, בנדל"ן הישראלי הם נעלמו כלא היו

בימים הקרובים יקבלו 10,000 משפחות החוכרים הראשונות מכתב מהמינהל שיבשר להם כי הבעלות על הדירה אותם הם חוכרים תהפוך לדירה בבעלותם ללא כל תמורה ובהליך מזורז שלא ידרוש את התערבותם

לשכת השמאים מבקרת בחריפות את העובדה שהממשלה והאוצר אינם כופים על הבנקים הורדה מיידית של ריבית לעסקים וכמובן גם ריבית על משכנתאות למגורים: "עובדה זו לבדה עצרה לחלוטין את שוק הזוגות הצעירים"

הם מפסידים כסף, נאלצים להתמודד עם צניחת מניות ועם ירידות ערך של נכסים שכר השחקנים המצרפי זינק בתוך 4 עונות ב-90%

במקום לשכור יח"צנים שישכנעו שאין סיבה שמחירים ירדו, עדיף להפחית מחירים ומייד

לפני רבעון, כשהמשבר היה בעיקר נחלת שוק ההון, שווי השוק של 170 חברות הנדל"ן הישראליות הנסחרות בבורסה היה נמוך ב-26% מההון העצמי המצרפי שלהן, מה שנראה באותם הימים כעיוות מוגזם של משקיעים היסטריים; שלושה חודשים אחרי, כשהמשבר הפיננסי הפך למשבר ריאלי, הפער כבר הוכפל ל-51% רק שעכשיו, על רקע ההאטה הכלכלית והמינוף האדיר, אף אחד לא בטוח שמדובר בפאניקה בלבד

לא, זו לא טעות: פרוייקט נדל"ן שנבנה בדובאי בשווי של 150 מיליון ליש"ט ייקרא על שמו של כוכב ליברפול ונבחרת אנגליה בתמורה, יקבל הקשר פנטהאוז במתחם בשווי של מיליון ליש"ט

ניסה להרגיע אמש את מחזיקי האג"ח באסיפה שהתקיימה בת"א, אך ציין כי אינו יכול להתחייב שייצא מהמשבר ויחזיר את החוב ביקש לשנות את שטר הנאמנות כדי לאפשר לו לנטוש נכסים לשאלה: אז למה שלא תשעבדו לטובת מחזיקי האג"ח נכסים נוספים? - ענה: "אין לי מה לתת לכם. יש לי עוד נכס נוסף, ואני מנסה להשיג דרכו מימון"

בשלב זה האתר "נדל"ן חברת בזק" מציג תשעה נכסים למכירה כניסתה המתוכננת של בזק לעולם הטכנולוגי החדש, המכונה NGN, יגרום לבזק לממש את עשרות נכסים נוספים ברחבי הארץ

חברות הנדל"ן מכרו פחות ברבעון החולף, אך שיא המשבר הגיע רק ברבעון הנוכחי חברת ברגרואין הבונה את מגדל ריצ'ארד מאייר ברוטשילד בת"א מכרה בשני הרבעונים האחרונים דירה אחת ברבעון בדיקת "גלובס" של דו"חות חברות הנדל"ן מגלה הבדלים ניכרים ברמת השקיפות

כשערך נכסים שנקנו במינוף שמיימי צולל למעמקים, למי אכפת מהחוזים הקיימים

500 הנסקרים נשאלו גם: "לנוכח המשבר הכלכלי הנוכחי, במה היית מעדיף להשקיע אילו היה משתחרר לך סכום כסף גבוה?" - ו-71.2% השיבו שהיו מעדיפים לרכוש בו דירה

מתי דב: "בגלל מחסור בהתחלות בנייה אנשים יתפכחו - ויחזרו לקנות דירות בעוד מספר חודשים; זה אמנם יהיה בקצב יותר איטי, כי יהיו פחות אנשים שיוכלו להרשות לעצמם, אבל בסך-הכל ימשיכו לקנות דירות. כל מעמד הביניים הושפע פחות מהמשבר, ואם הם צריכים דירה הם יקנו"