התחדשות עירונית

אחרי קריסת החניון של דניה סיבוס, אנו עלולים לגלות שבדרך לחיזוק הבניינים מפני רעידות אדמה אנחנו נקבל בדיוק את ההיפך ■ דעה

חוסר הרגולציה וחסמי כניסה נמוכים מאפשרים ליזמים רבים שאינם מנוסים להיכנס לתחום התמ"א 38 ולשווק פרויקטים שאינם עומדים במבחן המציאות ■ "יזם המרשה לעצמו לייפות את המציאות מגלגל את הסיכון על הדיירים"

אורנה אנג'ל, אדריכלית ופעילה חברתית, חברה במיזם "קיים" להתחדשות עירונית: "המגדלים הופכים אותנו לדמויות שחיות בתוך מפעל אחסון לבני אדם. אנחנו הופכים מבני אדם לסרדינים"

במהלך ביצוע פרויקט תמ"א 38 חיזוק מבנים, נחשפים הדיירים לעיתים לסיטואציות לא נוחות ■ מהן נקודות החיכוך וכיצד ניתן להקל על הדיירים?

על הדיירים לדרוש אסמכתאות כנגד הבטחות היזם, במידה ויופרו ניתן יהיה להפעיל כנגדו סנקציות

אאורה הודיעה כי זכתה בהליך של מכרז פרויקט פינוי-בינוי בשכונת רמת השקמה בעיר ■ הבינוי יתאפיין בבנייה מרקמית, ממנה "יצמחו" מגדלים מפוארים בגובה של כ-30 קומות

התוכנית החדשה כוללת 4 מגדלים בני כ-30 קומות ועוד 5 בניינים בני 4-14 קומות ברחובות כ"ט בנובמבר והרב מיימון

מלון בוטיק חדש ויוצא דופן, שנפתח לאחרונה במיקום לא שגרתי בת"א, מדגים כיצד לעתים ויתורים כואבים מצד העירייה עשויים להוביל למהפכת התחדשות עירונית שכולם מרוויחים ממנה

יואב גלנט: ההסדר החדש ישפר את איכות החיים של עשרות אלפי אנשים בשנים הקרובות ויצמצם את רשימות הממתינים לדיור ציבורי בכל רחבי הארץ

הוויכוח על שאלת הזכויות המקדמיות של הבניין נמשך וגורם לעיכוב והקפאת ההתחדשות העירונית במדינה ■ מי נפגע ומי מרוויח מהקיפאון? ולמה חשוב שתתקבל החלטה בהקדם?

משהב, שהיתה מזוהה תמיד עם הציבור הדתי-לאומי, פונה בשנים האחרונות גם לפינוי-בינוי, לא מתכוונת להשתתף במחיר למשתכן ושוקלת לחזור גם לתחום הביצוע

ת"א הייתה מועמדת למדליה בתחבורה - אבל הידרדרה לבית ניחומים

שימור מבנים נועד לשמר את מראה המבנה ולייחד את ערכו הנוסטלגי, בעוד שתמ"א 38 נועד לחזק את הבניין מפני רעידות אדמה והתקפות טילים ▪ על הדומה והשונה בין הפרויקטים

אילן פינק, מגשר בהתחדשות עירונית: "בניית הסכמות בקהילה זה דבר מאוד קריטי. הדיירים הם שחקן מרכזי, וצריך להוביל אותם להבין את המצב ולאפשר להם ליצור מנהיגות"

מגרשים באזור התעשייה באופקים ישנו את ייעודם לתכליות מסחר ■ שכן שהגיש התנגדות עקשנית למהלך נדחה בכל הערכאות שדנו במקרה: "ביתנים נטושים מקשים על העירייה להחיות את העיר"

הרשות תפעל לקידום פרויקטים במסגרת פינוי בינוי ותמ"א 38 ותעניק הן כלים חדשים לקיצור ההליך, הן תקציב ייעודי לתחום שהוזנח והן מנגנון שאמור גם לקצר את הבירוקרטיה מחד ולהגן על בעלי הדירות מנגד