התחדשות עירונית

קרקעות לוהטות: אף שהחברות אשלי, ש. מיכלסון ולי-רן כבר הגיעו לעיריית ת"א עם יותר מ-50% מחתימות הדיירים בכדי לקדם תוכנית פינוי-בינוי בדרום מזרח העיר - חברת נתנאל מזנבת מאחורה עם חתימות, טוענת לרוב בחלקה אחת במתחם וגם מגייסת עשרות מיליונים ממשקיעי שוק ההון

רשות הכבאות וההצלה דורשת שברחוב שבו ממוקם פרויקט תמ"א 38 (הריסה), רוחב הרחוב יהיה 4 מטר לפחות ■ הקבלנים התקוממו, והלשכה הצטרפה: "פרשנות דרקונית"

זכתה בקול קורא של משרד השיכון לפינוי בינוי בקרית יובל בירושלים ■ אלו מצטרפים ל-2.5 מיליון שקל נוספים שתקבל על פרויקט התחדשות עירונית בקטמונים ■ מטרת המענק: לוחות זמנים מהירים והקטנת הצפיפות

חתמה על הסכם שיתוף פעולה עם ניסים אסייג, ותקים עמו במשותף שני פרויקטים בתל אביב הכוללים 455 דירות חדשות במקום 138 קיימות

אחרי שנים של דשדוש, נראה כי סוף-סוף פרויקטים במסלול של פינוי-בינוי צוברים תאוצה ■ אלא שבדרך להגשמת החזון יש עוד כמה בעיות קריטיות שחשוב לפתור בהקדם

חברת אאורה ישראל כבר החתימה 85% מבעלי הדירות במקום וכעת אושרה התוכנית למתן תוקף בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה

אל 120 דירות קיימות יתווספו 160 חדשות ■ המחיר לדירת 4 חדרים: 1.4 מיליון שקל ■ המתחם כולו יחודש תוך 4 שנים

הבנייה תכלול 4 בניינים עד 17 קומות ב"מתחם האורן" על ציר לוי אשכול ■ היזמית: חברת אאורה, שכבר מבצעת פינוי-בינוי בעיר ומעריכה את עלות הפרויקט ב 270 מיליון שקל

עם התמסדות והשתכללות תחום התמ"א 38 וההבנה של הדיירים כי הם נדרשים להגן על עצמם, מתבקשים יזמים למלא שאלוני מכרז עבי קרס היורדים לפרטי פרטים של הפרויקט כבר בשלב מוקדם שלו ■ יש מי שסבור כי הדבר יוצר עיוותים בהליך הבחירה

תוכנית נוספת הוגשה לאגף ההנדסה של עיריית חדרה ■ 3 תוכניות נוספות כבר מצויות בהליכי תכנון ■ שר האוצר כחלון הוא יליד השכונה, אך בית משפחתו אינו כלול - לעת עתה - בתוכניות

הוועדה המחוזית אישרה את הפרויקט, שייבנה בשכונת נאות שז"ר בעיר ■ בעלי הדירות הישנות, בנות 70 מ"ר בממוצע, יקבלו בתום הפרויקט דירות חדשות בנות 4 חדרים, בשטח 100 מ"ר

מורכבות העסקאות בתמ"א 38 ופינוי בינוי חושפות את היזמים לאירועי מס שונים ומצריכות מהם ידע ייחודי ■ מרכז גלובס לנדל"ן יקיים השתלמות בנושא על מנת להאיר את הנקודות החשובות בתחום

רחוב לוינסקי יהפוך למדרחוב? ככה אפשר לעשות את זה נכון

לכל פרויקט תמ"א 38 קיימים מתנגדים מקרב בדיירים מסיבות שונות ומגוונות ■ אילו סוגי דיירים סרבנים קיימים? מה ניתן לעשות מולם? ואיך מתפתחת הפסיקה בתחום?