התחדשות עירונית

פרויקט הריסה ובנייה ברחוב פנקס פינת ויצמן יוצא לדרך לאחר שנים של תכנון • עו"ד איתמר פנץ, בעל דירה בבניין: "היו רגעים בפרויקט הזה שחשבתי שבמקום בניין צריך להקים חברה קדישא, הכול נופל וקורס"

הדיירים בבניין ברחוב הלפרין בנתניה יתפנו בקרוב, הבניין ייהרס ובמקומו ייבנה בניין בן 18 קומות ו-66 דירות חדשות, במקום 16 דירות ישנות

הממשלה צריכה לדאוג להתחדשות עירונית אמיתית • לא רק להוסיף דירות אלא לשים על השולחן תוכנית מקיפה להחייאת המרחב הציבורי והפרטי של ירושלים וערי ישראל

הדברים נאמרו ברקע ביקורת קשה של אנשי התאחדות הקבלנים על אי חידוש תוקף תמ"א 38 • אלעזר במברגר, ראש הרשות להתחדשות עירונית: "הקונספט שראשי רשויות לא רוצים בנייה והתחדשות עירונית הוא לא נכון. מי שהיה צריך, קיבל תזכורת במבצע 'שומר החומות'"

היזם סמי מצלאוי, מהמובילים בתחום ההתחדשות העירונית, יוצא לפרויקט של 1,000 יחידות דיור בבת ים • בראיון לגלובס הוא מספר על השנים הקשות שעברה החברה ודוחק בממשלה לקדם פינוי-בינוי בפריפריה

פרויקט פיכמן חולון הוא פרויקט פינוי-בינוי בצומת הרחובות פיכמן וההסתדרות בעיר חולון, על ציר הקו הירוק של הרכבת הקלה • הכשרת היישוב מחזיקה 75% מהזכויות לרווחי הפרויקט, ו-25% מהזכויות הנותרות מוחזקות ע"י יזם פרטי

דיירת סירבה להסכם משום שלטענתה אביה הקשיש מתגורר עימה, וזכותה לקבל דיור חלופי • המפקחת על המקרקעין דחתה את הטענה

בפרויקט חיזוק ותוספת בנייה ברחוב עין גנים 30 בפתח תקווה נוספו 11 דירות חדשות ל-12 דירות קיימות

האירועים הביטחוניים האחרונים ממחישים את האבסורד שמגלמים "מסמכי המדיניות" העירוניים ששמים סוף למיזמי תמ"א 38 או מבקשים להקשות על קידומם

הבניין ברחוב דיזנגוף 191 בתל אביב חייב לעבור שיפוץ מקיף, אז הדיירים התארגנו במהירות כדי לעמוד בדדליין שקבעה העירייה

בעלי קרקע ויזם התקשרו בעסקת קומבינציה לפרויקט של פינוי בינוי • בית המשפט המחוזי בתל אביב קבע כי אפשר לגבות מהם היטל השבחה

תמ"א 38 אמורה להסתיים באוקטובר 2022, ובינתיים יש בניינים שמנסים לקדם פרויקטים במהירות האפשרית • לעתים יש לבניין זכויות בנייה שלא נוצלו, והשאלה היא איך הן יחולקו בנוסף לזכויות הבנייה מכוח התמ"א

ישנן הרבה סיבות לסירוב החרדי ליישום תוכניות להתחדשות עירונית • טוב יעשו הרשויות אם תתייעצנה עם האוכלוסייה המקומית על מנת להבין לעומקם את הצרכים • אפשר רק לקוות שהפעם נזהה את האסון קצת לפני שיתממש

התוכנית שמומנה בסיוע כלכלי של 16 מיליון שקל על ידי הרשות להתחדשות עירונית, מחייבת את היזם ב-19 יחידות דיור בשכירות מוזלת והשקעה חברתית ל-10 שנים

פרויקט החיזוק ברחוב רות 14א בחיפה נתקע בשלב השלד • יזם חדש קנה את הפרויקט מכינוס נכסים, והבנייה ממשיכה לאחר הפסקה ארוכה

מדובר בהמשך מגמה שניכרת באחרונה אצל הגורמים המממנים • שכונת גפן, שתוקם בסמוך לקיבוץ גליל ים, לקניון שבעת הכוכבים ולפארק הרצליה, תכלול 400 יחידות דיור, במקום 124 יחידות דיור הקיימות כיום