פינוי בינוי

מתכננת הערים איריס ברודקין בחנה מתחם שעבר פינוי בינוי בנווה שרת בצפון תל אביב: "התיאוריות שמדברות על דחיקה של בעלים לא תקפות כאן. הנתונים מראים שרק 17% מהאוכלוסייה המקורית עזבה, שזה מעט מאוד"

התוכנית כוללת כ-1,160 יחידות דיור שיוקמו ב-6 מבנים בני 11 קומות ועוד 7 מגדלים בגבהים משתנים שבין 24-29 קומות

הציבור הרחב מעוניין בהתחדשות עירונית, אבל קשיים שונים הנובעים לעיתים מחוסר ניסיון של חברות יזמיות עשויים לגרום להאטה ולפרויקטים להיתקע, כך אומר, גד גרשון סמנכ"ל ייזום נדל"ן בקבוצת שפיר • "יש ההבדלים בין חברות עם ניסיון, שיודעות להתמודד עם הפרויקטים לבין יזמים שעשויים להתייאש באמצע ולנטוש"

כסף בקיר |

האחיות שרון מוזס-ביטון ודליה מזעקי-מוזס עזבו קריירות מבטיחות עם הכנסה יציבה, והקימו חברה המלווה נשים בלבד, המעוניינות להשקיע בנדל"ן • "קודם כל צריך לבצע אבחון של צרכים. ללקוחה בת 60 צריך לייצר הכנסה עכשיו" • האזינו

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ת"א-יפו אישרה היום שני פרוייקטים של התחדשות עירונית במתכונת פינוי-בינוי ועיבוי בינוי בשכונות יפו ג' וכפר שלם • שני הפרוייקטים ממוקמים באזורים שבהם המדד הסוציו אקונומי נמוך יחסית לשאר חלקי העיר ומבחינה נדל"נית יש קושי ליישום פרוייקטי התחדשות

עולם ההתחדשות העירונית משנה פניו: המעבר לפרויקטים רחבי היקף של הריסה ובנייה, דורשים מעורבות של פרויקטור שיתכלל בהם את הפעילות עבור הדיירים • אינג' זאב גינסבורג, המשמש בתפקיד, מסביר מה נדרש על מנת לבצע אותו באופן מיטבי וכיצד מתנהלת העבודה ביחד עם הדיירים

בחברת הבנייה צופים כי בעשור הקרוב הם יתמקדו בפרויקטי התחדשות עירונית, והציגו רשימת פרויקטים שנמצאים בשלבים שונים • היקף היח"ד מקביל לתוכניות של חברות בנייה נוספות כמו אשדר, בוני התיכון ואאורה

שבעה בניינים ברחוב הרא"ה ברמת גן נהרסו לטובת בנייה מחדש • 240 דירות ייבנו במקום 80

השופט ג'השאן: "חיפה אינה מקשה אחת, וקביעת האחדה בכל העיר היא בלתי סבירה" • עו"ד ליאור דץ שייצג את העותרים נגד העירייה: "להחלטה יכולות להיות משמעויות בכל הארץ"

קרבה למרכז, אורבניות לצד שטחים ירוקים, שפע מבני ציבור והקו הסגול של הרכבת הקלה שבדרך • כל אלו הופכים את שכונת נווה יהושע שברמת גן ליעד התחדשות עירונית • בקרוב יוקם בה פרויקט הפינוי בינוי "new רמת גן", הכולל שלושה מגדלי מגורים חדישים

הדיירים ברחוב מודליאני 10 בתל אביב התפנו לאחרונה מהבניין לקראת הריסתו ובניית בניין חדש • "פרויקטים כאלה, לא צריכים לקחת יותר מארבע שנים – שנתיים אישורים ועוד שנתיים בנייה"

עיריות שרוצות לקדם פינוי-בינוי בלי לחכות ליזמים, מכינות בעצמן תוכניות - במימון עצמי או בכספי המדינה • זה לא מחליף את ההתקשרות עם החברות היזמיות, אבל יכול לזרז את התהליכים ואולי גם להגן על הדיירים

פרויקט הריסה ובנייה ברחוב המעיין 39 בגבעתיים יצא לדרך בשבוע שעבר אחרי שמונה שנים

שטח התוכנית 75 דונם, והיא ממוקמת בין הרחובות דוד המלך מדרום, רבי טרפון מצפון, הנשיא ממזרח ואלי כהן ממערב • התוכנית מציעה התחדשות עירונית באמצעות פינוי 246 יח"ד קיימות לטובת 1,695 יח"ד משולבות עם מסחר, תעסוקה ומבני ציבור במבנים בני 10-25 קומות ומגדל בגובה 35 קומות

שלב א' בפרויקט פינוי-בינוי של אאורה במתחם בר יהודה בקריית אונו יתחיל להתאכלס בקרוב • אהרון דרזי, נציג הדיירים: "ההחזקה של הדירה החדשה תעלה 300-400 שקל לחודש - לא הסתרתי את זה מהדיירים"

פרויקט חיזוק ותוספת בנייה ברחוב גונן בתל אביב קיבל לאחרונה היתר בנייה • "בהנחה שהבנייה תיקח שנתיים, זה יהיה שמונה שנים מאז שיצאו לדרך, וזה עוד בתל אביב"