קבלנים

המחסור בדירות אינו גדול כפי שיזמי הנדל"ן היו רוצים שנחשוב, והגידול במספר הדירות הלא מכורות (לפי שר האוצר), ממחיש את מה שקורה בשוק - ואף מנפץ מיתוסים ■ פרשנות

רוב הקבלנים אינם מאמינים שפועלים סינים יגיעו לארץ בקרוב - ואינם מתכוונים להשתתף במכרזי מחיר למשתכן

35 איש נהרגו בתאונות באתרי בנייה ב-2017, ו-6 נוספים נהרגו מתחילת השנה ■ שלשום נהרגה עוברת אורח מקריסת מנוף בכפר-סבא ■ המקרה רק מזכיר שוב עד כמה גדולה הסכנה הטמונה באתרי הבנייה

התאחדות בוני הארץ במתקפה חזיתית נגד שר האוצר בעקבות דבריו אתמול בוועדת הכספים ■ כחלון אמר אתמול כי עפ"י נתוני האוצר, קיים מלאי של 50 אלף דירות לא מכורות על המדף ■ הקבלנים טוענים אחרת

יזמים וקבלנים שפעלו שנים בתחום המגורים קונים שטחים למשרדים ולמסחר: "שוק התעסוקה צומח, והמחירים כבר מתחילים להתקרב למגורים"

למפקחת אחת שרפו את האוטו; למפקח אחר ניפצו את הזגוגית; אחר חטף מכות ■ דרור פויר בילה יום בשטח ההפקר של עבירות הבנייה בישראל - וחזר עם תובנות מפחידות ■ דוח G

החברה הממשלתית דירה להשכיר תפרסם קול קורא לקבלנים למכור לה בניינים שלמים של 60-200 דירות על קרקע זמינה לבנייה ■ ההיענות הרבה של קבלנים להצעה הקודמת של דירה להשכיר לרכוש מהם דירות מעידה על חששותיהם משינויים בשוק, שדירבן אותם למכור לחברה הממשלתית

בחלוף שנה ללא ביקוש מצד מחוסרי דיור, יכולים הקבלנים למכור דירות מחיר למשתכן גם בשוק החופשי ■ הבעיות: גם משפרי דיור צריכים זכאות כדי לרכוש, והקבלנים לא ערוכים להוצאות השיווק

בכירים בהתאחדות הקבלנים שלחו מכתב המבשר על הקמת גוף מתחרה, "שיהיה שקוף וייצג גם את הקבלנים הקטנים והבינוניים" ■ הפיתוי: דמי חבר של 1,500 שקל, לעומת 6,000 לפחות בהתאחדות

מדובר ביוזמה של שר הבינוי והשיכון לתקן את חוק המכר דירות ■ הנושא עתיד לעלות מחר להצבעה בוועדת הכלכלה של הכנסת לאחר דיונים רבים שהתקיימו בנושא, והקבלנים מתנגדים לכמה מהסעיפים

החשד: דרישת הוצאות על סמך חשבוניות פיקטיביות והשמטת הכנסות בהיקף מיליוני שקלים

אי הוודאות הנדל"נית חוצה סקטורים ופוגעת מדי יום ביומו ביזמים, ברוכשי דירות ובאזרחי ישראל ■ כולם יכולים רק לקוות ששום דבר לא ישתנה ויתהפך עליהם כבר מחר

גם הקבלנים וגם הקונים מגששים באפלה: "אם לא יודעים מה מדיניות החניות של העירייה במועד הגשת המכרז - זה בעייתי. אי-אפשר לתמחר פרויקט כמו שצריך. כאשר יש חוסר ודאות, התוצאה היא שיזמים גדולים ואמינים בשוק פשוט לא ניגשים למכרז, ויזמים שכן ניגשים למכרז נוטלים סיכונים"

כשקונים דירה על הנייר מקבלן לא באמת יודעים איך ייראה הנוף, מה יהיה המרחק מהבניין הקרוב ביותר, וכמה ארנונה באמת נשלם אחרי שיחשבו את חלקנו בשטחים המשותפים ■ פרויקט מיוחד

"כבר לא משלמים את המחירים המטורפים שהקבלנים מבקשים, וזה בזכות מחיר למשתכן" אמר כחלון בתדרוך סיכום ענף הנדל"ן לשנת 2017 ■ 42 אלף זכאים כבר זכו בזכות לרכוש דירה מוזלת במסגרת מחיר למשתכן

גובה הקנסות ינוע בין 20 ל-35 אלף שקל לכל עבירת בטיחות, והקנס המצטבר יכול להגיע עד 2.5 מיליון שקל ■ במקביל, ועדת העבודה והרווחה אישרה תקנות משלימות שעוסקות במקרים מסוימים בהם הקנס יופחת; תקנות אלה אושרו לחצי שנה בלבד, ויעילותן תיבחן לאחר תום התקופה