שעיה בוימלגרין

תחזית הדירוג האג"ח "CC" של אנגל אירופה תישאר שלילית בנוסף, הכניסה את דירוג האג"ח של אנגל משאבים לתהליך בדיקה מחדש, עם השלכות שליליות חברת הדירוג: בעיקר עקב בעיית נזילות בטווח הנראה לעין

"אנשים אומרים לעצמם 'נקנה דירה ונקבל 4%-5% שכר דירה'" אזורים הפסידה 413 מ' ש' ב-2008 - והודיעה "לא נעמוד בפירעון חוב מיידי של החוב הבנקאי" לכניסה לפסגת הנדל"ן של "גלובס" - הזדמנויות מהמשבר, מגמות בנדל"ן למגורים, קבוצות רכישה וכל מה שמעניין יזמים ורוכשי דירות

משעיה בוימלגרין ועד בכלל - זרמי המשבר ישיטו את את אילי הנדל"ן חזרה לנמל הבית

בניית התכנית נעשתה בעידוד בנק מזרחי-טפחות, הנושה המרכזי של בעל השליטה באזורים, שעיה בוימלגרין, שכל מניותיו בחברה משועבדות לבנק

בעוד באוגוסט הייתה אמורה העסקה להתבצע לפי 150 מיליון שקל, כעת המו"מ מתנהל סביב 120 מיליון שקל, עבור מלוא הזכויות

זאת, בעקבות אזהרת הרווח של אזורים להפסד של בין 400 ל-450 מיליון שקל לחברה קשיים עם חברות בנות המושקעות בנדל"ן במזרח האירופה וגם החברה האם - בוימלגרין קפיטל נמצאת בסכנה קיומית

אחזקותיו של שעיה בוימלגרין באזורים ששועבדו לבנק כנגד חוב של 650 מיליון שקלים, נסחרות כיום בשוק לפי שווי של 208 מיליון שקל בלבד, אולם לפי הערכת שווי שצפויה להתפרסם בקרוב יוערכו האחזקות הללו ב-780 מיליון שקל

אזהרת הרווח - בעיקר בשל הפחתה של 200 מיליון שקל בגין השקעתה בלגנא הולדינגס, זרוע פעילות הנדל"ן שלה במזרח אירופה ההשקעה בלגנא מופיעה במאזן של אזורים לפי שווי של 428 מיליון שקל, בעוד ששווי השוק של אחזקות אזורים בה הוא כיום 32 מיליון שקל בלבד

שווי האחזקה בלגנא הולדינגס מופיע במאזן של אזורים ברמה של 428 מיליון שקל, בעוד ששווי השוק שלה הוא 32 מיליון שקל

מלון אוקיינוס, שברחוב רמת ים בהרצליה, פועל בארבע הקומות התחתונות של מגדל אוקיינוס שנבנה בשנות ה-90 על ידי חברת אזורים כדי למכור את המלון תצטרך אזורים לקבל את הסכמת יריב אולם נכון להיום עדיין קיימת התנגדות

הבטיח לרוכשי הדירות שאפריקה תשלים את בניית השטחים הציבוריים עד יוני עוה"ד של בעלי הדירות: "אעשה בלגן אם הם לא יבנו את הבניין בדרך שבה הוא אמור להיבנות"

בשבוע שעבר דיווחה החברה על העסקה ב-23 מיליון שקל, אך לא ציינה אם תרוויח או תפסיד מהמכירה

כשלוש ההלוואות הקודמות, גם הלוואה זו נושאת ריבית שנתית בגובה 7% ותועמד לפירעון בתשלום אחד, שלושה חודשים ממועד נטילתה

לפני כשנה הגישה סטארווד, בעלת המותג "שרתון", תביעה בסך 126 מיליון שקל נגד אזורים, בטענה כי הפרה הסכם להעביר אליה את הניהול השוטף של 6 מלונות בבעלות אזורים לתקופות של עד 35 שנה

לפני פחות מחודש אמר מנכ"ל החברה, גיל טובול, למשקיעים מודאגים באסיפת האג"ח: "אנו מסתמכים על מימוש של נכסים, על מתחם אסותא בשנת 2009 ועל הזרמת הון של בעלים"

המשווק של הפרויקט הוא הישראלי לשעבר מייקל שבו, המכונה "הרוצח של שוק הנדל"ן בניו יורק", אשר כבר באפריל 2007 ציין כי "75% מהדירות נמצאות בהליכי חתימה, וכולן במחיר הפתיחה", לאחר שפתח את משרדי המכירות 24 שעות ביממה, בצעד שעורר התרגשות רבה בשוק הנדל"ן במנהטן