תל אביב

דירת 4 חדרים במגדל בגבעתיים, בבניין חדש ברמת גן או בבניין בחולון - ודירת 3 חדרים לא הרחק מאוניברסיטת תל אביב

הדירה בפלורנטין, עם מרפסת של 6 מ"ר ועם חניה, נמכרה ב-1.76 מיליון שקל • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון

מחירי הדירות ברבעון השלישי הזניקו את קצב העלייה השנתי ל-13% • אבל אלו לא המחירים כמו הפערים - תל אביב מתייקרת בקצב שיא ו"מתנתקת" משאר המדינה, בעוד שבחיפה ובבאר שבע המחירים תקועים ומשקיעים מעדיפים להיפטר מדירות מטעמי נזילות

ההייטק דוחף למעלה לא רק את שוק המשרדים בתל אביב, אלא גם את שוק המגורים, והוא לא היחיד • למרות העלייה בהיצע הדירות, ואחרי קיפאון מסוים בתקופת הקורונה, המחירים עולים בחדות

מתחם "מבואות יפו" בדרום תל אביב כולל תערובת משונה של מבני תעשייה, מלאכה ומגורים • עכשיו מכינים לו בעירייה מסמך מדיניות חדש שישמר את השימושים הישנים ויוסיף חדשים

למרות הבנייה האינטנסיבית, המחירים בתל אביב ממשיכים לזנק, והשוכרים והקונים מוכנים לשלם סכומים חסרי תקדים • בשכונות מסוימות בעיר עלו מחירי הרכישה בשיעור דו-ספרתי

האדריכל ארד שרון: "הרעיון היה שבתוך הקמפוס של בית החולים, שהוא אורבני וצפוף, תהיה פיסת דשא עם צל, שבה ניתן לשבת. הרמפה מייצרת דרמה על הבניין, סטייל מרכז פומפידו בפריז" • מדור אדריכלות 

ד"ר הלה אורן: "פעם רוב התורמים היו מחו"ל. כיום יש יותר תורמים ישראלים, ועברנו מפרויקטים של בנייה, לפרויקטים של תוכן"

ברמת אביב הירוקה נמכר קוטג' ישן בשטח 100 מ"ר, תמורת 6.8 מיליון שקל, ובאפקה נמכר בית ישן על מגרש של חצי דונם, במחיר של 14 מיליון שקל • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון

בתביעה שהגישה העירייה נטען כי ההסדר שעשתה הכשרת היישוב עם עזרא לוי, תושב ראשל"צ שמוגדר כ"נעדר כל אמצעים", נועד לחסוך ארנונה של 13 מיליון שקל

כשעשרות מתעניינים עומדים בתור לכל דירה שכורה, כוחם של המשכירים בתל אביב עולה עוד יותר • המתווכים מעידים כי הסטודנטים מחפשים את הדירות הישנות יותר, "העיקר שיהיה זול", בעוד "החבר'ה של ההייטק מרשים לעצמם דירות ב-10,000 שקל"

המגרש, ששטחו כ-300 מ"ר, נמכר לאיש העסקים משה ממרוד במחיר כפול מהערכת השמאות לנכס • בנכס, שנמצא על פינת רחוב פינסקר, ישנו כיום בית חד-קומתי שנבנה בשנות השלושים, והוא הבית החד-קומתי האחרון ברחוב

הבית המקורי ברחוב מלצ'ט 3 בתל אביב היה בן שתי קומות, וכעת יתווספו לו שלוש קומות ושלוש דירות • הדירה שהייתה בבעלות ביאליק שייכת לעיריית תל אביב

המלון, הממוקם בבניין בן 34 קומות ברחוב הירקון במרכז העיר, ימנה 250 חדרים, מתוכם 56 סוויטות, בהן גם סוויטת פנטהאוז המשתרעת על 450 מ"ר בשלושה מפלסים וכוללת בריכה פרטית

כ-200 מהמבנים לשימור בתל אביב הוגדרו לשימור מחמיר, וניוד הזכויות יכול לסייע במימון השימור

הצפון הישן והמבוקש של תל אביב עובר בשנים האחרונות מתיחת פנים של התחדשות עירונית, מבלי לפגוע באיכות החיים שכה מזוהה עימו - מגורים בסביבה שקטה לצד כל מה שיש לעיר הגדולה להציע • רונית כהן, סמנכ"לית השיווק של חברת צמח המרמן, המקימה בשיתוף עם קבוצת רוזיו את פרויקט הבוטיק "ויצמן פנקס" באזור, מסבירה כי גם הבנייה החדשה שומרת על רצף אורבני, על קהילתיות ועל האינטימיות שבבנייני מגורים קטנים: "הפרויקט שלנו חדש ויוקרתי, אבל התאמנו אותו באופן ייחודי לסביבה"