תמ"א 38

תמ"א 38 צוברת תאוצה: מדד "גלובס" מלמד על כ-100 בקשות חדשות בממוצע לחודש ■ יחד עם זאת, בצד השני של המפה, בבירת הנגב עוד לא שמעו על התוכנית, וגם בתי המשפט מערימים יותר ויותר קשיים

עד כה התירה התוכנית הקיימת תוספת של 2.5 קומות בלבד במסגרת מסלול הריסה ובנייה מחדש (התיקון השני לתמ"א 38)

בעיריית בני ברק ניסו לקבוע כי כל פרויקט תמ"א 38 שייבנה בעיר יהיה חייב בהקצאת עשרות מ"ר למטרות ציבור, כתנאי לקבלת היתר בנייה ■ ועדת הערר המחוזית קבעה כי לא מדובר בתנאי שהרשות המקומית יכולה לקבוע

יעקב אטרקצ'י: "המדינה מעלה מסים בלי חשבון, הרשויות הכפילו עלות היתרי הבנייה, ושר השיכון יוריד את מחיר הדירות ב-2014? זה הכול פופוליזם, מי יהיה בכותרת באותו יום" ■ "שרי השיכון אמרו שמחירי הדירות ירדו, והם רק עלו"

סערה סביב ביטול התוכנית להגדלת צפיפות בפרויקטים מכוח תמ"א 38 ברמת גן ■ מנכ"ל התאחדות בוני הארץ, אליאב בן שמעון: "הפסיקה היא שגויה, פוגעת באינטרס הלאומי" ■ עיריית רמת גן: "העירייה תמשיך להיות מובילה ותקדם את תמ"א 38"

פסיקת ביהמ"ש המחוזי נגד תוכנית תמ"א 38 ברמת-גן מעוררת מחלוקת: "צריך לחשוב על מחר, על כך שגם הילדים שלנו יוכלו לקנות כאן דירות" ■ "פרויקטים בכסף רב ירדו לטמיון. יש חברות שלא יצליחו לשרוד את המכה"

המשמעות של הפסיקה היא שכל הפרויקטים שתוכננו על בסיס התוכנית שהתירה צפיפות מוגדלת, וטרם קיבלו היתר בנייה, יצטרכו לשוב אל שולחן התכנון

עזריאל רגב, יזם שמגלגל את מספר תוכניות הפינוי-בינוי הגדול ביותר במדינה: "העיריות צריכות להסתפק רק בהיטלי הפיתוח ולא לדרוש היטלי השבחה בפינוי-בינוי" ■ הממשלה הכריזה על פרויקטים לבניית 25 אלף דירות חדשות

ראש העיר החדש מתכוון להפסיק את המדיניות המתירנית בנושא תמ"א 38: "נעשה זאת בחרדת קודש"

המשרד יפסיק את תקצוב שיקום השכונות המאפשר לבעלי דירות ישנות לשפץ את חזית הבניין ויפנה את מתן התקציבים להשלמת מימון לפרויקטי תמ"א 38 בערי הפריפריה

נוסף לכל הקשיים האחרים שיש במימוש תמ"א 38, מחלוקת חריפה מתעוררת כשזכויות הבנייה על הגג שייכות לדירות העליונות, שרוצות פיצוי גדול יותר משל שאר הדיירים

דורון ספיר, יו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ת"א, בתמונה אופטימית במיוחד לעיר: "המגזר הפרטי יקצה דירות לשכירות ל-10 שנים ב-30% פחות ממחיר השוק" ■ "לא יקרה כלום אם אנשים ייקחו הלוואה כדי לחזק בניין שלהם בתמ"א 38"

במקום הבניינים הקיימים היום הכוללים 8 דירות סך-הכול בשתי קומות, ייבנה בניין אחד בגובה 5 קומות שיכלול 20 דירות חדשות

לפרוץ את גבולות אזורי הביקוש בחיזוק מפני רעידות אדמה באמצעות תמ"א 38

ועדת הערר המחוזית בת"א קיבלה החלטה המציבה פרויקטים של פינוי בינוי בעדיפות ראשונה

ישראל זינגר, ראש העירייה החדש של רמת-גן, מבטיח בראיון ל"גלובס" לעשות סדר בהתחדשות העירונית ולסדר דיור מפוקח באזור הבורסה