תמ"א 38

מדובר בחיזוק 6 בניינים ברחוב, בהם קיימות 132 יחידות דיור ■ על פי תוכניות החברה למתחם, מדובר בפרויקט בהיקף כספי הנאמד בכ-200 מיליון שקל

לטענת האיגוד, התוכנית, המשתרעת על חלקים נרחבים במרכז ת"א, כוללת הוראות הפוגעות מהותית באפשרויות יישום תמ"א 38 באזור נרחב זה

משרד הפנים: התמ"א כמעט ולא מיושמת ביישובים במחוז דרום למעט אשדוד ובמחוז צפון למעט נהריה, וזאת עקב ערכי קרקע נמוכים והעדר כדאיות כלכלית

מה חשוב יותר - נוף או חיזוק הבניין מרעידות אדמה? דיירי בניין בחיפה טוענים כי בניין שכן שיחוזק לפי תמ"א 38 ויוגבה בקומה וחצי יפגע להם בנכס ■ "דרישת העירייה לקבל כתבי שיפוי היא מכת מוות לפרויקטים אחרים"

פריצת דרך למימוש תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה: וינשטיין וועדת ערר במחוז מרכז קבעו כי אין לחייב מוכרי נכסים ב"השבחה ערטילאית" בגין פוטנציאל למימוש תמ"א 38 בבניינים

במרבית הפרויקטים של תמ"א 38 שיצאו לדרך אין בנק מלווה ■ מה בכל זאת חייב הקבלן לעשות?

התוכנית: להרוס בניין ישן של 2 קומות ברחוב המייסדים 2 ולבנות במקומו בניין מגורים חדש בגובה 7 קומות, מעל קומת מרתף חניה

מנכ"ל תדהר בנייה לשעבר מקדם תוכנית "פינוי בינוי" בעלות כוללת של כ-36 מיליון שקל ■ במסגרת הפרוייקט ייבנו 38 דירות מתוכן 12 של בעלי הדירות ו-26 דירות יוצעו למכירה

מה קודם למה מימוש תמ"א 38 או מימוש זכויות בעל הפנטהאוז

לטענת התושבים, עיריית תל אביב מקדמת תוכנית אשר מתיימרת לעודד חיזוק מבנים מרעידות אדמה, אך איננה כוללת תוספת זכויות בנייה, מה שהופך את החיזוק ללא כלכלי

נכון להיום קיימות מספר גירסאות שניסחה העירייה ליישום התמ"א שסותרות זו את זו ואפילו מהנדס העיר עומד להגיש התנגדות לאחת מהן ■ ואם זה לא מספיק, למרות שזכויות הבניה אין ודאיות, הדבר לא מפריע לעירייה לגבות היטלי השבחה מלאים בגין התוכנית

החברה דיווחה היום כי סיימה להחתים את כל בעלי הדירות בשני בנייני מגורים ישנים בעיר רמת גן והגישה לעירייה בקשות להיתרי בנייה בשני האתרים ■ היקף הפרוייקטים: כ-50 מיליון שקל

השכן שהתעקש לקבל יותר, הביורוקרטיה מול העירייה, הבית שהפך לאתר בנייה ■ G חוזר לבניינים שצלחו את התהליך ■ המסקנה: הדרך ארוכה, קשה ורצופה ברעש ותלונות - אך הסיוט מתגמד מול השדרוג

לשרים דחוף להשתלם. לא כדאי שיעשו קודם סיבוב בפרויקטים דומים, כאן?

במסגרת שיתוף הפעולה בין החברות יחוזקו נגד רעידות אדמה 51 בניינים בצפון תל אביב, הכוללים 900 דירות ■ רוב הדירות החדשות: פנטהאוזים ודופלקסים

תמ"א 38 היא תוכנית מתאר ארצית שמאפשרת לקבלנים לקבל זכויות בנייה בבניינים שנבנו עד שנת 1980 תמורת חיזוקם בפני רעידות אדמה