עמוד הבית > תגיות כלליות > התחלות בנייה

התחלות בנייה בחדשות

סוכן חדשות
 
כיסא מנהלים
ברזים וחרסינה זה לואו-טק? בחברת חמת חושבים אחרת
פודקאסט "כיסא מנהלים" חוזר לעונה שנייה • בפרק הראשון: חמת הבורסאית מייצרת ברזים וחרסינה בישראל ולא מתחרטת על זה • כיצד מתמודדים עם יצרנות בארץ? • כיצד החברה מגדרת את עצמה מהעתיד? • האזינו לפודקאסט עם רועי רגרמן, מנכ"ל חמת
  
 
אתר בניה, מודיעין / צילום: שלומי יוסףמשה ליכטמן / איור: גיל ג'יבלי
משה ליכטמן
התחלות הבנייה: לא עומדים ביעד
הלקח מקליטת העלייה בשנות ה-90 הוא להקל במימון
התחלות בנייה - זהו המדד החשוב ביותר למתרחש בענף הבנייה. המשמעות של פחות התחלות בנייה בהווה, היא מחירי דיור עולים בעתיד. לשנת 2018 ...המשך
  
 
אתר בניה /צילום: איל יצהר
מאות אלפי דירות נוספו למלאי התכנון, אולם ספק אם רובן יוקמו
עפ"י מחקר באוניברסיטה העברית, קיים כיום מלאי תכנוני ל-12 שנים, ואולם עודפי המלאי נמצאים ברובם באזורים בלתי מבוקשים • הפיצויים הכלכליים שהמדינה תצטרך לשלם לחקלאים יגיעו ל-20 מיליארד שקל, וזאת עקב הפשרת הקרקעות וחיסול ענפי החקלאות שבהם
  
 
קרית ביאליק שכונת אפק קרובה לבית עלמין / צילום: פאול אורלייב
עיר בהצפה: מה קורה כשהמדינה רוצה הכל מהר ושוכחת את תכנון הבנייה
מאות דירות שהקבלנים מתקשים למכור, עלויות פיתוח של מאות מיליוני שקלים ומוסדות ציבור בתכנון שעוד לא ברור מי ישלם עליהם: קריית ביאליק כמשל לעיר בהצפת בנייה • לא פלא שראש העירייה מצהיר ש"כל מכרז קרקעות שנכשל אני מרגיש יותר טוב"
  
 
תנופת בניה / צילום: איל פישרעידו חג'ג' / איור: גיל ג'יבלי
עידו חג'ג'
השנה שבה הביקוש וההיצע ינצחו
2019 תהיה טובה לענף הנדל"ן. הביקושים הכבושים יתפרצו, והיזמים וקבלנים ישובו לבנות
בתחילת הקדנציה שלו הציג שר האוצר משה כחלון את עצמו כ"רובין הוד ישראלי". הוא יצא לדרך עם הרבה רצון טוב, אבל עם מה שנראה כמעט הבנה ו...המשך
  
 
בניה בשדרות / צילום: איל יצהר
לידיעת שר האוצר כחלון: היקפי הבנייה בפריפריה לא יורדים. הם מתרסקים
על רקע הירידה בהתחלות הבנייה בולטת הנפילה באזורי הפריפריה • במחוז חיפה נרשמה ירידה של 47% בשלושת הרבעונים הראשונים של השנה, לעומת שלושת הרבעונים הראשונים ב-2017; בדרום היא הגיעה ל-30% ובצפון ל-21%
  
 
דירה למכירה/ צילום: שאטרסטוק
בנק ישראל: פחתה ההסתברות לקריסה במחירי הדירות
להערכת כלכלני הבנק המרכזי, בלימת עליות המחירים, הירידה בהתחלות הבנייה וקצב נטילת המשכנתאות מפחיתים את הסיכוי לירידות מחירים חדות בשוק הדיור • למדריך ומחשבון משכנתא
  
 
תנופת בניה / צילום: איל פישר
מיתון בחסות ממשלתית: למה התחלות הבנייה נפלו?
התחלות הבנייה שבות לממדי המיתון של העשור הקודם ותחילת העשור הנוכחי, ומתאימות את עצמן למצב השוק • מדובר בתולדה ישירה של מחיר למשתכן והדרת המשקיעים מהשוק • פרשנות
  
 
תנופת בניה / צילום: איל פישר
התחלות הבנייה בצניחה: ירדו ב-17% ושבו לרמה של שנת 2012
מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו היום עולה כי שלושת הרבעונים הראשונים של 2018 נחשבים לחלשים ביותר מבחינת התחלות הבנייה מאז 2012
  
 
נדלן אמריקאי / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
בדק בית: התחלות הבנייה בארה"ב בירידה, וכך גם מכירות הבתים
מתרבים סימני האזהרה לסוף הסייקל החיובי בנדל"ן האמריקאי • האם צניחת מדד מניות הקבלנים מאז תחילת השנה היא סימן לבאות כפי שהיה ב-2007?
  
 
משה כחלון / צילום: יוסי אלוני
לראשונה זה שנה וחצי: התחלות הבנייה עלו ברבעון השני
נתוני הלמ"ס שפורסמו היום מעידים על עלייה של 12.9% בהתחלות הבנייה ברבעון השני לעומת הרבעון הקודם • למרות הנתון החיובי - מדובר עדיין ברמת התחלות בנייה נמוכה יחסית לשנים הקודמות, וביחס לרבעון המקביל אשתקד מדובר דווקא בירידה של כ-12% • בין הסיבות: עלייה בהתחלות בנייה בהתחדשות עירונית וגם הבשלה של פרויקטי מחיר למשתכן
  
 
בנייה חדשה / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
הקיפאון בענף הנדל"ן? הוא בעירבון מוגבל
התחלות הבנייה אמנם בירידה מדאיגה, אבל לא מעט אינדיקטורים אחרים מצביעים דווקא על ענף הנמצא בשיא הפעילות • תסתכלו למשל על הפידיון שעלה ב-5.7% מאז אפריל 2017, האשראי שהוסיף 9.2% מתחילת 2017 ומספר העובדים שזינק ב-44% מאז 2012
  
 
משה כחלון / צילום: יוסי אלוני
צניחה של 34% בהתחלות הבנייה ברבעון הראשון של 2018
לפי נתוני הלמ"ס, בהשוואה לרבעון הקודם מדובר בירידה של כ-14.6% • המשמעות: הקבלנים לא ממהרים לצאת עם פרויקטים חדשים • בנוסף, הירידה בהתחלות הבנייה מעידה על התמשכות הליכי הרישוי והבנייה בתוכנית מחיר למשתכן
  
 
התחלת בנייה בראשל"צ / צילום: תמר מצפי
למה התזמון כל-כך חשוב בקניית דירה?
בניגוד לשוק ההון, שבו בכל רגע יכולות לבוא עליות באותה מידה שיכולות לבוא ירידות, שוק הדירות מתנהג באופן צפוי למדי, וניתן לנבא בו את העתיד על סמן העבר • ברגע שניתן לצפות את המחירים, אפשר גם להיכנס בעליות או לברוח בירידות, ואז העיתוי הופך קריטי
  
 
פועלים באתר בנייה / צילום: Bernadett Szabo, Reuters
הדוחות של יזמיות המגורים מוכיחים שהגענו לנקודת רתיחה
דוחות 2017 שפרסמו חברות הנדל"ן למגורים מציגים את מצוקתם של הקבלנים בעידן של קיפאון בשוק; יזמים רבים בונים פחות, אבל הם תקועים כרגע עם לא מעט מלאים • לקראת ועידת הנדל"ן ביום רביעי הקרוב
  
 
נחמה בוגין שמאית מקרקעין ומשפטנית / צילום: דוד סאלם זוג הפקות
מגמות בהתחלות בנייה: זינוק במוצקין, צניחה בראש העין
למרות מאמצי הממשלה להגדיל את היצע הדירות, ברמה הארצית חלה אשתקד דווקא ירידה חדה בהתחלות הבנייה • בפילוח בין ערים, יש ערים שקצב הבנייה בהן ממשיך לעלות, אבל ספק אם יהיה ביקוש לכל הדירות שמוקמות מהן. ואם כן, ספק אם הערים יוכלו לעמוד בתוספת תושבים רבים כל כך •  פרויקט מיוחד לרגל ועידת ישראל לנדל"ן 
  
 

   123456789101112    >

   נמצאו 178 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 12