מדד המחירים לצרכן

נתוני הלמ"ס סיפקו תמונה מתעתעת: מספר הדירות החדשות שנרכשו ברבעון הראשון צנח ב־23%, בעוד שהמחירים טיפסו ב־3.5% • בשוק היד השנייה המגמה הפוכה • שלוש הערות על מצב השוק

הזינוק המפתיע באינפלציה בעדכון האחרון משליך ישירות על החזרי המשכנתא במסלולים צמודי המדד • בעיקר ירגישו זאת מי שמועד סיום המשכנתא שלהם קרוב יותר: "התוספת עבור לווים אלו עשויה להיות משמעותית יותר"

אחרי חודשיים שפתחו את 2025 בסערה, עם עלייה של כ-2%, מדד מחירי הדירות הנוכחי, של פברואר-מרץ 2025, מורה על "עלייה חודשית אקדמית" במחירים של 0.1%, ובפועל מדובר במדד אפס • וגם: הלמ"ס פרסמה שני נתונים שצריכים להדאיג את שוכרי הדירות

רובו הגדול של מדד המחירים לחודש אפריל עלה בגלל סעיף אחד ויחיד: מחירי הטיסות - הם זינקו ב-15.9%, מה שהעלה את המדד בכמעט 0.7% בחודש • כלומר, בלי הזינוק הזה המדד היה עולה חודשית ב-0.4% בלבד

המחירים באפריל עלו ב-1.1%, הרבה מעל הצפי • האינפלציה השנתית זינקה ל-3.6% באפריל לעומת 3.3% במרץ • זינוק בולט של 16% נרשם בהוצאות על נסיעות לחו''ל וטיסות בארץ, שתרמו לעלייה של 0.7% במדד • ירידות נרשמו בסעיפי ירקות טריים וריהוט וציוד לבית • במחירי הדירות נרשמה השנה עלייה של 6.4%

האינפלציה בחודש אפריל צפויה לרדת ל-3.1% עפ"י התחזיות, אך רכיב הטיסות לחו"ל עלול להרוס את קצב ירידת מדד המחירים • מה צפוי המשך השנה, ומתי האינפלציה תתכנס אל יעד יציבות המחירים של בנק ישראל?

שורת ענקיות מזון הודיעו בשבועות האחרונים על העלאת מחירים, כשעבור חלקן זו לא הפעם הראשונה השנה • התוצאה היא התייקרות של 8% במוצרי המזון בתוך שנתיים, מעל מדד המחירים הכללי • מאחורי הנתונים: עליית תשומות וחסמי תחרות • ולמה דווקא מחירי המוצרים המפוקחים עלו יותר?

בראיון לרשת CNBC בוושינגטון, אמר נגיד בנק ישראל, פרופ' אמיר ירון כי במידה ולא תתרחש הסלמה בגזרה הביטחונית, צפויה האינפלציה לחזור אל תוך תחום היעד של בנק ישראל, בין 1% ל-3%, כבר במהלך 2025 • בתרחיש כזה, אמר, "נוכל לבצע שתי הפחתות ריבית במהלך השנה הקרובה״

השווקים מתחילים להעריך שהפחתת הריבית הראשונה תגיע כבר בחודשים הקרובים • יוני פנינג, אסטרטג ראשי בבנק מזרחי טפחות: "קיימת סבירות שנראה את בנק ישראל מוריד את הריבית כבר בהחלטה בחודש יולי, אם כי מדד מרץ הגבוה יחסית בהחלט עשוי לדחות זאת לאוגוסט"

מדד שירותי הדיור, המשקף את השינוי במחירי דמי השכירות במדד המחירים, קפץ ב־1.2% לעומת פברואר ועלה לרמה שלא נראתה מאז שנת 2017 • בין הסיבות: עונתיות וירידה בכמות רכישות דירות של משקיעים שמקטינה את ההיצע בשוק

מצד אחד מחירי הדירות שבו לעלות ברמה של כאחוז בחודש, ומצד שני כמות העסקאות, במיוחד בדירות חדשות, מצויה בירידה • הבלגן בשוק והנתונים "הדו-קוטביים" עתידים להימשך גם בחודשים הקרובים, וזאת על רקע הודעת בנק ישראל על רצונו להגביל מאוד את המבצעים הפיננסיים של היזמים

המחירים במרץ עלו ב-0.5% • עליות נרשמו בסעיפי הלבשה והנעלה, תרבות ובידור ופירות טריים • ירידות בולטות נרשמו בסעיפי ריהוט וציוד לבית ותקשורת • במחירי הדירות נרשמה השנה עלייה של 7.5% • מזרחי טפחות: "דחיקת העלייה במרץ אשתקד תרמה החודש להתקרבות עד כדי 0.3% מטווח היעד" • הפועלים: "העלייה החדה יחסית באינפלציית השירותים תומכת בגישה הניצית של בנק ישראל"

היום ב-18:30 יפורסם מדד המחירים לצרכן בישראל • הציפייה המרכזית בשוק היא להמשך מגמת ההתמתנות של האינפלציה • אילו רכיבים צפויים להקפיץ את המדד, ומה באמת מדאיג את הכלכלנים?

חרף הנתון החיובי, בנק ישראל לא צפוי לסטות מהמדיניות המוצהרת ולהקדים את הפחתות הריבית - כך מעריכים בשוק • מבחינת הבנק המרכזי, מהלך של הקלה מוניטרית לא צפוי להתחיל לפני המחצית השנייה של השנה

המחירים בפברואר נותרו ללא שינוי • עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: פירות טריים, תרבות ובידור ומזון ושכר דירה • ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות טריים, הלבשה ושירותי דיור בבעלות הדיירים • במחירי הדירות, שאינם חלק מהמדד, נרשמה עלייה של 1.2% במחירים בפברואר ו-7.7% בשנה האחרונה

הכלכלנים הבכירים צופים כי שיעור האינפלציה בפברואר יתמתן מעט • עם זאת, הדרך אל יעד יציבות המחירים של בנק ישראל עוד ארוכה • ומה צפוי בשוק הדיור?