ממ"ד

בשכונת נאות אשקלון נמכרה דירת 3 חדרים בשטח של 74 מ"ר עם מרפסת תמורת 1.18 מיליון שקל • "מחיר השיווק ההתחלתי שלה עמד על 1.25 מיליון שקל. בגלל הצורך של המוכרת לעמוד בתשלומים לקבלן, היא נאלצה להתפשר במחיר" • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון 

למה המפקחת על המקרקעין אישרה לבעלי דירה לבנות ממ"ד, אך אסרה על בניית שירותים? • ביהמ"ש לענייני משפחה קבע כי אין מקום להתחשב בתגמולים שקיבל אב מימי המילואים שביצע במלחמה לצורך חישוב יכולתו הכלכלית • ביהמ"ש העליון קיבל לאחרונה באופן חריג בקשת רשות ערעור ואיפשר לבעלת חוות סוסים להגיש בקשה לביטול קנס בגובה 900 אלף שקל לעיריית רעננה • 3 פסקי דין בשבוע

על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מחוז חיפה הוביל את עליית מחירי הדירות - עם שיעור של 11.2% בשנה • שמאים מעריכים כי הסיבות העיקריות לעלייה המפתיעה הן הגידול בביקושים לדירות עם ממ"ד, מבצעי היזמים וביקושים שמגיעים מצד אלו שפונו מביתם

מחקר שערך הכלכלן הראשי במשרד האוצר העלה כי אחרי ההפצצות האיראניות והפגזות הטילים המאסיביות של חיזבאללה מלבנון, גברו הביקושים לדירות עם ממ"דים • הרוכשים גם היו מוכנים לשלם יותר על דירות ממוגנות

ביישובים הערביים ספגו בתקופה האחרונה אבידות כתוצאה מפגיעות רקטות וטילים מלבנון • אמיר בשאראת, מנכ"ל ועד הרשויות המקומיות הערביות: "המדינה צריכה לאפשר הוספת ממ"ד גם לבית שנבנה בלי היתר, ולתת תמריצים למימון"

בת 86 ביקשה לבנות ממ"ד בשטח משותף בחצר הבניין, והשכנים מלמעלה ביקשו צו מניעה • ביהמ"ש קבע כי הקשישה תוכל לבנות את הממ"ד, מאחר שהשיגה הסכמה משאר השכנים

הוועדה המחוזית צפון אישרה תוכנית להקמת שכונה חדשה בראש פינה, שתוסיף 800 יחידות דיור למושבה • עבר בקריאות שנייה ושלישית תיקון לחוק רשם הקבלנים המאפשר ביטול רישום בפנקס הקבלנים לבעלי מקצוע המעורבים בארגוני פשיעה • וגם: עיריית ראשל"צ תבנה כ-140 דירות להשכרה ארוכת־טווח במחירים מסובסדים • חדשות השבוע בנדל"ן

ירידה של 0.1% במדד מחירי הדירות, לאחר חודשים רצופים של עלייה, מסמנת כי שוק הנדל"ן עשוי לחזור לשפל הכבד של 2023 • מה גרם לזינוק הדרמטי דווקא בראשית המלחמה, למה הרוכשים מחפשים עכשיו דירות "עממיות" יותר, ובאילו ערים המחירים ממשיכים לטפס?

הלמ"ס צפויה לתקן בחודשים הקרובים שני עיוותים שהיטו את מדד מחירי הדירות כלפי מעלה • כעת ייכנסו לחישוב מבצעי היזמים שמורידים מחירים בפועל וכן הימצאות ממ"דים בדירות ישנות

פרק הדיור הממשיך את החלטת הממשלה לסיוע לאזור הצפון הוצג לראשונה • בתכנון: הכפלת מספר יחידות הדיור, מיגון 20 אלף יח"ד קיימות, העמקת סבסוד הוצאות הפיתוח, הקמת מטה דיור לצפון ובחינת הקמה של יישוב חדש במועצה האזורית מבואות חרמון

בעלת דירה ברעננה תבעה את קבלן עבודות התמ"א בטענה לליקויים וירידת ערך • ביהמ"ש לענייני משפחה קבע כי הצגת תמונות אינטימיות של אישה עם גבר זר בפני הורי האישה עולה כדי לשון הרע • והאם זכויות אישה הזכאית לפי הסכם גירושים לדירת המגורים, גוברות על זכויות צד שלישי שהטיל עיקול על הבית? • 3 פסקי דין בשבוע

האוצר מקדם קיצוץ בהטבות הפנסיה, ומעבר לפגיעה בחוסכים משדר מסר בעייתי • יותר מ־400 אלף דירות בצפון, בהן גרים 1.4 מיליון איש, אינן ממוגנות • השבוע הגיע לשיא היחס השלילי למשפחות החטופים, שנאבקות כבר כמעט שנה על מנת להשיב את יקיריהן הביתה • זרקור על כמה עניינים שעל הפרק

בכנס המשכנתאות של גלובס בשיתוף בנק לאומי התקיים דיון על הנושאים הבוערים: המלחמה, הריבית, שינוי העדפות הצרכנים והאנומליה הגדולה של הנחות הקבלנים - שבעצם הופכות להתייקרויות • גלית בן נאים, סגנית הכלכלן הראשי באוצר: "כדאי לבדוק אם המבצע שמשווקים לנו הוא לא בעצם העלאת מחיר בעתיד"

בפאנל שהתקיים במסגרת כנס המשכנתאות של גלובס בשיתוף בנק לאומי, שוחחו המשתתפים על מצבו של שוק דירות היד שנייה בצל המלחמה בצפון ובדרום • משנה למנכ"ל אנגלו סכסון: "אחרי המלחמה, תהיה התפרצות של ביקושים - שתהיה אירוע"

הזינוק במחירי הדירות לא עוצר ומתקרב לשיעור דו-ספרתי • מחוז תל אביב מוביל את ההתייקרות מתחילת המלחמה עם פער של כרבע מיליון שקל בתוך שמונה חודשים, ואפילו בחיפה המחירים עלו בכ-154 אלף שקל • הגורמים: הביקושים לדירות ממוגנות וחדשות והארכת זמני הבנייה

מספר העסקאות במחוז הצפון במחצית הראשונה של 2024 היה גבוה ב־11% מאשר במחצית הראשונה של 2023: זה נשמע הרבה אבל שוק הנדל"ן כולו עלה ב־30% • המפונים מתחילים לחפש גם דירות לרכישה