נדל"ן

כחברה יזמית ומבצעת, סלע בינוי פעילה בכל הסגמנטים של עולם הנדל"ן - דירות בשוק החופשי, בנייה במסגרת מחיר למשתכן, משרדים, מסחר, התחדשות עירונית ועוד • בחברה מציעים טיפול צמוד בלקוחות בעת הקמת הפרויקט וגם לאחריו

למעוניינים בהשקעות נדל"ן מעבר לים נולד יעד חדש לבחינה – דובאי שבאיחוד האמירויות • האם מדובר ביעד אטרקטיבי? ומה צריך לדעת לפני שנכנסים להשקעה שכזו באזור?

"כמו שלדירה מצטרפים היום חנייה ומחסן, כדאי להוסיף לפרויקט מגורים 15-20 משרדים קטנים לדיירי הפרויקט"

ההחזקות המשמעותיות ביותר של נכסים ובניין הן בניין HSBC בניו יורק ו-30% ממניות חברת גב-ים • אך אנליסט הנדל"ן של אי.בי.אי מזהה פוטנציאל השבחה בפרויקטים בתכנון של התחדשות עירונית, ובראשם פרויקט "דפנה ארלוזורוב" בתל אביב, שלדבריו "כמעט ואינם מתומחרים"

המגפה הכתה קשות בענפי הנדל"ן המסחרי, המשרדים והמלונאות, ועדיין מוקדם לקבוע מה יהיו ההשפעות ארוכות הטווח על התחום • בוועידה השנתית של "גלובס" שהתקיימה אונליין השתתפו השרה מירי רגב, מנהל רמ"י היוצא עדיאל שמרון ובכירי ענף נוספים לדיון באתגרים ובצעדים שמחכים להכרעה

מנכ"ל נצבא פרי אטיאס אינו מודאג מהשפעות הקורונה על הנדל"ן ("זה עולם שלא עובד לטווחים קצרים") • בינתיים הוא מקדם מאות דירות על התחנות המרכזיות הישנות, מאמין במגורים להשכרה ("זו אסטרטגיה של החברה") ובמלונאות ("נקים 2,000 חדרי מלון בפריים לוקיישן")

סקירת אגף הכלכלנית הראשית באוצר לרבעון השני מצביעה על שפל של 15 שנים ברכישת דירות • עיקר הפגיעה היא בנכסי יוקרה במרכז • בניגוד לפרסומים על גל תושבי חוץ שרוכשים כאן דירות בתקופת הקורונה, דווקא נרשם בתקופה זו שפל היסטורי

תוכניות הדיור של ממשלות ישראל משתנות כל מספר שנים, ויוצרות אי ודאות בשוק • האינטרס של הממשלה הוא לחזק את הפריפריה וכך היא תוכל לעשות זאת

ככל שגוברת אי הוודאות הכלכלית, כך קשה יותר להשקיע במדדי מניות כלליים, ואולי נכון יותר לייצר תמהיל של מדדים ספציפיים • לשם כך, צריך לנתח אילו ענפים וסקטורים נהנים מהמצב הנוכחי, ואילו נמצאים בסיכון גבוה

היקף נכסיה של קבוצת אל-חבטור נאמד בלמעלה מ-8.5 מיליארד דולר • בנוסף, הודיעה הקבוצה בניהולו של חאלד אל-חבטור כי החלה במגעים עם חברת "ישראייר" על פתיחת קו טיסות סדיר

לאחרונה, קודמו הליכי התכנון לבניית אלפי דירות במתחמים מהמבוקשים והיקרים ביותר בישראל • ביניהם: מתחם שדה דב ותוכנית חוף התכלת בהרצליה • מה כדאי לבדוק לפני כניסה להשקעה בהם

י.ח. דמרי מקימה כעת 18 פרויקטים ברחבי הארץ, בהם מגוון דירות עם אפשרויות מחיר ואכלוס גמישים • יגאל דמרי, מנכ"ל ובעלי הקבוצה: "ההשלכות הכלכליות של משבר הקורונה מרחיקות רבים מדירה, דווקא בימים אלה יש צורך בהגדלת היצע שוק השכירות בהובלת המשקיעים"

בקבוצה מסבירים כי זו האסטרטגיה שהוכיחה את עצמה בימי קורונה, ומספרים על הפרויקט היוקרתי בשוהם ועל בניין הבוטיק החדש והאינטימי בלב תל אביב

במסגרת פרויקט "על הים" יוקם בניין בוטיק איכותי בן 4 קומות באזור מבוקש לצד טיילת, עם נוף ונגישות לים

משווקי דירות מפנימים כי היום הדרך למכור דירה נעשית באמצעות שילוב טכנולוגיה וכלים דיגיטליים • לפריצת הדרך תרמו אפליקציות zoom ,google meet וכדומה שהרגילו אנשים פרטיים ועסקים לנהל פגישות דרך המסך • אל החלל הזה נכנסה טכנולוגיית DREAMS שנועדה להוות כלי למכירות נדל"ן באמצעים טכנולוגיים ודיגיטליים, להקטין את כמות הפגישות הפרונטליות וכך לקצר את הדרך ולהגדיל את יחסי ההמרה בעסקאות – או כמו שאומרים המשווקים: "לבשל את הקונים"