נדל"ן למגורים

כתבות אחרונות

 
שוק הנדל''ן עדיין במשבר / צילום: Shutterstock

התאוששות, אבל עם כוכבית: מכירות הדירות זינקו באפריל; ואיזו עיר חזרה לראש הרשימה?

מסקירות הכלכלן הראשי והלמ"ס עולה כי קצב מכירת הדירות ב־2024 נמוך בכ־15% מאשר בתקופות ממוצעות • ת"א שבה להוביל את מכירת הדירות החדשות, אך היצע הדירות שלה נע במהירות לקראת 10 אלף דירות לא מכורות

אריק מירובסקי 10.06.2024
פרויקטים חדשים למגורים בפלורנטין, תל אביב / צילום: טלי בוגדנובסקי
תל אביב | ניתוח

הנדל"ן בתל אביב עושה קאמבק: גידול של 30% בעסקאות ברבעון הראשון

בדיקת גלובס מעלה כי ברבעון הראשון בוצעו בתל אביב מספר עסקאות הנדל"ן הגבוה ביותר מאז 2021 • בשוק מייחסים את הקפיצה למבצעי המימון של היזמים ולחיפוש אחר ממ"דים

אריק מירובסקי 10.06.2024
דירות יד שנייה למכירה / צילום ארכיון: איל יצהר
ניתוח שוק | ניתוח

לא רק הדירות החדשות: מה מוביל לעליות המחירים בשוק הדיור?

בניגוד לטענה הרווחת, שמבצעי ה־20/80 תרמו לעליית מחירי הדירות, מדד מחירי הדירות של הלמ"ס מראה כי עליית המחירים בדירות אלו הייתה מתונה בהשוואה למחיריהן של דירות יד שנייה • נראה כי המלחמה גורמת למוכנות הציבור לרכוש יותר דירות חדשות, שהן יקרות יותר בהגדרה

אריק מירובסקי 09.06.2024
רחוב הגיבור האלמוני 59 בשכונת יד אליהו בתל אביב / צילום: ליאל פליישמן

אחרי שנה על המדף: בכמה נמכרה דירת 5 חדרים ביד אליהו?

מדובר בדירה בשטח 170 מ"ר עם ארבעה כיווני אוויר בבניין מחודש בשכונת יד אליהו בת"א, עם שתי מרפסות בשטח כולל של 20 מ"ר • המתווך: "זהו נכס נדיר – אין דירות בשטח כזה בשכונה"

ניר וייס־ודררו 09.06.2024
ירוחם. עוד אפשר למצוא מציאות / צילום: גיא ליברמן

איפה בישראל אפשר עוד למצוא דירות בפחות מחצי מיליון שקל?

במרכז הארץ כבר אין טעם לחפש דירות זולות עד כדי כך, אבל בצפון ובדרום עוד אפשר למצוא מציאות שבדרך כלל זקוקות לשיפוץ וכאלה שלא תמיד יהיה קל להשכיר • האזינו

גיא ליברמן 09.06.2024
עסקאות השבוע / עיצוב: טלי בוגדנובסקי

כמה שווה כניסה נפרדת לדירת גן בת שלושה חדרים בעפולה?

ברחוב אבן גבירול בשכונת גבעת המורה בעפולה נמכרה דירת גן בת שלושה חדרים, בשטח 55 מ"ר, עם גינה בשטח 20 מ"ר, ב־700 אלף שקל • "הייחודיות בדירה הזו היא הנגישות בכניסה נפרדת עם גינה צמודה"

שירות גלובס 08.06.2024
הרחבת שכונת דניה. ''המחירים בשכונה נתקעו'' / הדמיה: UNDO

המאבק על מאות וילות בשכונת היוקרה בחיפה חוזר לעליון

לפני כחודש פסק ביהמ"ש העליון כי התוכנית בשכונת דניה בחיפה תקודם - אולם התושבים הגישו בקשה לדיון נוסף בהרכב מורחב • היזם שמקדם את התוכנית: "נרשמו מאות אנשים מדניה - ביקשו שנשמור לילדים"

ענת דניאלי לב 08.06.2024
הבניין ברחוב בן יהודה. ההבדל במצב התכנוני הוסיף לשווי הנכס 437 אלף שקל / צילום: יוגב מנחם

שלוש חניות צמודות בתל אביב או קרבה לרכבת הקלה: מה שווה יותר

בעל נכס ברחוב בן יהודה בתל אביב הגיש תביעת פיצויים מנת"ע, כי עבודות הרכבת הקלה חוסמות את הגישה ל-3 חניות צמודות • למה הוא לא יפוצה? כי לפי בדיקת השמאית בתיק, הקרבה העתידית לתחנת "גורדון" שווה יותר מהחניות

אסף זגריזק 06.06.2024
כרמי גת, קריית גת / צילום: אלה מאירוביץ
שוק הדיור | ניתוח

דירה ב-1.6 מיליון שקל: זו שיאנית המחירים בדרום

אחרי החודשים הראשונים למלחמה, שוק הדירות בדרום מתגאה בהתאוששות מרשימה, אך בעיקר בדירות חדשות • דירות ללא ממ"ד שמוצעות למכירה מבוקשות פחות, בעיקר ע"י משקיעים ואנשים שמחפשים למצוא דירות במחירים נמוכים במיוחד

אריק מירובסקי וענת דניאלי לב 05.06.2024
פרויקט אלומה ביבנה של חברת אלמוגים. ''כ־30 חוזים בחודש'' / הדמיה: View Point

חבל ההצלה הנוסף של היזמים: מכירות פריסייל לקבוצות רוכשים

רוכשים המתקשים לעמוד במחירי הדירות, ממהרים לנצל את ההטבות שמעניקים היזמים, אך מתחת לפני השטח קיימת דרך נוספת לחתוך במחיר - קבוצות רוכשים • מה שיעור ההנחה המקובל לאחר שמארגן הקבוצה מקבל את חלקו, ומה מרוויחים היזמים

יובל ניסני 04.06.2024
בנייה חדשה באשקלון / צילום: איל יצהר
דירה בהנחה | בדיקת גלובס

דלת מול דלת, שתי דירות זהות ופער של מיליון שקל במחיר

השוואה שערך גלובס בין המחירים המסובסדים של דירות המוגרלות במסגרת "דירה בהנחה" לבין דירות זהות שנמכרות במחירי השוק מצביעה על פערים אדירים • המגמה בולטת במיוחד באזור הדרום, שם ניתנות הנחות חריגות אשר עשויות להגיע לשיעורים של 50% ואף יותר

אריק מירובסקי 03.06.2024
הבניין ברחוב רחל אמנו 34 בשכונת קטמון הישנה בירושלים / צילום: אנגלו סכסון ירושלים

כמה שילמו זוג הייטקיסטים על דירה בשכונת קטמון בירושלים

בני זוג ראו את הדירה לפני ה־7.10 ועתה החליטו לרכוש אותה • ב־2018 נמכרה דירת הפנטהאוז בבניין, תמורת 4.9 מיליון שקל • קטמון הישנה היא שכונה במרכז ירושלים, ונחשבת לאחת מהשכונות היוקרתיות בעיר, לצד טלביה, המושבה היוונית ורחביה

אריק מירובסקי 02.06.2024
שלטי הנחה לרכישת דירות חדשות בתל אביב / צילום: דרור מרמור

התרגילים והסיכונים: "אנשים לא קונים דירה, אלא אופציה על דירה"

בשנה האחרונה יזמיות הנדל"ן מציפות את השוק במבצעים נוסח "קנו עכשיו ושלמו עם קבלת המפתח" • כך, הן יכולות לרשום מכירות גבוהות על הנייר, כאילו הריבית הגבוהה לא מצננת את השוק • אבל בפועל, תזרים המזומנים של חברות הנדל"ן צונח ומומחים מזהירים מפני מפולת שתוביל לקריסת חברות קטנות

נתנאל אריאל 02.06.2024
עסקאות השבוע / עיצוב: טלי בוגדנובסקי

עם נוף לכנרת ושמונה חדרי שינה: בכמה נמכר בית בשטח 400 מ"ר בצפת?

ברחוב נוף הגליל בצפת נמכר בית פרטי בשטח בנוי של 407 מ"ר על שתי קומות, תמורת 4.8 מיליון שקלהנכס יצא לשיווק לפני כחודשיים והמחיר המבוקש עליו עמד על 5.22 מיליון שקל • המתווכת: "מי שמוכר במצב הנוכחי נכס הוא רק מי שחייב למכור" • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון

ניר וייס-ודררו 01.06.2024
כוחות צה''ל בשדרות / צילום: Associated Press, Ohad Zwigenberg

2 ק"מ מעזה: תוכנית לכ־5,000 דירות מקודמת בשדרות. האם יהיה לה ביקוש?

פרויקט לשכונת מגורים במערב שדרות, שכולל בניינים רבי־קומות ומרחבים למוסדות חינוך, יובא השבוע לדיון ראשון בדרך לאישור הוותמ"ל • הבנייה מתוכננת לאזור הקרוב ביותר לרצועת עזה אך בשוק הנדל"ן ובעיר דווקא אופטימיים: "הבנייה תעצים את תחושת הביטחון"

יובל ניסני 29.05.2024

   123456789101112131415   

   נמצאו 10256 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 641