נדל"ן למגורים

ברקע מחירי הקרקעות הנמוכים יחסית שנקבעו במכרזי שדה דב לפני שבועיים, מנכ"ל רמ"י ינקי קוינט ציין כי הקבלנים פועלים ב"אקרובטיקה" כדי להציג את הדברים אחרת • על מכרזי שדה דב הבאים אמר: "מאמין שהמחירים יירדו עוד יותר"

על אף ההערכות שיצומצמו על רקע הגירעון בתקציב, משרד השיכון מכריז על עוד הגרלות של "דירה בהנחה" • הפעימה הראשונה צפויה אחרי פסח ותכלול 5,000 דירות

בית פרטי בן שישה חדרים בפרויקט אקווה ריזורט נמכר לאחרונה באילת • הרוכש הוא משקיע מהמרכז, והמחיר נמצא בטווח העליון של המחירים בעיר

המכרזים שנערכו בשבוע שעבר, ובהם שווקו בהצלחה קרקעות לכמעט 4,000 יחידות דיור ברובע היוקרתי של תל אביב, עוררו הדים רבים • גלובס עם כמה נקודות שכדאי להתעכב עליהן לקראת סגירת יתר המכרזים ברובע, בעוד כחודש

דירת ארבעה חדרים בשטח של 90 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, נמכרה בשכונה ג' בבאר שבע תמורת 700 אלף שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

מחירי הקרקעות ירדו, אך הם מעידים דווקא שהיזמים מחכים לעוד עליות • לו היזמים היו מניחים שמחירי הדירות ידשדשו במקום או אפילו יעלו רק מעט, בהינתן עלויות המימון והביצוע המעודכנות, ההצעות שלהם היו מוכרחות להיות נמוכות בהרבה

אחרי כשנתיים של ירידות, מחירי הנדל"ן ברבות ממדינות אירופה שבים לעלות • כעת, כלכלני S&P עדכנו למעלה את התחזיות לגבי השנה הנוכחית

בבורסה מגיבים למבצעי הקבלנים • בממשלה רוצים אחיזה בשירות הציבורי • וישראל לא צריכה מחלקה כמו של מאסק, רק ללכת על זה • זרקור על כמה עניינים שעל הפרק

השבוע הדגיש נגיד בנק ישראל, פרופ' אמיר ירון, עד כמה הוא מוטרד ממבצעי הקבלנים, ונראה כי כרבע מהעסקאות, על פי ההערכות, שלא עברו חיתום מלא, הן עיקר הדאגה • גם במקרים מן העבר ישנה בעיה, כפי שמתריע אחד המומחים: "מ–2023 ועד אמצע 2024, באלפי עסקאות לא נעשה חיתום מלא"

מניית לוינסקי עופר, הפועלת בעיקר בתחום ההתחדשות העירונית, מזנקת בכ-50% אחר שצילו בלו של תשובה וזבידה דיווחה כי תרכוש 40% מהמניות, בדיסקאונט על מחיר השוק, ותצטרף לשליטה בחברה

עשרות פרויקטים שמחירי הדירות בהם עולים על 10 מיליון שקל מוקמים בימים אלו בעיר הבירה • רוב הרוכשים הם תושבי חוץ שמתכוונים להתיישב בהן רק לתקופות החגים • בעירייה מודעים לתופעה ולהשלכות שלה על מחירי הדיור, אך טוענים כי לא ניתן לעשות הרבה נגדה

שני קוטג'ים דו־משפחתיים בגבעת עדה נמכרו בהפרש של שלושה שבועות זה מזה, האחד ב־3.3 מיליון שקל, והשני ב־3.9 מיליון • "עד כמה שיישמע מפתיע, מחירי שני הנכסים סבירים לשוק שלהם, על אף הפרשי המחיר ביניהם"

עידן לנקרי הכיר היטב את באר שבע, ולכן כשהחליט לרכוש דירה להשקעה, פנה לאזור הסטודנטים בעיר • בשיחה עם "כסף בקיר", פודקאסט השקעות הנדל"ן של גלובס, הוא מסביר למה העדיף לקנות דירה שלא נמצאת במעגל הקרוב ביותר לאוניברסיטה • האזינו

דירה בת ארבעה חדרים בכפר סבא הירוקה, המתפרשת על פני 104 מ"ר, נמכרה ב-3.35 מיליון שקל • זיו פלד, מנהל סניף "ריל קפיטל" בשרון: "בשכונות החדשות של כפר סבא יש ביקוש יציב וחזק, אבל בשכונות הישנות המצב שונה - קשה יותר למכור נכסים בלי ממ"ד ומרפסת" • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב־יפו אישרה את התוכנית ל"מרחב החשמל", שנמצא בין דרך בגין לרחוב החשמל בדרום העיר • חברת מקורות מחפשת משרדי מטה חדשים • וגם: בית חולים חדש בבית שמש ותוכנית בינוי חדשה לכפר יונה • חדשות השבוע בנדל"ן

3,922 יח"ד תמורת כ־6.3 מיליארד שקל: שווקו בהצלחה ארבעה מכרזי ענק בשדה דב • מדובר בארבעה מתוך עשרת המכרזים שפורסמו בספטמבר האחרון, וסגירתם נדחתה כבר חמש פעמים • ממוצע שווי קרקע ליח"ד במכרז לבנייה רוויה נמוך בכ-40% בהשוואה למכרזים שנסגרו ב־2021 וב־2022