נתניה

תל אביב מתקרבת ל־80 אלף שקל למ"ר, בעוד שבערים כמו בת ים, חיפה ואשקלון המחירים נמוכים משמעותית • בדיקה של השמאי שמוליק כהן מגלה היכן עוד אפשר למצוא נוף לים במחיר סביר

מדובר בפרויקט המשלב מגורים ובית מלון על חוף הים בצפון העיר • החברה מכרה כבר כמחצית מהדירות • מומחים בשוק: "כיוון חיובי, בעיקר אם הבנקים יגלו גמישות כמו הגופים המוסדיים"

גלובס והתאחדות הקבלנים דירגו בעזרת 253 קבלנים את איכות העבודה של העיריות הגדולות והצומחות בארץ בתחום התכנון והבנייה • התוצאה: פערים דרמטיים בין ערים סמוכות - ומסקנה אחת ברורה שמלמדת מי העיר שבאמת פועלת לקדם בנייה והתחדשות עירונית • סקר מיוחד לכבוד ועידת ישראל לנדל"ן

ברחוב יהודה הנשיא בנתניה, כרבע שעה הליכה מהים, נמכר פנטהאוז בן 5 חדרים בשטח של 130 מ"ר, עם מרפסת ובריכה, תמורת 3.78 מיליון שקל • הקונים הם זוג מצרפת, שהגיע במיוחד לארץ על מנת לבחור בית נופש • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון

מעדנייה מסורתית שעוברת בין דורות, דוכן תבלינים הודיים עם ממתקים, תבשיל טריפוליטאי בין בסטות נוסטלגיות וחנות דגים שמגישה סביצ'ה מובחר • מחיפה ועד באר שבע: יצאנו לחפש את הפינות הכי שוות בשוק, שמקבלות מבקרים גם בחג

במרכז העיר נתניה נמכרה דירה בשטח של 119 מ"ר ב־2.03 מיליון שקל, לדירה מרפסת מקורה בסלון, בבניין יש מעלית, ולדירה צמודה חניה • סוכן הנדל"ן זיו פלד: "זאת הייתה עסקה שלא היה קל להוציא אל הפועל - קשה למכור דירות בבניינים ישנים בלי ממ"ד"

קבוצת יוקה פארק רכשה 40% מקרקע של מהדרין, המצויה באזור התעשיה קריית אליעזר בנתניה, תמורת 82.4 מיליון שקל • שתי החברות יקימו במקום מתחם רב-שימושי לתעסוקה ולתעשייה

כ-700 יח"ד שווקו בהצלחה במתחם "הבננה" במזרח נתניה, תמורת 858 מיליון שקל, במסגרת מכרז של רמ"י • בבית שאן מתוכננת שכונה חדשה שתכלול גישה לנחל האסי • ואזורים מוכרת שלושה מרכזים מסחריים תמורת כ-200 מיליון שקל • חדשות השבוע בנדל"ן

דירות שלושה חדרים היו במשך שנים היעד המבוקש למשקיעים, משום שהציעו תשואה גבוהה יחסית על ההשקעה • אבל הפערים בתשואות מצטמצמים, וטעמי הקהל משתנים: "רמת הדיור עלתה, והמוצר שמכונה 'דירה' ב־2024 הוא לא אותו מוצר שהיה ב־2010"

כחלק מתהליך התייעלות של משרד הביטחון, פורסם מכרז למכירת דירות ובתים בנגב, בנתניה וברמת השרון • בין השאר, הכסף ישמש לרכישת דירות חדשות יותר

תשובה משיק פרויקט חדש של מלונאות, עסקים ופנאי בעיר ימים, שכונת מגדלי היוקרה של נתניה • וגם: רשת המשביר של רמי שביט פותחת, לראשונה, חנויות עצמאיות למותג ההלבשה התחתונה הצרפתי Etam • אירועים ומינויים

פוטנציאל תוספת התושבים בתוכנית הוא כמעט 37 אלף איש, יותר מחמישית מאוכלוסייתה של אשקלון כיום •וגם: אושר תקציב מיגון ליישובי חבל תקומה ובלוד אושרה תוכנית שתחליף את תמ"א 38 • חדשות השבוע בנדל"ן 

פרויקטי התחדשות עירונית מובילים במקרים רבים לרווח לדיירים הוותיקים, אך יכולים להכניס אותם גם להוצאות גבוהות לאורך הזמן • מחקר חדש בדק את הפערים בין הדיירים הוותיקים לחדשים ובחן מה ניתן לעשות כדי לצמצם אותם

מחיר ממוצע של דירה שנרכשה ברבעון הראשון היה גבוה בכ–130 אלף שקל מהמחיר ברבעון השלישי אשתקד לפני המלחמה, כשהעליות נרשמו גם בצפון ובדרום • תל אביב נשארת הכי יקרה, אם כי שם מחיר דירת 4 חדרים דווקא ירד בחצי השנה האחרונה • הרצליה היא העיר הגדולה הבאה בתור, עם 3.65 מיליון שקל לדירה. ומי העיר היחידה שבה נרשמו ירידות?

רמת גן המליצה להפקיד את התוכנית לבניית מגדל יורוקום של ישראל קנדה, שיכלול 60 קומות בעירוב שימושים למגורים, לתעסוקה ולמסחר • רמת גן מאשרת תוכנית עירונית חלופית לתמ"א 38, הכוללת את כלל שטחה של העיר • וחברת יבוא האלכוהול שתקים מגדל בן 30 קומות בנתניה • חדשות השבוע בנדל"ן

הזוכות במכרז רמ"י במתחם חבצלת בנתניה שילמו סכום כולל של 606 מיליון שקל • חברת י.ח דמרי זכתה השבוע במכרז מחיר מטרה בקריית גת, ששווק ללא מחיר מינימום • ובחיפה אושר פרויקט פינוי בינוי על שטח של 24 דונם, בהשקעה צפויה של מעל 800 מיליון שקל • חדשות הנדל"ן