דוח אמון
2019
עמוד הבית > תגיות כלליות > עיסקאות קומבינציה

עיסקאות קומבינציה בחדשות

סוכן חדשות
 
שדרות רגר בבאר שבע/  צילום: איל יצהר
קבוצת לוינשטיין זכתה במכרז למגרש בבאר-שבע ל-24 קומות משרדים
המכרז בוצע במסגרת עסקת קומבינציה עם עיריית באר-שבע - החברה לא תשלם לעירייה בתמורה למגרשים, אלא תיתן לה שטחים בתוך הפרויקט שייבנה • בלוינשטיין מעריכים את היקף הפרויקט ב-250 מיליון שקל
  
 
תל אביב, ישראל / צילום: shutterstock
לא בכוח: פירוק שיתוף משחרר את בעלי הזכויות לדרכם
ביהמ"ש קבע כי גם אם חלק מבעלי הזכויות במגרש יצטרכו לשלם מס בגלל מכירת הקרקע, פירוק השיתוף חשוב יותר
  
 
כמה שווה הבית? / צילום: Shutterstock
לפי מה יחושב שווי של עסקת קומבינציה ומה יהיה היקף המס
אפשר לקבוע את שוויה של עסקת קומבינציה לפי שווי התמורות שמקבל בעל הקרקע או לפי שווי זכויות הבנייה • האם מותר לרשות המסים להחליט על שיטה אחרת בכל פעם כדי למקסם את התמורה?
  
 
יזם נדל"ן שהוא גם קבלן מבצע יכול לייצר חיסכון בעלויות/צילום: Shutterstock/א.ס.א.פ קרייטיב
עסקת קומבינציה או תמ"א 38: חמישה טיפים לפרויקט מוצלח
כל עסקת תמ"א 38 או קומבינציה משדרגת למעשה את הנכס עבור בעליו • הקפדה על כמה וכמה דגשים יכולה להבטיח את הוצאת המיטב מן הפרויקט
  
 
עסקת קומבינציה. למקסם את זכויות הבנייה/צילום: Shutterstock/א.ס.א.פ קרייטיב
עסקת הנדל"ן שאתם (כנראה) לא מספיק מכירים: הכול על עסקאות קומבינציה
הביטוי עסקת קומבינציה נזרק לחלל האוויר לא מעט • מה כוללת עסקה שכזו, איך היא מתנהלת בפועל ומהם היתרונות שלה עבור הצדדים השונים, שנוטלים בה חלק
  
 
עופר זרף  / צילום: ערן גילווארג
הצפון מתעורר? יסודות איתנים תקים 3 מרכזים מסחריים בנהריה
החברה חתמה על הסכם קומבינציה מול בעלת הקרקע ותפעל להגדלת זכויות הבנייה
  
 
מייסד ויו"ר מנרב אברהם קוזניצקי / צילום: רפי קוץ
מנרב תקים 54 דירות קטנות בפרויקט חדש בהרצליה
הפרויקט יכלול דירות קטנות של 2-3 חדרים, דירות 5 חדרים ודירות מיוחדות • שווי הקרקע יהיה 49% מכלל הפרויקט, והיקף ההכנסות יגיע ל-102 מיליון שקל, לעומת הוצאות של 89 מיליון שקל
  
 
יצחק מירילשוילי / צילום: מנדי הכט
עסקת קומבינציה: רוטשטיין תקים 640 יחידות דיור ברמת בית שמש
החברה, שנמצאת בשליטת יצחק מירילשוילי ואבישי בן חיים, התקשרה עם בעלי קרקע בעסקת קומבינציה להקמת פרויקט בן 640 דירות ו-10,000 מ"ר שטחי מסחר ברמת בית שמש א' • בעלי הקרקע יקבלו 32.5% מהדירות ו-45% משטחי המסחר
  
 
מנכ"ל שופרסל איציק אברכהן / צילום: איל יצהר
שופרסל חתמה על עסקה עם גב ים להקמת פרויקט ברעננה
עפ"י ההסכם, שופרסל תמכור לגב ים כ-70% מזכויות הבעלות בקרקע תמורת בניית פרויקט שיוקם ע"י גב ים ■ העסקה תובא לאישור האסיפה הכללית של החברה ביוני
  
 
שכונת כפר שלם תל אביב, בתים חדשים בניינים חדשים / איל יצהר
אזורים וגבאי יקימו למעלה מ-1,000 יחידות דיור בכפר שלם
החברות התקשרו בעסקת קומבינציה עם משפחת קריתי מטלון, שתקבל 30% מסך התקבולים ממכירת דירות ו-38% מסך התקבולים ממכירת שטחי מסחר בפרויקט העתידי
  
 
פועלים באתר בניה / צילום: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב
שיכון ובינוי תקים 1,000 יח"ד נוספות בשכונת הפארק בחדרה
מדובר בעסקת קומבינציה עם בעלי קרקע סמוכה לשכונת הפארק, לפיה יקבלו בעלי הקרקע 22% מהדירות שיוקמו על הקרקע
  
 
קונים דירה / צילום: אביב חופי-
חבל הצלה לקב' רכישה בהרצליה שכספי חבריה נעלמו
חברי קבוצת רכישה בהרצליה, שאיבדו 13 מיליון שקל שהפקידו בנאמנות אצל עו"ד אבנר מנוסביץ', חתמו עם חברת נוה שוסטר על הסכם קומבינציה
  
 
עסקת קומבינציה/ צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
עסקת קומבינציה לגינדי החזקות: 94 דירות בגבעת שמואל

החברה שילמה סך של 954 אלף שקל עבור מרכיב הקרקע לדירה ותקים מגדל בן 25 קומות בשכונת רמת הדר

  
 
מהי עסקת קומבינציה במקרקעין והאם היא משתלמת/ צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
מהי עסקת קומבינציה במקרקעין, ועד כמה היא משתלמת?
עסקת קומבינציה, בה היזם רוכש קרקע מבעליה ומעניק לו בתמורה יחידות דיור, נפוצה מאד בישראל ועשויה להניב רווח לכל הצדדים ■ מה הם הסוגים השונים שלה והתועלות בגינה?
  
 
עסקת קומבינציה/ צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיבמאיר מזרחי / איור: גיל ג'יבלי
עו"ד מאיר מזרחי
פטור ממס במכירת דירה בעסקת קומבינציה
במסגרת מאמצי הממשלה להגדיל את היצע דירות נחקק חוק מיסוי מקרקעין (הגדלת ההיצע של דירות מגורים הוראת שעה), התשע"א-2011 (להלן: "הוראת...המשך
  
 

   1234567    >

   נמצאו 107 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 7