עסקאות מקרקעין בחדשות

סוכן חדשות
 
מנכ"ל מנרב פרויקטים, דרור קוזניצקי / צילום: איל יצהר, גלובס
מנרב רכשה מגרש בגבעה הצרפתית בירושלים בכ-100 מיליון שקל
על הקרקע בירושלים ניתן להקים פרויקט מגורים בהיקף 170 דירות • בנוסף החברה תשלם 20 מיליון שקל למוכרים בגין בנייה שכבר נעשתה בקרקע • בעסקה אחרת חתמה מנרב על הסכם קומבינציה לבניית 90 דירות ברחוב הרב קוק בהרצליה
  
 
בנין מגן דוד אדום מד"א - מתחם בזל  / צילום: איל יצהר, גלובס
מסתמן: מגרש מד"א במתחם בזל בתל אביב נמכר ב-250 מיליון שקל

הזוכה במכרז, שפרסמה עיריית תל אביב לרכישת המגרש המבוקש, היא קבוצה בבעלות בנייני העיר הלבנה, קרן JTLV וישרוטל, שגברה על קנדה ישראל, אזורים, גינדי החזקות ומתמודים נוספים • צפויה להקים פרויקט מגורים ומלון

 

  
 
כמה שווה הבית? / צילום: Shutterstock
לפי מה יחושב שווי של עסקת קומבינציה ומה יהיה היקף המס
אפשר לקבוע את שוויה של עסקת קומבינציה לפי שווי התמורות שמקבל בעל הקרקע או לפי שווי זכויות הבנייה • האם מותר לרשות המסים להחליט על שיטה אחרת בכל פעם כדי למקסם את התמורה?
  
 
מגרש בפינת הרחוב יצחק אלחנן פינת דגניה נווה צדק ת"א / קרדיט צילום: איל יצהר
חולות מזהב: רבע דונם בנווה צדק נמכר ב-17.6 מיליון שקל
המגרש נמכר כחלק ממכרז של רשות מקרקעי ישראל • על השטח ניתן לבנות מבנה ובו 10 דירות
  
 
גבעת שמואל / צילום: שאטרסטוק
בלי חוזה כתוב: העליון הכיר בעסקת מקרקעין שנעשתה בעל-פה לפני כ-30 שנה
ב–1987 ערכו ביניהם שני בני משפחה עסקה לקרקע בגבעת שמואל • התשלום עבר במזומן, מבלי שנכתב חוזה בכתב ושינוי בטאבו, והעסקה לא דווחה לרשויות המס • לאחר מותו של אחד מהם, ניסה הצד השני לטעון לבעלות בחלקו מכוח הרישום בטאבו • בית המשפט חשב אחרת
  
 
הבניין שבו התגורר הרבי מלובביץ' בברוקלין שבניו־יורק/ צילום: רויטרס
על מרכז חב"ד, קבר הרשב"י והקמת בית הרבי מלובביץ' בישראל: הכירו את הסכסוך היצרי שמסעיר את מירון
מושב מירון, הנהנה מקרבה לקבר הרשב"י, הוא מוקד משיכה למבקשים להפיק רווחים ממיזמי מלונאות ונדל"ן • לפני 12 שנה תכנן איש חב"ד, הרב מרדכי הלפרין, להקים במושב מלון בן מאות חדרים • עכשיו הוא החל לקדם מיזם חדש: הקמת בית שהוא העתק בית הרבי מלובביץ' מברוקלין • ועד היישוב טוען בתביעה שהגיש ל"השתלטות כוחנית ודורסנית על קרקעות, תוך פגיעה במרקם החיים העדין גם כך ביישוב"
  
 
ישראל רייף יור אפקון/ צילום: עזרא-לוי
שלמה נדל"ן מכרה כ-50% מקרקע בפתח תקווה ב-46 מיליון שקל
הרוכשת היא קבוצת רוגובין • בכוונת שלמה נדל"ן וקבוצת רוגובין לתכנן ולהקים על הקרקע בקרית אריה פרויקט תעסוקה שיושכר כנכס מניב
  
 
 עדיאל שמרון   / צילום: תמר מצפי
בעקבות הפרטת תע"ש: נתחם הסכם מקרקעין בין רמ"י לאלביט
לפי הודעת רשות מקרקעי ישראל, "מכלל המתחמים שהיו בידי תע"ש יוותרו בידי חברת אלביט שני מתחמים בלבד: רמת בקע ונצרת עלית"
  
 
זהירות ברכישת מקרקעין בנאמנות/   איור: ליאב צברי
ממה כדאי להיזהר כשמבצעים רכישת מקרקעין בנאמנות
בשנים האחרונות ניכרת מצד רשויות המס מגמה של צמצום ברכישות ע"י נאמן • המלצתנו היא לציין בהסכם כי המכירה נעשית בנאמנות, ולהפריד באופן ברור בין הנאמן לנהנה
  
 
הבית שהוקם על המגרש בנתניה/ צילום: שלומי יוסף
הקרקע נמכרה במרמה ע"י מתחזה, עורכי הדין שייצגו אותו יפצו את הבעלים האמיתי במיליון שקל
עורכי דין ישלמו מעל מיליון שקל פיצויים לסגן נשיא בורסת היהלומים באנטוורפן לשעבר, שנפל קורבן לתרגיל עוקץ של מכירת קרקע שירש • בית המשפט: עורכי הדין התרשלו בבירור פרטי הלקוח
  
 
בניין מינהל מקרקעי ישראל / צילום: איל יצהר
מהשבת מקרקעין ועד ביטול עסקה: 5 הבהרות של רשות המסים
ממכירת זכויות בתמ"א ועד לחזקת שיתוף - החטיבה המקצועית ברשות המסים מפרסמת 5 הבהרות בעלות השלכות רוחב בדוח סיכום פעילות החטיבה לשנת 2017
  
 
בנייה בהוד השרון / צילום: תמר מצפי
מגרש לבניית 86 יחידות דיור בהוד השרון נרכש בעבור 97 מ' ש'
שותפות חדשה של חברת גינדי החזקות ומומן נדל"ן רכשו את הקרקע • הסכום ששילמו החברות עבור הקרקע כולל מס רכישה, מיסים ותיווך ומשקף עלות קרקע ליחידת דיור בגובה כ-1.13 מיליון שקל
  
 
הבניין בכפר סבא שרכשה קרן הריט מניבים / צילום: מניבים
קרן הריט מניבים רוכשת בניין משרדים בכפר-סבא בכ-61 מ' ש'
כ-34 מיליון שקל מהתמורה, יחד עם התשלום הראשון, ישמשו לפירעון משכנתא של המוכרים הרובצת על המקרקעין
  
 
הבניין בדרום ת"א. 148 מיליון שקל / צילום: אמיר מאירי
Ybox רוכשת את מתחם ניבה בתל-אביב ב-142 מיליון שקל
כפי שפורסם ב"גלובס", תרכוש חברת הנדל"ן את המגרש הממוקם בדרום העיר ■ בין התנאים למימוש העסקה: רכישת חלקות צמודות שבבעלות עיריית ת"א מהעירייה תמורת 11 מיליון שקל ואישור העסקה במועצת העיר
  
 
עורכי דין / צילום: תמר מצפי
עלייה במספר תביעות רשלנות מקצועית נגד עו"ד בתחום הנדל"ן
נדמה שהתהפכו היוצרות: מי שאמונים על ייצוג הצדדים הניצים בבתי המשפט מוצאים עצמם יותר ויותר בשנים האחרונות על "ספסל הנתבעים" ■ תופעה 
  
 
חוקי התכנון והבניה/ צילום: Shutterstock א.ס.א.פ קרייטיבמריון בנדורי / איור: גיל ג'יבלי
עו"ד מריון בנדורי
כתוב בטאבו: רישום פרצלציה כבסיס לרישום הבעלות בקרקע
רישום נכס בטאבו מהווה הגנה מקסימלית על זכויות הבעלות במקרקעין ומאפשר ביצוע עסקאות מכר ורכישה. מה קורה כשרשות עירונית נוטלת קרקע פרטית ומשתמשת בה לצרכיה? ומה צריך לעשות כדי לשמור על הזכויות בעת הרכישה?
השאלה הנשאלת כמעט על ידי כל רוכש דירה היא האם יש לדירה טאבו? גם אם השואל אינו מודע במדויק למושג טאבו או למשמעותו, הוא מודע לעובדה ...המשך
  
 

   123    >

   נמצאו 36 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 3

צרו איתנו קשר *5988