קרקע

עיריית כפר סבא מתנגדת לתוכנית של הותמ"ל בצפון העיר, שתכלול יותר מ-14 אלף יחידות דיור על פני 1,367 דונם • "אתם מביאים מצגת מנותקת לחלוטין מהעיר", טען ראש העיר רפי סער, "בלי פתרון תחבורתי, בלי מט"ש ובלי שטחי ציבור. כמו גבינה צהובה מלאה חורים"

כפי שנחשף לראשונה בגלובס, אנבידיה תקים ככל הנראה את מיזם הענק שלה בצפון בקריית טבעון • מה הסיבה שדווקא היא נבחרה, מה עומד מאחורי הפספוס הגדול של חיפה, ואיך ייראו לוחות הזמנים?

שר הבינוי והשיכון חיים כץ מאשר את חשיפת גלובס מאמש, לפיה המדינה תפעל להקצות לענקית השבבים אנבידיה קרקע בפטור ממכרז בקריית טבעון • לדבריו, הקמפוס יוקם על שטח של 160 אלף מ"ר ויאכלס מעל 8,000 עובדים • מאנבידיה נמסר: "החברה ממשיכה לבחון את כל החלופות"

התביעה הוגשה בעקבות זכייתה של חברת רמי שבירו במכרז למתחם בנס ציונה המיועד ל־212 יח"ד, במסגרתו שילמה על הקרקע 218.7 מיליון שקל • לטענתה, רק לאחר הזכייה התברר כי המגרש אינו בשל לתחילת תכנון ורישוי, וכי רמ"י ידעה על כך מראש ובחרה לפרסם את המכרז "תוך שהיא משלשלת לקופתה מאות מיליוני שקלים"

מבדיקת גלובס עולה כי בחודשיים שנותרו עד סוף השנה צפויים להיסגר לא פחות מ־70 מכרזי קרקעות, הכוללים כ־9,000 יח"ד - זאת לאחר שבחצי השנה האחרונה קודמו עשרות מכרזים בלבד

יועמ"ש האוצר הדגיש כי אינו חולק בחשיבות התמיכה בחיילי המילואים ש"נשאו ונושאים בנטל הלחימה הכבד בשנתיים האחרונות", וכי התנגדותו לא שוללת קידום אופני סיוע אחרים - אולם לטענתו, הקצאת 100% מהמגרשים במכרזי הרשמה והגרלה לחיילי מילואים ולנכי צה"ל תעורר קשיים משמעותיים

הסכסוך התורן בין הצדדים, שפרץ סביב פרסום מכרז לכ־300 יח"ד בקציר, הוביל לשיתוק כמעט מוחלט של עבודת רמ"י • סיכום שהושג לאחרונה עם האוצר אמור לשים לכך סוף • סוגיית קציר טרם נפתרה, ותידון בנפרד

לפני כשנתיים הציגה רשות מקרקעי ישראל מערכת AI שתקבע את ערכי הקרקעות במכרזים • אחרי תקופת הרצה הגיעו שם למסקנה שזה עובד לא רע, והוחלט להרחיב את השימוש בה • ולשכת שמאי המקרקעין? היא עוד מנסה לעצור את המהפכה

ביהמ"ש ביטל את חיוב הפטריארכיה היוונית־אורתודוכסית לשלם לחברה בבעלות קק"ל 13 מיליון דולר בעקבות מרמת ענק בירושלים, במסגרתה הוחכרו כביכול קרקעות בשכונות כגון רחביה ל־999 שנים תמורת 16 מיליון דולר • "ההתנהלות מעלה תהיות במישור החוקיות"

בין היתר טוענים בלשכת השמאים כי לא ניתן להתחקות אחרי המודלים והנוסחאות שלפיהם הבינה המלאכותית מחשבת את המחירים, ולאור זאת לערער על המספרים שלה • ברמ"י טוענים בתגובה כי לשכת השמאים מתנגדת להכנסת חדשנות לרמ"י

במכרז, ששווק בהצלחה חלקית בשכונת פסגת רמות בבאר שבע, זכו ארזי הנגב וחברת אביסרור משה ובניו במגרשים לכ־500 יח"ד • הצעתה של אביסרור משקפת מחיר ממוצע של פחות מ־5,000 שקל קרקע לכל יח"ד • מדובר במגרשים ששווקו בפעם הרביעית

חברת מקורות נמצאת במגעים לרכישת שטח משרדים למטה חדש, בשטח כולל של 18,000-23,000 מ"ר ברוטו • 3 שנים אחרי שהושלמה הרכישה: אקרו נדל"ן חתמה על הסכם אופציה למכירת קרקע במתחם מנדרין • הוועדה המחוזית דרום אישרה הקמת שישה יישובים חדשים בדרום  • חדשות השבוע בנדל"ן

אחרי השיווק של כ-4,000 יח"ד בחודש שעבר, ארבעה מכרזים נוספים ייסגרו היום • ייתכן כי הפעם רמת המחירים תהיה גבוהה יותר

הלמ"ס פרסמה לראשונה מדד למחירי הקרקעות, אך הקשר בינן לבין מחירי הדירות אינו גבוה כפי שרבים סבורים, וכבר אירע שמחירי הקרקעות עלו בעשרות אחוזים שעה שמחירי הדירות ירדו

מחיר המינימום היה נמוך רק בכ־1.3 מיליון שקל ממחיר השומה – ומשקף שווי ממוצע של קרקע לכל יח"ד גבוה כמעט פי שניים מהממוצע במכרזים האחרונים ששווקו בהצלחה • כמו כן, השטח המשווק הוא רק כעשירית משטח המגרש

לפי בדיקה עדכנית של משרד האוצר, סבסוד הקרקעות בתוכניות הממשלתיות לדירות מוזלות הסתכם בכ־50 מיליארד שקל • הבדיקה מגיעה ברקע הודעת משרד הבינוי והשיכון על דחיפה מחדש של תוכנית "דירה בהנחה" וכן שיווק של עוד 20 אלף דירות השנה