שוק הדיור

הואיל ומתן פתרון דיור לצעירים ולחסרי הדיור היא משימה לאומית עם מעורבות של ראשי הערים, מוטב כי האיומים לעצירה או האטה בשיווק יחידות הדיור ייצאו מהשיח

ועוד נכסי נדל"ן שנמכרו והושכרו בתקופה האחרונה

לווילה יש 7 חדרים בשטח 183 מ"ר על מגרש בשטח 507 מ"ר • "אין עוד כאלה בתים למכירה ביישוב. מחיר העסקה תואם את שווי השוק של הבית"

שמואל סלבין, יו"ר קרן הריט סלע קפיטל, משוכנע שערך הנדל"ן עוד יעלה, מעריך כי הריבית הנמוכה כאן כדי להישאר, ומתנגד להשקעה בפרויקטים לשכירות לטווח ארוך • ומה בקשר למשרדים? "כל ראש עיר צריך לעבוד בלהביא תעסוקה לעיר שלו"

מטה הדיור הודיע כי יפתחו היום שורה של הגרלות קטנות ל-851 דירות באזור הצפון בלבד • רוב הדירות יהיו בחיפה, הנוספות יהיו בחצור הגלילית ובנוף הגליל

כמה עלה בית בן 6 חדרים במפלס אחד על שטח של 2.38 דונם? • ועוד נכסים שנמכרו והושכרו לאחרונה

לפי מדד מחירי הדירות, המחירים במחוז עלו ב-5.7% בשנה - שיעור כפול מהעלייה הארצית • זאת ככל הנראה בגלל שהשוק החופשי שולט באזור תל אביב, בעוד שבמקומות אחרים דירות שנמכרות במחיר למשתכן ממתנות מעט את העליות

לפי הלמ"ס, בסך-הכול נרכשו 32,456 דירות חדשות ב-2019 - שיא של לפחות שני עשורים • חלק ניכר מהדירות הללו נרכשו במסגרת מחיר למשתכן • העיר שבה נרכש מספר הדירות החדשות הגדול ביותר בשנה שעברה הייתה רמת גן, ואחריה הרצליה ות"א

וגם: חברת הסייבר CyCognito שכרה את אולם התצוגה של מרצדס ברחוב המסגר 34 בת"א • אילו עוד נכסים נמכרו והושכרו לאחרונה?

רבים לא רוכשים דירות כיום מתוך תקווה להתפוצצות "בועת הדיור", שאינה קיימת בפועל. בעתיד הם עשויים להיות החלוצים של המעבר למודל שכירות ארוכת-טווח למגורים

11,400 דירות שנמכרו בחודש זה הביאו את 2019 להיות השנה הרביעית בעשור האחרון מבחינת מספר העסקות שבוצעו בה • הזוגות הצעירים שלטו בשוק עם 51% מכלל העסקאות שבוצעו; 28% מכלל העסקאות שביצעו הצעירים – במסגרת מחיר למשתכן

אחמד עמלה ואיסמעיל ושאחי החלו כקבלני ביצוע, והוסיפו לפעילות הענפה שלהם גם ייזום בנייה, כולל פרויקטים של מחיר למשתכן • הם לא שותפים לביקורת החריפה על התוכנית, אבל חושבים שמע"מ 0 הייתה יכולה להיות טובה יותר, ובטוחים שהביקוש לדירות צפוי רק לעלות

הבשורה: השכונה תיהרס בחלקה הגדול, ובמקומה תוקם שכונה חדשה וצפופה יותר, שבה כ-5,400 דירות • כדי לקדם את התוכנית יוקצו קרקעות משלימות בשכונות אחרות בעיר שייקלטו אלפי דירות

בשבוע שעבר נחשף ב"גלובס" כי ברשות להתחדשות עירונית מבקשים להגביל את תוספת השטח לדירות בפרויקטים של פינוי בינוי ל-12 מ"ר • אלא שמשרד המשפטים, שטוען לפגיעה בזכויות הקניין של הדיירים, מסרב כעת להכיר ביוזמה וטוען כי התמורות לדיירים צריכות להיקבע במו"מ פרטני מול היזמים

מאות משפחות שזכו בדירות במסגרת מחיר למשתכן ממתינות כבר שנה וחצי לקידום הפרויקט • כעת נראה שנמצא פתרון למצבם

תוכנית מחיר למשתכן הגיעה סוף סוף לשלב שבו העסקאות נחתמות בפועל, והזוכים חותמים על חוזים ובאים לקחת משכנתא • האם לצדם גם משפרי הדיור והמשקיעים יחזרו לשוק בשנה הקרובה?