שכר דירה

תשלום הניתן לבעל דירה עבור הזכות להתגורר בה לתקופת זמן מוגבלת.

שכר דירה הינו תשלום הניתן לבעל דירה על ידי דייר שאינו בעל הדירה עבור הזכות להתגורר בה לתקופת זמן מוגבלת המוסדרת באמצעות חוזה שכירות ביניהם. התשלום הינו חודשי המשולם כל חודש או משולם מראש לתקופה מסויימת בדרך כלל חצי שנה או שנה.

כתבות אחרונות

 
תקרת הפטור על שכר הדירה עולה / צילום: Shutterstock

המס על שכר הדירה מתעדכן. מי ייהנה ומה המשמעות לשוכרים?

בתחילת חודש ינואר עלתה תקרת הפטור ממס למשכירי דירה ל-5,196 שקלים • ההעלאה מאפשרת למשכירי הדירות להעלות את שכר הדירה בקלות יחסית בלי להסתבך בתשלום מס 

הלית ינאי-לויזון 17.01.2022
משקיעי הנדל''ן מובילים את העליות בשוק הדיור? / צילום: Shutterstock
השקעות נדל"ן | בדיקת גלובס

דמי השכירות נתקעו במקום: מה התשואה שתקבלו על דירת שלושה חדרים בת"א ובבאר שבע?

בדיקת גלובס מצאה כי התשואה השנתית הממוצעת על השקעה בדירות 3 חדרים ב-15 הערים הגדולות ירדה ל-3.5% ברבעון השלישי של השנה • בעוד מחירי הדירות עולים, דמי השכירות נותרים סטטיים • איך צפויים להתמודד משקיעי הנדל"ן עם המציאות המורכבת והאם העלאת מס הרכישה תשנה את הדינמיקה בשוק

אריק מירובסקי 29.12.2021
אור יהודה / צילום: איל יצהר

הממשלה מתעלמת מבית המשפט? הסיוע בשכר הדירה לא עודכן 15 שנה

ביהמ"ש המחוזי אומנם פסק לפני שלוש שנים כי יש לעדכן את גובה הסיוע בשכר דירה, אולם זה לא נעשה • עו”ד גיל גן-מור מהאגודה לזכויות האזרח: "אלה שמשלמים את המחיר הם אותם יחידים ומשפחות שתלויים בסיוע כדי להבטיח לעצמם קורת-גג"

גיא נרדי 05.12.2021
חינוך פיננסי / צילום: Shutterstock

חינוך פיננסי לבני 20 פלוס: תומכים בהם רק עד שהם עומדים לבד על הרגליים

גם כשהילדים מסיימים תיכון ויוצאים מהבית, מפתה להמשיך לחיות על חשבון ההורים. אבל אפילו אם קשה לראות אותם נופלים - אל תיתנו להם להתרגל לגב הכלכלי
• כך תדריכו אותם בעולם המבוגרים • פרויקט מיוחד על כסף וחיסכון להורים וגם לילדים  

אתי אפללו 01.12.2021
רמי לוי / צילום: שלומי יוסף

המוסדיים כופפו את רמי לוי: מפחית את תקרת דמי השכירות ומקפיא את שכרו

צומצמה העלאת מחיר המקסימום של דמי השכירות החודשיים בנכסים שהרשת שוכרת מבעל השליטה לכ-11%, במקום העלאה מתוכננת של עד 20%

אביב לוי 28.11.2021
בית להשכרה / צילום: רויטרס

המס המגוחך על השכרת דירה - איך זה עובד?

מהם מסלולי המס של משכירי הדירות? • מה הפטור על הכנסות משכר דירה? • איך לבחור נכון בין המסלולים?

דבי קאופמן, הון מדריכים פיננסיים 23.11.2021
שדרות רוטשילד, תל אביב. ''מבינים שהממשלה החדשה לא הולכת לסגרים'' / צילום: Shutterstock

הסטודנטים מחפשים את הדירות הזולות, ההייטקיסטים את היוקרה: שוק השכירות בת"א בנקודת רתיחה

כשעשרות מתעניינים עומדים בתור לכל דירה שכורה, כוחם של המשכירים בתל אביב עולה עוד יותר • המתווכים מעידים כי הסטודנטים מחפשים את הדירות הישנות יותר, "העיקר שיהיה זול", בעוד "החבר'ה של ההייטק מרשים לעצמם דירות ב-10,000 שקל"

הדס מגן 08.11.2021
דירה להשכרה / איור: ליאב צברי

ההחלטה שלא השתנתה כבר כמעט 30 שנה: האם נכון להעניק פטור ממס על שכר דירה?

העלייה מברית המועצות הובילה את המדינה להעניק פטור ממס לבעלי דירות להשכרה • אבל מאז עברו 30 שנה, ההצדקה כבר אינה קיימת, והמדינה ממשיכה לאבד הכנסה פוטנציאלית של מיליארדי שקלים בשנה • מה אומרים המומחים, והאם הלחץ של רשות המסים יצליח יותר בחוק ההסדרים הבא

אלה לוי-וינריב וגיא בן סימון 27.09.2021
שרת הפנים איילת שקד / צילום: שלומי יוסף

"אני מתנגדת לפיקוח על שכר דירה. בניגוד לאירופה, פה יש תרבות של קנייה. ככה זה"

שרת הפנים איילת שקד מודה כי אין טעם לדבר על ירידת מחירים אלא על ייצוב, ומצהירה כי תקים שבעה יישובים חדשים בנגב ובגולן ותשחרר סמכויות לרשויות ולוועדות מקומיות • האם היא תצליח בריסון שוק הנדל"ן, במקום שקודמיה נכשלו?

אריק מירובסקי והלית ינאי-לויזון 20.09.2021
מחירי הדירות מזנקים, דמי השכירות נבלמים / אילוסטרציה: גלובס

החידה של שוק הנדל"ן: מחירי הדירות מזנקים, אבל דמי השכירות נבלמים. בינתיים

אחרי שמחירי השכירות עלו ב-9% בממוצע בשנים 2017-2019, מאז תחילת 2020 הם עלו בערך באחוז אחד בלבד • מה ההבדל בין מדד הדיור למדד השכירות ואיך זה קשור לשינוי במס הרכישה על משקיעים • שלוש הערות על מחירי השכירות

אריק מירובסקי 29.08.2021
חצי מהדירות להשכרה בשוק אינן מדווחות / צילום: Shutterstock

התעלומה על רשות המסים ושוק הנדל"ן: לאן נעלמו חצי מיליון דירות מושכרות?

כמה דירות מושכרות בישראל? תלוי את מי שואלים. לפי הלמ"ס כ-900 אלף, לפי רשות המסים כמחצית • מדוע מענף שמגלגל עשרות מיליארדי שקלים בשנה נכנסים לקופת המדינה בקושי 4%, ואיך החמיצה המדינה הזדמנות לטפל בתחום במסגרת חוק ההסדרים

אריק מירובסקי ואלה לוי-וינריב 27.08.2021
בסופו של דבר, מי שנהנה הן מהפטור והן מההנחה בחיוב אחוזי המס, הם המשקיעים / צילום: Shutterstock, Pormezz

תשכחו מדיווח מהשקל הראשון, זה הזמן למיסוי מלא על דמי השכירות

לא קשה לחשב את ההכנסות שהמדינה תקבל מביטול הפטור ממס בדיוק בזמן שצריך לסגור גירעונות • אין צודק יותר מלהתחיל לא רק לדרוש ולדווח מהשקל הראשון, אלא גם למסות מהשקל הראשון

רו"ח קובי זליכה 24.08.2021
הממשלה מנסה להגדיל את הבנייה לשכירות. האם זה יעבוד? / צילום: Shutterstock

הממשלה רצתה לעשות סדר בשוק השכירות - ושכחה סעיף חשוב במיוחד

חוק ההסדרים עשוי לשנות את יחסי הכוחות בשוק הדיור להשכרה ולהגדיל את הנתח של השכירות הממוסדת באמצעות הקשחת התנאים והגדלת ההטבות ליזמים של בנייני דירות להשכרה • המטרה היא ליצור ודאות ויציבות עבור השוכרים והמשכירים, אבל ייתכן כי תופעת הלוואי תהיה עלייה של מחירי הדירות להשכרה

גיא נרדי 24.08.2021
חוק שכירות הוגנת שנחקק לפני כארבע שנים, התברר מהר מאוד כבלתי רלוונטי / צילום: Shutterstock, Kanjana Kawfang

טיפול בשוק הדיור הבוער דורש תקנות רגולטוריות חדשות בשוק השכירויות

במסגרת חוק ההסדרים החדש, הוחלט על כינונה של רשות רגולציה - רצוי שבמסגרת הטיפול בשוק הדיור, משרדי הממשלה יסדירו ברשות הרגולציה החדשה את הרגולציה בשוק השכירויות • בהיעדר תקנות וחוקים רגולטורים, התנאים והמחירים בשוק השכירויות רק יחמירו

ג'ני רז 07.08.2021
דירה רחבת ידיים בבניין קומות בפלורידה, ארה"ב / צילום: Shutterstock

דירות גדולות יותר חזרו להיות מבוקשות

יזמי נדל"ן ברחבי ארה"ב מנסים לענות לצרכיהם של המילניאלז ולהתאים את יחידות הדיור למעבר לעבודה מרחוק

סמי ספרבר, וול סטריט ג'ורנל 10.07.2021
סטפן לוון, ראש ממשלת שבדיה / צילום: Associated Press, John Thys, Pool

בגלל שהתערבה בשוק השכירות: ממשלת שבדיה הודחה בהצבעת אי-אמון

למרות שראש הממשלה השבדי ניסה לקדם פשרה עד הרגע האחרון, מפלגות האופוזיציה הפילו את ממשלת המיעוט השבדית בשל הניסיון להתערב בשוק הדיור • כעת יש לראש הממשלה שבוע להחליט אם לתת לפרלמנט אפשרות להקים ממשלה חדשה או להכריז על בחירות

אסף אוני, ברלין 21.06.2021

   123456789101112131415   

   נמצאו 2720 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 170

צרו איתנו קשר *5988