שכר דירה

תשלום הניתן לבעל דירה עבור הזכות להתגורר בה לתקופת זמן מוגבלת.

שכר דירה הינו תשלום הניתן לבעל דירה על ידי דייר שאינו בעל הדירה עבור הזכות להתגורר בה לתקופת זמן מוגבלת המוסדרת באמצעות חוזה שכירות ביניהם. התשלום הינו חודשי המשולם כל חודש או משולם מראש לתקופה מסויימת בדרך כלל חצי שנה או שנה.

כתבות אחרונות

 
תפקיד הממשלה צריך להתמקד ביכולת ההשכרה של דירות על ידי אוכלוסיות יותר חלשות / צילום: Shutterstock, Shutterstock

הפאניקה סביב מחירי הדירות מיותרת, מזיקה ומעוותת מדיניות

הנחת היסוד שהממשלה צריכה להתערב בשוק הדיור היא מוטעית בבסיסה, מובילה להחלטות מזיקות גם לכלכלה וגם לרווחה החברתית • עדיף שתתמקד בשוק ההשכרה

פרופ' רפי בר-אל 30.05.2022
בניינים על גדות התעלה באמסטרדם. ממשלת הולנד תגביר פיקוח על שכר הדירה / צילום: Shutterstock, James Parascandola

מחירי השכירות מזנקים גם בהולנד. כך המדינה רוצה להילחם בזה

בכוונת הממשלה ההולנדית להגביר את פיקוח המחירים, כך שב-90% מהדירות הפנויות שכר הדירה ייקבע על ידי הרשויות לפי מדד מורכב, ולא על ידי בעלי הדירות • האינפלציה בהולנד היא בין הגבוהות ביותר באירופה, עם שיעור של 11.2% באפריל האחרון (לעומת אפריל אשתקד)

אסף אוני 23.05.2022
אתר בנייה. יתרת התשלום על הדירות שועבדה לבנק / צילום: שלומי יוסף

האם ניתן לקזז פיצוי על איחור במסירה מיתרת תמורת הדירה, ומה מעמדו של הבנק המלווה בהחלטה

רוכשים ביקשו לקזז את הכסף שחייב להם היזם בגין פיצוי על איחור, מהתשלום האחרון על הדירה • הבנק המלווה התנגד • מה קבע ביהמ"ש?

עו"ד דן הלפרט 20.05.2022
בית להשכרה / צילום: רויטרס

המס המגוחך על השכרת דירה - איך זה עובד?

מהם מסלולי המס של משכירי הדירות? • מה הפטור על הכנסות משכר דירה? • איך לבחור נכון בין המסלולים?

דבי קאופמן, הון מדריכים פיננסיים 25.04.2022
תל אביב / צילום: Shutterstock

הזינוק במחירי הדירות עוד לא הגיע לשוק השכירות, אבל הסימנים מעידים שזה בדרך

בנק ישראל וגורמים בשוק תמימי דעים כי הסבירות לכך שמחירי השכירות יעלו בקרוב היא גבוהה • הפתרון יכול היה להיות תמרוץ של שכירות ממוסדת או של משקיעים פרטיים, אולם צעדים מוסדיים מתעכבים והמשקיעים מסולקים מהשוק באמצעות מיסוי גבוה • הממשלה מתמקדת בדירות לרכישה

אריק מירובסקי 22.03.2022
דירות להשכרה / צילום: תמר מצפי

משכירי דירות שלא מדווחים על הכנסות מככבים בדוח רשות המסים

רשות המסים מפרסמת היום את קובץ החלטות ועדות הכופר לשנת 2019, בו מככבים - ולא בפעם הראשונה - מעלימי מס מהשכרת דירות • הכופר הגבוה ביותר עומד על 1.125 מיליון שקל

אלה לוי-וינריב 10.03.2022
תוכנית ''הרובע הבינלאומי'' בלוד / הדמיה: ארקאפקט עדי בואנו בע״מ

עד 3,500 שקל דמי שכירות בחודש לדירת 4 חדרים: זה מה שתשלמו בפרויקטי "דירה להשכיר" בלוד

היום שווק בהצלחה מכרז חמישי של "דירה להשכיר" בעיר, בדרך לשיווק של יותר מ־1,500 יח"ד חדשות במסגרת זו מנובמבר האחרון • בדקנו כמה תעלה השכירות כאשר פרויקטים אלו יושלמו

יובל ניסני 03.03.2022
בתי מגורים בתל אביב. הזינוק בשווי הדירות פיצה על התשואה הנמוכה / צילום: איל יצהר
השכרת דירה | בדיקת גלובס

לידיעת משקיעי הנדל"ן: איפה הכי משתלם להשכיר דירה?

עם תשואות נמוכות במיוחד מדמי השכירות, הערך המוסף למשקיעי הנדל"ן ב־2021 היה הקפיצה במחיר הדירות, ובזה תל אביב הצטיינה יותר מכולן • מנגד, בבאר שבע הגיעה התשואה הכוללת משכירות ומעליית השווי ל־2.5% בלבד • האתגרים של המשקיעים ב־2022 גדולים בהרבה

אריק מירובסקי 21.02.2022
חיפוש דירה / אילוסטרציה: Shutterstock

יש לעדכן את מערכת המיסוי על השכרת דירות ולבטל את הפטור

הגיע הזמן להתאים את מערכת המס למציאות הנוכחית • אין יותר היגיון בפטור ממס על השכרת דירה, ויש ויש לאפשר דיווח פשוט

עו"ד טלי ירון-אלדר 16.02.2022
מחירי הדירות לא צפויים לרדת ואילו מחירי השכירות יעלו / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי

בנק ישראל: מחירי הדירות לא צפויים לרדת - וגם שכר הדירה יעלה

לפי דוח היציבות של בנק ישראל, התרחיש הסביר הוא שהאטה בשיווקי הקרקעות של רמ"י ב-2020 תביא לירידה בהיקפי הבנייה בשנים הקרובות • התוצאה: מחירי הדירות לא יירדו, ובקרוב יירשמו עליות בשכר הדירה

אריק מירובסקי 14.02.2022
שוק שמתנהל מתחת לרדאר - תעלומת נתוני השכירות / איור: גיל ג'יבלי

תעלומת נתוני השכירות: איך מחשבים מדד מחירים בשוק שמתנהל מתחת לרדאר

בעוד שמחירי הדיור בישראל מזנקים כבר יותר מעשור, עקומת השכירות נשארת מתונה • ב־2018 חשף גלובס שמדד מחירי השכירות מוטה כלפי מטה והלמ"ס הרחיבה את שיטת איסוף הנתונים, אבל המספרים עדיין מנותקים • המשמעות: אין שום מסד נתונים רשמי שיודע לשקף את המציאות בשוק שתופס רבע ממדד המחירים לצרכן • כתבה רביעית בסדרה

עידן ארץ 27.01.2022
חתימה על חוזה / צילום: Shutterstock, Pormezz

סעיפים לא חוקיים וגובה הערבות: מה צריך לדעת לפני חתימה על שכירות

אם אתם עומדים לחתום בקרוב על חוזה שכירות חדש, הנה כמה סעיפים שכדאי לחשוב עליהם

הלית ינאי-לויזון 24.01.2022
תקרת הפטור על שכר הדירה עולה / צילום: Shutterstock

המס על שכר הדירה מתעדכן. מי ייהנה ומה המשמעות לשוכרים?

בתחילת חודש ינואר עלתה תקרת הפטור ממס למשכירי דירה ל-5,196 שקלים • ההעלאה מאפשרת למשכירי הדירות להעלות את שכר הדירה בקלות יחסית בלי להסתבך בתשלום מס 

הלית ינאי-לויזון 17.01.2022
משקיעי הנדל''ן מובילים את העליות בשוק הדיור? / צילום: Shutterstock
השקעות נדל"ן | בדיקת גלובס

דמי השכירות נתקעו במקום: מה התשואה שתקבלו על דירת שלושה חדרים בת"א ובבאר שבע?

בדיקת גלובס מצאה כי התשואה השנתית הממוצעת על השקעה בדירות 3 חדרים ב-15 הערים הגדולות ירדה ל-3.5% ברבעון השלישי של השנה • בעוד מחירי הדירות עולים, דמי השכירות נותרים סטטיים • איך צפויים להתמודד משקיעי הנדל"ן עם המציאות המורכבת והאם העלאת מס הרכישה תשנה את הדינמיקה בשוק

אריק מירובסקי 29.12.2021
אור יהודה / צילום: איל יצהר

הממשלה מתעלמת מבית המשפט? הסיוע בשכר הדירה לא עודכן 15 שנה

ביהמ"ש המחוזי אומנם פסק לפני שלוש שנים כי יש לעדכן את גובה הסיוע בשכר דירה, אולם זה לא נעשה • עו”ד גיל גן-מור מהאגודה לזכויות האזרח: "אלה שמשלמים את המחיר הם אותם יחידים ומשפחות שתלויים בסיוע כדי להבטיח לעצמם קורת-גג"

גיא נרדי 05.12.2021
חינוך פיננסי / צילום: Shutterstock

חינוך פיננסי לבני 20 פלוס: תומכים בהם רק עד שהם עומדים לבד על הרגליים

גם כשהילדים מסיימים תיכון ויוצאים מהבית, מפתה להמשיך לחיות על חשבון ההורים. אבל אפילו אם קשה לראות אותם נופלים - אל תיתנו להם להתרגל לגב הכלכלי
• כך תדריכו אותם בעולם המבוגרים • פרויקט מיוחד על כסף וחיסכון להורים וגם לילדים  

אתי אפללו 01.12.2021

   123456789101112131415   

   נמצאו 2731 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 171

צרו איתנו קשר *5988