שכר דירה

תשלום הניתן לבעל דירה עבור הזכות להתגורר בה לתקופת זמן מוגבלת.

שכר דירה הינו תשלום הניתן לבעל דירה על ידי דייר שאינו בעל הדירה עבור הזכות להתגורר בה לתקופת זמן מוגבלת המוסדרת באמצעות חוזה שכירות ביניהם. התשלום הינו חודשי המשולם כל חודש או משולם מראש לתקופה מסויימת בדרך כלל חצי שנה או שנה.

כתבות אחרונות

 
שלטים של דירות למכירה - בנין רחוב אצ"ל 13 ירושלים / צילום: איל יצהר
שוק הדיור | ניתוח

מחפשים תשואה? מחירי הדירות עולים אבל השכירות תקועה

מחירי הדירות הגיעו ברבעון הראשון לשיא עם מחיר ממוצע של 1.65 מיליון שקל • מאז יוני 2020 המחירים עלו ביותר מ-5%, ונראה כי העליות המסחררות צפויות להימשך • שכר הדירה הממוצע, לעומת זאת, עלה רק ב-1.5% לעומת מרץ 2020

אריק מירובסקי 20/05/2021
נתניה - שכונת אגמים - שלט דירה להשכרה / צילום: עינת לברון

מחפשים לשכור דירה? מה צריך לדעת לפני שרצים לחתום על החוזה

מה כדאי לבדוק לפני שמחליטים לשכור נכס, ומה ההבדל בין מזגן שהתקלקל באמצע הקיץ לבין רטיבות בקיר מבחינת הדחיפות בתיקון • כך תקבלו תמורה הולמת עבור דמי השכירות שאתם משלמים ותימנעו ממחלוקות מיותרות עם בעל הבית

ניצן שפיר 19/04/2021
שכונת קרויצברג בברלין. החברות הגדולות הודיעו כי יעלו את מחירי השכירות למקסימום / צילום: Reuters, Fabrizio Bensch
ברלין | ניתוח

הניסוי הגדול בשוק השכירות בברלין קרס, ומה עושים הישראלים?

ניסיון לעצור את הזינוק במחירי הדיור בבירת גרמניה משך תשומת לב עולמית, ונתפס כמודל אפשרי בעוד מקומות. אבל הסוף היה פחות רומנטי - ביהמ"ש ביטל את הרפורמה והצית מחאה וחשש מעליית מחירים • משקיעים ישראלים בברלין כבר ביקשו לייקר נדל"ן שבבעלותם, ומקומיים נדרשים לשלם רטרואקטיבית

אסף אוני, ברלין 19/04/2021
פינוי שוכר שלא משלם / צילום: Shutterstock

מתי מותר לפנות שוכר שלא משלם? הקורונה פגעה במשכירים ובשוכרים, והמחלוקות נערמות בבתי המשפט

האם חדר הכושר שסגור ברציפות במשך כמעט שנה צריך לשלם שכירות כרגיל? מתי אפשר לדרוש פינוי של עסק שפשט רגל? ואיך אפשר לפנות משפחה עם חמישה ילדים מהבית? • בתי המשפט מתמודדים עם שורה ארוכה של תביעות, אבל בינתיים אין הלכה וגם אין הנחיה מסודרת מצד הממשלה

ניצן שפיר 18/04/2021
בנייני מגורים בברלין / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

דרמה בגרמניה: בית המשפט העליון פסל את רפורמת השכירות של ברלין

קרוב לשנתיים אחרי שהוכרזה, בית המשפט פסק כי לברלין לא הייתה הסמכות להתערב בשוק הדיור, וכי זו נתונה בידי הממשלה הפדרלית; "הרפורמה אינה תקפה ומבוטלת" • המשמעות: מאות אלפי שוכרים עלולים להיאלץ להשיב דמי שכירות שהופחתו, וכן יבוטלו מחירי המקסימום הקיימים לחוזים חדשים

אסף אוני, ברלין 15/04/2021
בניין דירות / צילום: edwards lee, unsplash

מתכננים להשכיר את הדירה שלכם? 3 דברים שכדאי לדעת

חודשי הקיץ, שמאופיינים גם במעברי דירות רבים, כבר כמעט כאן • בעלים של דירה ומתכננים להשכיר אותה? אספנו עבורכם שלוש עצות שימושיות שיעזרו לכם לשמור על הנכס ולצמצם את הסיכונים

ניצן שפיר 11/04/2021
בנינים בנתניה. פעל בתחכום ובמרמה על מנת להסוות את היותו המשכיר / צילום: איל יצהר

עורך דין העלים הכנסות שכירות של 8 דירות. איזה עונש נגזר עליו?

בית משפט השלום בתל אביב גזר על עו"ד שהעלים הכנסות בגובה של 1.7 מיליון שקל, שנת מאסר בפועל וקנס של 70 אלף שקל • המקרה נחשף על ידי רשות המסים לאחר שהעו"ד דרש החזרי פחת ומס תשומות על דירת מגורים שהוצגה בכזב כנכס עסקי

אלה לוי-וינריב 06/04/2021
מיסוי נדל"ן / צילום: Shutterstock

בין דיווח על שכר הדירה להטבות שמגיעות לכם מהמדינה: 10 דברים שכדאי לדעת על מיסוי נדל"ן

מס שבח? מס רכישה? מס הכנסה על השכרות הדירה? השקעה מוצלחת בנדל"ן יכולה להפוך להפסד אם לא מביאים בחשבון את המיסוי • הנה כמה טיפים שחשוב למשקיעים להכיר • המדריך למשקיעי נדל"ן, פרויקט מיוחד

אלה לוי-וינריב 01/04/2021
בניין רשות המסים בירושלים / צילום: איל יצהר

ממנהל ביה"ח שהעלים 250 אלף ש' ועד לעובדי קצא"א שהבריחו סיגריות: אלה החלטות הכופר של רשות המסים ל-2018

קובץ החלטות ועדות הכופר לשנת 2018 של רשות המסים התפרסם היום, ובו "מככבים" עשרות משכירי דירות שנחשדו בהשמטת הכנסות משכר דירה, חמישה תיקים בגין הברחת סיגריות ע"י עובדי קצא"א ומקרים של אי-דיווח על הכנסות מהשכרת דירות

אלה לוי-וינריב 10/03/2021
מתחם מולטי־פמילי בדאלאס / צילום: Shutterstock

מתחמי מולטי-פמילי בארצות הברית: גביית דמי השכירות בירידה, ובעלי הדירות מתחילים להרגיש את הלחץ

בעלים של מתחמי דירות בארה"ב נמצאו בתחילת משבר הקורונה בנקודה נוחה, אבל הבנקים רואים כעת יותר חובות שלהם כחובות בסיכון גבוה

וול סטריט ג'ורנל 12/02/2021
חנות קסטרו בשבעת הכוכבים / צילום: כדיה לוי, גלובס

נצבא תובעת את קסטרו: לא שילמה שכר דירה במתחם פולג בנתניה

תביעה זו מצטרפת עתה לגל תביעות קודמות שהוגשו נגד קסטרו, ביניהן מטעם קניון שבעת הכוכבים, קניון מבשרת, קניון האייס מול באילת וקניון TLV  •קסטרו בתגובה: "אנו מצפים יותר מתמיד לאוזן קשבת, ודרכי הפעולה הנוכחיות הן ניצול קר של המצב"

שני מוזס 22/11/2020
אולם אירועים. איזון בהגנה על האינטרסים של הצדדים  / צילום: שלומי יוסף, גלובס

ביהמ"ש: שוכרי אולם אירועים ישלמו 60% משכר הדירה בתקופת הסגר

בעקבות החלטה קודמת שלפיה שוכרים של אולם אירועים ישלמו 50% בתקופת הסגר, ביהמ"ש המחוזי נתן החלטת ביניים שלפיה חלוקת הנטל נוטה יותר למשכירים

עו"ד גדי ירום ועו"ד שירה בלום-וולף 12/11/2020
חנויות סגורות בעקבות הסגר / צילום: כדיה לוי, גלובס

בימ"ש השלום: פטור מתשלום שכירות לחנות בזמן הסגר

בית משפט השלום בחדרה פטר חנות נעלים מרשת סקופ מתשלום דמי שכירות על חודש אפריל, שבו הייתה סגורה בשל מגבלות הקורונה • מכיון שמדובר בערכאה נמוכה, הפסיקה לא מחייבת בתי משפט נוספים, אך שוכרים אחרים יכולים לנסות ולעשות בה שימוש

ניצן שפיר 11/11/2020
הדר קרה, סטודנט שנה ב’ לספרות ובלשנות באוניברסיטה העברית. משבר הקורונה אילץ את הסטודנטים והצעירים שעזבו את הבית לעשות סיבוב פרסה ולחזור לבית ההורים / צילום: איל יצהר, גלובס

הדור ששב הביתה: הצעירים חוזרים להורים, מי ישכור את הדירות שנטשו ומה יקרה למחיריהן?

כמעט מחצית מהעובדים שהוצאו לחל"ת או פוטרו הם צעירים עד גיל 34 • חלקם לומדים באוניברסיטאות ובמכללות שעברו ללמד בזום • עבור רבים מהם הפתרון היה לחזור הביתה, לחדר בבית ההורים • האם הדירות הריקות שהותירו יגרמו לבעלי הבית להוריד מחירים?

דפנה ברמלי גולן 03/08/2020
מנהטן / צילום: שאטרסטוק

הקורונה מרוקנת את מנהטן, ושכר הדירה ברובע הניו יורקי נופל

שוק השכירות במנהטן מתחיל להראות סימני מצוקה על רקע עזיבה רחבה בעקבות התפרצות מגפת הקורונה בניו יורק • שיעור הדירות הריקות ברובע בחודש יוני זינק לשיא של כל הזמנים • שכר הדירה החציוני צנח ב-6.6% ל-3,242 דולר, הירידה הראשונה במחירי השכירות בשנה וחצי האחרונות

שירות גלובס 09/07/2020
שלטי השכרה ומכירה בבניין בחדרה  / צילום:  תמר מצפי

הכנסת תתערב? אלה הצעות החוק שמבקשות להיטיב עם השוכרים

ביום ראשון הקרוב צפויה ועדת השרים לענייני חקיקה לדון בהצעת חוק פרטית שמציעה כי המדינה תשלם את דמי השכירות במקום דיירים בתקופת החירום • הצעת חוק אחרת מבקשת להאריך חוזים אוטומטית בתקופות חירום

אורי חודי 09/07/2020

   123456789101112131415   

   נמצאו 2703 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 169

צרו איתנו קשר *5988