דירות יוקרה

עד היום מכרה ישראל קנדה 265 דירות בפרויקט "ריינבואו" בשדה דב, תמורת 2.3 מיליארד שקל • בממוצע עד כה עמד ערך כל דירה שנמכרה על 8.7 מיליון שקל, ומי שחיכה עד היום לרכוש דירות ראה את מחירן ממשיך לטפס • בתוך רבעון, מחיר דירה ממוצעת בפרויקט זינק ב-23% לכ-11 מיליון שקל

זו עסקה ראשונה במגדל פיבקו בר"ג זה ארבע שנים • בצד התל אביבי, דירות נמכרות ב־50% יותר • המתווכים: "מדובר בעסקה גדולה ולא שכיחה במונחי מחיר ברמת גן" • השמאית תמר אברהם: "המחיר נמוך"

המחיר הממוצע לדירה עמד על 5.7 מיליון שקל • מכירת חלקה של אקרו במלון הבוטיק The George לאחים זלקינד הקפיצה את רווחיה ברבעון ביותר מפי 3

מדד מחירי הדירות מצביע על ירידה רביעית ברציפות - אך בעיקר בשל מחוז תל אביב, שבו נגרעו כ־145 אלף שקל ממחיר דירה ממוצעת • בפועל, בערים רבות מחירי העסקאות דווקא עלו, בעוד מעמד הביניים נדחק החוצה, ושוק היוקרה שובר שיאי משכנתאות

שתי דירות בשטח כולל של 940 מ"ר מוצעות למכירה ב"טיילת מגדלי דוד" ברחוב הרברט סמואל בתל אביב, במחיר של כ־160 מיליון שקל כל אחת • אם שתי הדירות יימכרו יחד, תהיה זו אחת מעסקאות הנדל"ן הגבוהות בארץ

בעוד תשומת־הלב הנדל"נית נמצאת בעיקר סביב הרובע החדש בצפון ת"א־יפו ובשאלה מה תהיה רמת המחירים בו - יש אזור אחד, גם הוא בקו ראשון לים, שבו המספרים לא עוצרים: "זה פשוט לא אותו מוצר" • ומי אחראי לעיקר הביקוש? "תושבי החוץ משנים את כללי המשחק"

ענף הדיור המוגן נחשב יציב, צומח ומבוסס דיירים "שבויים" לאורך שנים, מה שמוביל עוד ועוד שחקנים להיכנס אליו - מחברות נדל"ן ועד גופים מוסדיים • בסגמנט היוקרה מדובר במוצר שממותג, ממוצב, משווק ומפורסם באופן חווייתי ומציע משירותי ספא ועד מסעדות גורמה

חברת האשראי החוץ בנקאי פנינסולה נאלצה להאריך הסדר מול תומר לוי, מנכ"ל חברת SOS, ששיעבד לה נכס יוקרתי בנווה צדק כנגד חוב של 71 מיליון שקל • פנינסולה מעריכה כי למרות העיכוב במכירת הנכס, היא תצליח לגבות את החוב במלואו, לנוכח שווי הבטוחות שבידיה

רוכשים עשירים נוהרים בעקבות חברות טכנולוגיה ופיננסים למרכז מנהטן, ומשלמים עשרות מיליונים כדי להתגורר בשכונות כמו גריניץ' וילג', טרייבקה וצ'לסי

חברת פרשקובסקי מכרה דירת פנטהאוז בפרויקט HaGaDa, המצוי בקו ראשון לפארק הירקון, תמורת 24.3 מיליון שקל • הדירה בת חמישה חדרים, שטחה מתפרש על פני 242 מ"ר, והיא כוללת גג בגודל של 66 מ"ר עם בריכה פרטית

איש הנדל"ן, שמתנהל נגדו משפט על מרמה רחבת-היקף, נתבע לפנות דירת יוקרה בפארק בבלי, השייכת לחברה שבבעלות איש העסקים צחי אבו • קובי עצור כעת בפרשייה חדשה שנחשפה בגלובס • לפי התביעה, הדירה הושכרה לג'ון קנדלר, מקורבו של קובי, שהעביר את ההחזקה בה

בפרויקט של משפחת כוזהינוף בשכונת בבלי, שיצא לדרך לפני כתשע שנים, נמכרה לאחרונה דירה בקומה ה־29 במחיר של 16.5 מיליון שקל, שמשקף כ־117 אלף שקל למ"ר • מדובר במחירים גבוהים אפילו לתל אביב

ברחוב יהודה הנשיא בנתניה, כרבע שעה הליכה מהים, נמכר פנטהאוז בן 5 חדרים בשטח של 130 מ"ר, עם מרפסת ובריכה, תמורת 3.78 מיליון שקל • הקונים הם זוג מצרפת, שהגיע במיוחד לארץ על מנת לבחור בית נופש • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון

דירת 5 חדרים בקומה ה־20, בפרויקט חדש שמוקם מעל למרינה באשקלון, נרכשה ע"י משפחה מארה"ב כדירת נופש • הפרויקט כולל שלושה מגדלים בני 24 קומות, והאכלוס צפוי בפברואר בשנה הבאה

יוסי אברהמי, הבעלים והיו"ר של החברה הנושאת את שמו, משך בשנה שעברה את התשקיף שהגיש לקראת הנפקה וכעת שוקל את צעדיו • בינתיים הוא מתמקד בדירות יוקרה באילת, בתל אביב וביפו, ואף קנה מגרש ל–144 דירות במכרז האחרון בשדה דב

הדירות נרכשו בקומות ה־9 וה־43 במגדל אינפיניטי במתחם סומייל ונועדו להשקעה • "הרוכשים אינם גרים בישראל, ורואים ברכישה עסקת השקעה, אבל גם עושים זאת ליתר ביטחון, על רקע המצב הרגיש שבו נתונים יהודים כרגע ברחבי העולם"