תביעות נגד קבלנים

56 משפחות שרכשו דירה בירושלים דורשות 4.2 מיליון שקל פיצוי בגין העיכוב • התובעים נשענים על החלטת בג"ץ מיולי 2025 המחייבת קבלנים להוכיח קשר סיבתי ספציפי לאיחור • היזמית טוענת כי האיחור נגרם מעיכוב בפיתוח התשתיות, וכי התביעה מופרזת

עו"ד יוסי שגב ז"ל רכש דירת יוקרה בלב תל אביב ותבע מיליוני שקלים על ליקויים ופערים בין המצג הראשוני וההדמיות למה שקיבל בפועל • המאבק המשיך לאחר מותו והסתיים השבוע בהפסד, כשהעליון דחה את רוב הטענות ושלח מסר לעורכי דין בכירים

רוכשי דירות בשלושה פרויקטים של החברה באור יהודה, בראשון לציון ובמבשרת ציון תובעים פיצויים על עיכובי מסירה של חודשים ארוכים • החברה צפויה לטעון כי מלחמת "חרבות ברזל" מהווה כוח עליון, בעוד הרוכשים דוחים זאת ומייחסים את העיכובים לסיבות אחרות כמו צווי הפסקה מינהליים וסכסוכים עסקיים עם קבלנים

מי יפצה על האיחור במסירת הדירה, איך מוכיחים שאתר בנייה נסגר בגלל המלחמה, ולמה הקניונים לא ממהרים לתבוע את השוכרים? • גלובס עושה סדר במצב המשפטי בעקבות המלחמה

פרויקט תמ"א 38 בגבעתיים, שבו השתתפה קבוצת רכישה בראשות איזי כהן, הסתיים באיחור של חמש שנים ובטענות לליקויי בנייה • בעלי הדירות הגישו תביעה בסך 3.3 מיליון שקל נגד הקבוצה, שמסרה בתגובה: "התביעה הוגשה ע"י קומץ בעלי דירות שסירב לאפשר ליזמים לתקן את הליקויים"

בעלי דירה בפרויקט התחדשות עירונית תבעו את היזמית בטענה כי עבודות הבנייה שעשתה פגעו באיטום של דירתם • החברה טענה כי בהתאם להסכם התמ"א, על התביעה להתברר בפני בוררות ולא בבית המשפט • מה החליט בית המשפט?

ביהמ"ש חייב את חברת אלעד מגורים החדשה לפצות בעלי דירות בירושלים • עוד אישר השופט כי לרוכשים נגרמה עוגמת-נפש: "מדובר בליקויים משמעותיים, בפרט בעניין הרטיבות, אשר פגעו באיכות החיים של התובעים למשך שנים רבות"

פרויקט חיזוק ותוספת דירות בחיפה הסתבך, ובמסגרת הליך בוררות בין החברה לדיירים התברר כי בוצעו בו ליקויי בנייה רבים • במרכזם: עבודה לקויה שבפועל לא חיזקה את המבנה מפני רעידות אדמה

בית משפט השלום בירושלים פסק כי על חברת אזורים לשלם פיצוי כולל של כחצי מיליון שקל ל־15 איש שרכשו 8 דירות בפרויקט ארזה במוצא עילית

בית המשפט קבע כי חוסר תום־לב מצד חברת הבנייה גרם לנזק ראייתי לנציגות הדיירים • הוא אף התיר לנציגות הדיירים לתבוע מחברת הבנייה פיצוי בגין ליקויים נוספים

לטענת החשכ"ל, הפרויקט מצוי באיחור ניכר מבחינת היתר הבנייה שלו, והוא עתיד להימסר בפיגור של 7 חודשים • בשפיר הנדסה הגיבו כי הפרויקט מתעכב בגלל המלחמה ובשל גיוס בכירים בחברה למילואים

הקבלנים עתרו לבג"ץ בטענה לנזק של 131 מיליארד שקל בגין המלחמה, בין השאר בשל דרישות לפיצויים על איחור בהשלמת יותר מ־100 אלף דירות • כעת כל יזם יתמודד לבדו מול הרוכשים

התאחדות הקבלנים ביקשה לחייב את הממשלה להתמודד עם המשבר בענף • נשיא העליון, השופט יצחק עמית: בית המשפט לא יקבע מדיניות במקום הממשלה

שני רוכשי דירות בפרויקטים של "מחיר למשתכן" הגישו בקשה לתביעה ייצוגית נגד חברות הבנייה, בטענה כי מסרו דירות שלא עמדו במפרט המחייב וגבו תשלומים עודפים • המחוזי פסק כי הדרך לבירור הטענות עוברת באופן פרטני ולפי חוק המכר

בית המשפט המחוזי דחה ערעור של רוכשי דירה על איחור במסירה, וקבע כי הנחיות פיקוד העורף והשלכות המלחמה מהוות נסיבות בלתי צפויות, שמצדיקות את הדחייה בקיום החוזה

בית המשפט המחוזי דחה טענות יזם כי מסירת הדירות בפרויקט בקריית שמונה התעכבה בין היתר בגלל הקורונה ובגלל עבודות של הצבא לאיתור מנהרות • נקבע כי הסעיפים בהסכם עם הרוכשים, שאיפשרו ליזם לדחות את המסירה, היו "עמומים" ומנוגדים לחוק