קבלנים

התאחדות הקבלנים והבונים בישראל
קבלן בניין הוא בעל מקצוע האמון על עבודת הבנייה של מבנים או על עבודות תשתית הקשורות לבנייה, של חלקי מבנים או נדבכים שונים בבנייה.

קבלן בניין הוא בעל מקצוע האמון על עבודת הבנייה של מבנים, או על עבודות תשתית הקשורות לבנייה, של חלקי מבנים או נדבכים שונים בבנייה. הקבלן עשוי להיות החל מעצמאי המנהל מספר מצומצם של פועלים ועד חברת בנייה גדולה, העוסקת לעתים לא רק בבנייה אלא גם ביזמות ובשלבים נוספים של תהליך התכנון והבנייה. קבלני הבניין מתמחים בבנייה של טיפוסי מבנים שונים, שיטות בנייה שונות, חלקים שונים של הבנייה וכן סדרי גודל שונים של בנייה. קבלן קטן עשוי לעסוק בשיפוץ פנימי של דירה הכוללת בעיקר עבודות גבס ואילו חברת קבלנות גדולה עשויה לבצע פרויקט בנייה של שכונה שלמה או של מבנים גדולים מאוד. כמו כן, כמעט בכל פרויקט בנייה, פועלים מספר קבלנים, לעתים כקבלני משנה תחת שרביטו של הקבלן הראשי, האחראים כל אחד על שלב אחר או נדבך אחר של הבנייה, לדוגמה: קבלן הריסה (של מבנה קודם שהיה בשטח), קבלן עבודות עפר, קבלן שלד, קבלן חשמל, קבלן אינסטלציה, קבלן עבודות טיח וכו'.

כתבות אחרונות

 
תאונה במלון שרונה של נצבא בתל אביב / צילום: דוברות המשטרה

האחריות חוזרת ליזמים: מהפכה בבטיחות באתרי הבנייה

ועדת העבודה והרווחה אישרה תקנות בטיחות חדשות שמחייבות את היזמים והקבלנים לקחת אחריות ישירה לבטיחות באתרי בנייה, והשינוי עשוי לטלטל את הענף כולו • טור אורח

עו"ד קלאודיה דוד 27.09.2025
פרויקט VOGUE של גינדי בשדה דב / צילום: הדמיה: viewpoint

מחירי הדירות יורדים מעט, אבל קשה למכור דירות

חמישה סמנכ"לים מחברות נדל"ן בכירות בשוק מספרים על האתגר מול הרוכשים ("קשה יותר להגיע ליעדים"), על קצב המכירות המעודד דווקא בפריפריה ("משקיעים מזהים פוטנציאל באזורים כמו אופקים, נתיבות וקריית ביאליק") ועל החולשה בתל אביב ("מתנהלת בקצב שונה")

יובל ניסני 21.09.2025
מבצע למכירת דירות חדשות. אותה עסקה? / צילום: דרור מרמור

חברת אפגד הגישה בקשה לייצוגית נגד רשות המסים: מפלה לרעה יזמים המציעים מבצעי קבלן

אפגד יזמות בנייה טוענת כי רשות המסים גובה מע"מ שלא כדין מיזמים בגין מרכיב המימון המגולם במבצעי התשלומים הנדחים בסגנון 20/80 ו־10/90 • הגישה בקשה לתביעה ייצוגית נגד הרשות בהיקף של 800 מיליון שקל

אלה לוי-וינריב 19.09.2025
בנייה / צילום: Shutterstock

העדכון ההיסטורי של מדד תשומות הבנייה הפתיע לרעה את הקבלנים

בלמ"ס שינו את הרכב המדד לראשונה זה 14 שנה, ובענף ציפו לקפיצה חדה • לאחר שנרשמה עלייה של 0.4% בלבד, הקבלנים טוענים: לא משקף את העלויות האמיתיות של שכר העובדים

אריק מירובסקי 18.09.2025
מבצע למכירת דירות חדשות. אותה עסקה? / צילום: דרור מרמור

הקבלנים מציגים: הפתרונות היצירתיים לירידה במכירת דירות חדשות

קצב מכירת הדירות החדשות נמצא בשפל, גם בהתבוננות היסטורית, ועל אף שמבצעי המימון המפורסמים של 2024 עדיין כאן - הקבלנים מנסים רעיונות יצירתיים נוספים כדי למשוך רוכשים • אילו מבצעים מוצעים כיום בשוק, ומתי נראה ירידת מחירים בפועל? "מנסים לעשות הכול לפני שזה יקרה"

יובל ניסני 12.09.2025
מפעל אלומיניום בסין / צילום: Shutterstock

מס של עד 146% על יבוא אלומיניום עשוי להקפיץ מחירים בענף הבנייה

בסוף החודש ייכנס לתוקף היטל "היצף" על יבוא אלומיניום מסין, החשוב בייחוד לאור הנזקים של המבצע באיראן • קבלני השיפוצים טוענים כי המחסור ועליות המחירים בדרך, אך לא כולם מסכימים

עידן ארץ 04.09.2025
יעקב אטרקצ'י, מנכ''ל ובעלי אאורה, בכנס ההשקעות 2025 / צילום: תמר מצפי

מנכ"ל אאורה: "לדעתי מי שקונה בשדה דב ירוויח, אבל מי שבונה שם דירות יפסיד"

יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל ובעלי אאורה, אמר בכנס ההשקעות של גלובס כי המגבלה על מבצעי המימון משפיעה בצורה מעוותת על השוק, וכי הקבלנים ממשיכים להציע מבצעים כאלה • עוד אמר אטרקצ'י כי הפתרון לבעיה בנדל"ן בארץ הוא השקעה בתחבורה, וגילה כיצד השפיע מבצע "עם כלביא" על ההתחדשות העירונית • וגם: למה הוא לעולם לא ימכור מניות של החברה?

חזי שטרנליכט 03.09.2025
מבצע מימון של קבלנים בתל אביב (לפרויקט אין קשר לכתבה) / צילום: פולי טובמן

סבסוד ריביות על משכנתאות - פתרון שיווקי עם משמעויות מיסוי כבדות

בענף הנדל"ן המאתגר של היום, מימון ריביות ע"י הקבלן הפך לאסטרטגיה נפוצה, אך כדי להימנע מחיובי מע"מ צפויים, יש לעמוד בקפדנות בתנאים שנקבעו ע"י רשות המסים

רו"ח אריאל אקוע 02.09.2025
בנייה בחולון / צילום: Shutterstock

קניתם דירה חדשה? חכו עוד 9.5 חודשים בממוצע, אפילו לפי דוחות החברות

לאחר פסיקת בג"ץ שלפיה הקבלנים יתמודדו בבתי המשפט מול טענות לאיחור במסירת דירות בצל המלחמה - הנושא כבר נוכח בדוחות של מחצית 2025 • שתי תביעות כבר הוגשו, ועוד חברות כבר מכירות בירידות בהכנסות בגלל עיכובים צפויים

יובל ניסני 31.08.2025
עלייה מחודשת בביקושים לעובדים בענף / צילום: Shutterstock

קניתם דירה חדשה? יש לנו חדשות רעות בשבילכם

הכתבה הזו היתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו • ברקע ירידת מחירי הדירות, תשומות הבנייה ממשיכות להתייקר ולהכביד על הקבלנים • קצב העלייה אומנם הואט בחודשים האחרונים, אך תנאי השוק והעובדה שבלמ"ס טרם סיימו את עבודת עדכון המדד, עשויים להוביל להמשך עלייה • ומי צפוי לספוג את עיקר העליות?

יובל ניסני 19.08.2025
ראש עיריית רמת גן, כרמל שאמה-הכהן / צילום: כדיה לוי

עיריית רמת גן דורשת הליכי חדלות פירעון נגד חברת נדל"ן

עיריית רמת גן מבקשת לפתוח בהליכי חדלות פירעון נגד חברת מ.מגן אינטרנשיונל שבשליטת היזם מתי מגן • טוענת כי החברה חייבת לה 125 מיליון שקל עפ"י פסק דין חלוט, וכי מגן רוקן את החברה מנכסיה • מגן: עברתי שני ניסיונות התנקשות בגלל גורמים בעירייה

איתמר לוין 17.08.2025
אתר בנייה / צילום: Shutterstock

הקבלנים חטפו מבג"ץ מכה שעשויה לעלות להם מיליארדים

הקבלנים עתרו לבג"ץ בטענה לנזק של 131 מיליארד שקל בגין המלחמה, בין השאר בשל דרישות לפיצויים על איחור בהשלמת יותר מ־100 אלף דירות • כעת כל יזם יתמודד לבדו מול הרוכשים

יובל ניסני ואיתמר לוין 29.07.2025
פועלים באתר בנייה / צילום: Shutterstock

בג"ץ דחה עתירה לפטור מפיצוי על איחורים במסירת דירות בשל המלחמה

התאחדות הקבלנים ביקשה לחייב את הממשלה להתמודד עם המשבר בענף • נשיא העליון, השופט יצחק עמית: בית המשפט לא יקבע מדיניות במקום הממשלה

איתמר לוין 29.07.2025
מיסוי ומשפט / איור: יזהר כהן

האם נחסמה הדרך בפני רוכשי דירות להגיש ייצוגיות נגד קבלנים בשל ליקויי בנייה?

שני רוכשי דירות בפרויקטים של "מחיר למשתכן" הגישו בקשה לתביעה ייצוגית נגד חברות הבנייה, בטענה כי מסרו דירות שלא עמדו במפרט המחייב וגבו תשלומים עודפים • המחוזי פסק כי הדרך לבירור הטענות עוברת באופן פרטני ולפי חוק המכר

אלה לוי־וינריב 25.07.2025
תוכנית להתחדשות עירונית בדרך חברון בירושלים. האתגר של העיר עדיין לפניה / הדמיה: סטודיו יגאל לוי אדריכלים

253 קבלנים דירגו: הערים שבהן הם הכי אוהבים לעבוד

גלובס והתאחדות הקבלנים דירגו בעזרת 253 קבלנים את איכות העבודה של העיריות הגדולות והצומחות בארץ בתחום התכנון והבנייה • התוצאה: פערים דרמטיים בין ערים סמוכות - ומסקנה אחת ברורה שמלמדת מי העיר שבאמת פועלת לקדם בנייה והתחדשות עירונית • סקר מיוחד לכבוד ועידת ישראל לנדל"ן

דרור מרמור 23.07.2025
הצוללת. הילה ויסברג ודרור מרמור, בשיחה עם פרופ' מרים שוורץ–זיו / צילום: מיכל רביבו

החוקרת שטוענת: "אנשים חושבים פעמיים לפני שהם קונים דירה"

שיחה עם פרופ' מרים שוורץ־זיו מהאוניברסיטה העברית • על שוק הנדל"ן בישראל ועתידו ועל השפעות המלחמה עם איראן • האזינו

הילה ויסברג ודרור מרמור 12.07.2025

   123456789101112131415   

   נמצאו 988 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 62