אריק מירובסקי

הכשרת בית כנסת בלתי חוקי בשכונת נווה עמל בהרצליה תחייב את העירייה בתשלום פיצויים של 820 אלף שקל לבעלי שלושה קוטג'ים סמוכים • השמאי המייעץ קבע כי סמיכות בית הכנסת לבתי המגורים פוגעת בפרטיות בעליהם, גורמת למטרדי רעש ומורידה את שווי הנכסים ב־5%-10%

בית המשפט מינה נאמן זמני לחברה המייצרת חלבון מחומוס, אחרי שמאז 2021 הפסידה כ-18 מיליון דולר ונקלעה לחובות של 6 מיליון שקל, רובם לנושה המובטח Silicon Valley Bank • עובדי אינובופרו הוצאו באחרונה לחל"ת

יד2, חברה שאומנם מספקת שירותים בתחום אך לא עוסקת בו באופן ישיר, התברגה במקום הראשון בקטגוריה • איך הצליחה לגבור על מותגי נדל"ן ותיקים וגדולים יותר? • מדד המותגים 2025

מחירי הדירות בישראל כמעט שלא יורדים, על אף שבשוק קיים היצע גדול של דירות חדשות לא מכורות • עפ"י ההמלצה המרכזית של הצוות לבחינת מעורבות הבנקים בקביעת מחירי הדיור, גורמי מימון לא יוכלו להתערב בשיקולי היזם בקביעת מחירי דירות, ואסור יהיה להם להתנות את הליווי בשינויים עתידיים במחירי הדירות

המחיר הממוצע של דירת מגורים זינק בתוך עשור מ־1.46 ל־2.36 מיליון שקל, ומה שניתן לקנות בסכום זה בירושלים שונה מאוד ממה שניתן לקנות באילת או בחיפה • יצאנו לבדוק איזה נכס תוכלו לרכוש בערים מרכזיות בארץ בסכום זה

ועדת המשנה לעררים דחתה את התנגדות העירייה לתוכנית למתחם התעשייה אלקו, הכוללת 600 דירות ו-4 מגדלי תעסוקה • העירייה טענה להתנגשות שימושים ולפגיעה בהתפתחות אזור מורשה, אך ועדת הערר קבעה כי "אין מדובר עוד באזור תעשייה קלאסי"

מנכ"ל מבנה, עוזי לוי, השתתף בוועידת ישראל לנדל"ן • לוי אמר כי המשק הישראלי צומח בשיעורים כפולים מאלה של מדינות דומות ב-OECD, והודה ששוק הנל"ן בת"א אחר משאר הארץ: "5 ק"מ צפונה או דרומה, הביקוש הרבה יותר נמוך"

המלחמה, הריבית והמחסור בפועלים שינו את כללי המשחק בשוק המגורים והחזירו במקומות רבים את הכוח לקונים • יצאנו לבדוק בעזרת יד2 את מצבם של המוכרים והקונים בערים המרכזיות בארץ • כך הפכה תל אביב לעיר של קונים, והערים החרדיות נשארו ערים של מוכרים

מנכ"ל רמי ינקי קוינט, סגן בכיר לחשב הכללי באוצר ישי בן אלי ומנכ"ל מינהל התכנון רפי אלמליח השתתפו בפאנל אתגרי שוק הנדל"ן בוועידת ישראל לנדל"ן • בן אלי וקוינט אמרו כי הסכסוך בין האוצר לרמ"י באשר למכרזי המגרשים למילואימניקים פתיר, אלמליח קרא למדינה לקבל החלטות אמיצות ולהוריד את שיעור ההסכמה בפינוי בינוי ל-51%, ומה צפוי למחירי הדירות?

המפקח על רישום מקרקעין מצא כי החברה שעימה התקשרו בעלי הדירות לביצוע פרויקט תמ"א 38 הייתה חסרת ניסיון, לא הוכיחה איתנות כלכלית, והפרויקט שתכננה לבצע בבניין כלל סיכון ליציבות הבניין • מדובר במקרה נדיר של דחיית עתירה נגד בעלי דירות סרבנים

שתי דירות שלושה חדרים במרחק של כ־130 מטר זו מזו, נרכשו בשכונת צל אורנים בקריית טבעון, בהפרש של ימים ספורים • שתי הדירות נקנו בתוכנית מחיר למשתכן לפני שבע שנים, ונמכרו במחיר כפול ממחיר הקנייה

בדיקות שערכו חברת דיפרנט ושמאי המקרקעין עדן סורדו מעלות כי מחירי השכירות בקריית שמונה עלו ברמה דו־ספרתית באחוזים, אך נראה שלדירות החדשות עם הממ"דים יש משקל גבוה בעלייה • מה קורה בערים ובשכונות שהמפונים עוזבים?

הלשכה השיקה אומדן עלויות בנייה על־פי חלוקה גאוגרפית וסוגי מבנים, שיעודכן מידי חצי שנה וישקף, להערכתה, עלויות של הקמת מבנים נמוכים, גבוהים, רבי־קומות וחניונים תחתיים של מבנים ברחבי הארץ

העליות בשוק השכירות מתגברות על רקע המלחמה, בעוד שמאות דירות להשכרה נגרעות מההיצע מדי חודש, כך לפי נתוני האוצר • המגמה צפויה להמשיך לתדלק את האינפלציה

מנתוני הלמ"ס עולה כי מחוז תל אביב רושם ירידות חדות במחירי הדירות ובהיקף העסקאות, ונראה שמדובר בתחילת מגמה • במקביל, מחירי השכירות ביוני מזנקים לאחר המלחמה עם איראן

יד2, חברה שאמנם מספקת שירותים בתחום אך לא עוסקת בו באופן ישיר, התברגה במקום הראשון בקטגוריה • איך הצליחה לגבור על מותגי נדל"ן ותיקים וגדולים יותר?