הבעלים של קולנוע "רינה", שאינו נמצא בשימוש בפועל, ניסה לשנות את יעוד המבנה למשרדים, והגיע להסכמות בעניין מול הוועדה המקומית חולון • אך עדיין הוצא צו הריסה למבנה • חן מאירוביץ', השופטת בתיק ביטלה את הצו
בעשור האחרון השתנה שוק הנדל"ן באופן קיצוני כתוצאה מעליות המחירים ומהבנייה האינטנסיבית בפריפריה שני הגורמים האלה הכתיבו גידול משמעותי בשוק ההשקעות בדירות להשכרה • מהן השכונות הכי מושכרות בישראל, והיכן נרשמה הקפיצה הגדולה ביותר?
דוח מיוחד שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מלמד כי מספר הדירות המושכרות בישראל חצה את ה־800 אלף • מחצית מהתושבים בתל אביב גרים בשכירות, וקרוב לשליש בירושלים • וגם: מה מצבה של ישראל ביחס לעולם?
בתל אביב מושכרות למעלה מ-107 אלף דירות • קצב הגידול של דירות להשכרה מגיע ל-3.4% בשנה, בעוד שקצב גידול הדירות בכלל מגיע ל-1.9% • ושכר דירה ממוצע בישראל הגיע לשיא של 4,368 שקל לחודש ב-2023
הצדדים לעסקה מסרבים לפרסם את המתווה הכלכלי אך שמאים בכירים מעריכים אותה ב–620–730 מיליון שקל • שאלת המפתח היא נוסחת היטל ההשבחה, שתקבע מה מידת הרווחיות עבור היזמים
הנתונים מראים כי כמעט בכל השנים האחרונות אושרו יותר תוכניות ממה שנקבע ביעדי הממשלה • אולי אלה פשוט לא הדירות שצריך
על פי המסתמן, בית רומנו יהפוך למבנה ציבור, ואילו ווייבוקס תזכה לתוספת מצטברת של 21 קומות, 238 דירות ו-7,000 מ"ר תעסוקה בשלושה המגדלים שהיא יוזמת בעיר • גלובס חושף את פרטי העסקה בין העירייה לחברת ווייבוקס
נתוני החשב הכללי באוצר מלמדים שהגרלות הדירות המוזלות עלו עד כה למדינה כ־19 מיליארד שקל • אולם כדי לדעת כמה הן עלו באמת, יידרש מחקר עומק ממושך שיצטרך לכלול גם את אובדן ההכנסות ממסים וגם את הגובה האמיתי של ההנחות שהזוכים מקבלים • כתבה חמישית בסדרה
בית רומנו יהפוך במסגרת תוכנית חדשה למבנה ציבור בבעלות עיריית תל אביב • חברת הנדל"ן ווייבוקס, שרכשה את המבנה לפני כשנה, תזכה לתוספת מצטברת של כ-20 קומות בשלושה מגדלים שהיא יוזמת
תוכניות הדיור הממשלתיות אפשרו למאות אלפי ישראלים להגיע לבעלות על דירה, אך יצרו בעיה לרשויות מקומיות קטנות - שחלקן נאלץ להתמודד עם תוספת משמעותית של דירות • ניסיון העבר מלמד שגם עזרה ממשלתית לא תמיד עוזרת לרשויות להתאזן • כתבה רביעית בסדרה
נדל"ן או נכסים אחרים שמתקבלים בהעברה בין-דורית דורשים טיפול מיוחד • עו"ד שלום הרשקוביץ ממשרד פישר FBC מסביר מה אפשר ומה כדאי לעשות • האזינו
כל הדירות מתוכננות להימכר בשוק החופשי, אבל גם אחרי הורדת מחיר המינימום לא ברור אם יזמים ייגשו למכרזים • וגם: תוכנית התחדשות עירונית בנס ציונה
בחציון הראשון מספר העסקאות לדירות של יותר מ־10 מיליון שקל פחת משמעותית בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד • בין הסיבות: אוליגרכים רבים נטשו את השוק בעת האחרונה
במסגרת שביתת הענק במשק, חלק ממרכזי הקניות פעלו במתכונת חלקית, ואחרים שבתו באופן מלא • בעוד שבחלק מהמרכזים הבטיחו פטור מדמי השכירות, באחרים הסוגיה נותרה פתוחה • "זה פוגע בנו בצורה קשה מאוד", אומר אחד מבעלי החנויות
עפ"י חוברת המכרז, דירת 4 חדרים במזרח העיר צפויה לעלות 1.8 מיליון שקל • וגם: התוכנית של הפטריארכיה היוונית בירושלים
חברות הנדל"ן המסחרי והקניונים נהנות מאהדה - כך עולה מתוצאות מדד המותגים • לעומת זאת, הקושי שלנו לקנות דירה מותיר רבות מחברות הנדל"ן למגורים במקומות נמוכים