דרום תל אביב

לידי גלובס הגיעה הטיוטה של עדכון תוכנית המתאר תא/5000, שצפויה לכלול תוספת גורדי שחקים באזורי דרום תל אביב ויפו • בתחנה המרכזית החדשה ובתחנה המרכזית הישנה תותר בנייה עד 40 קומות, ברחוב לבנדה בנווה שאנן עד 30 קומות, ובצומת מעריב מעל 40 קומות

כתב האישום שהוגש נגד החברות ובכיריהן מתייחס לעבודות שביצעו החברות בפרויקט ברחוב אילת בדרום ת"א • הרשות מאשימה כי החברות התקינו באר ללא רישיון קדיחה כדי להעלות מי תהום מעל פני הקרקע, "דבר הגורם לפגיעה באקוויפר החוף"

מדובר בקרקע בשטח 6.3 דונמים בין הרחובות שניצלר ואליפלט, שעליה תוכל להקים אקרו פרויקט תעסוקה ומגורים בהיקף כ-27 אלף מ"ר • הקרקע שרכשה מקרן ריאליטי תאפשר לה לממש פרויקט עירוב שימושים נוסף, בן 80 אלף מ"ר

מדובר בבניין ברחוב הצפירה 18, בסמוך לרחוב המסגר • אקרו, שהתקשרה בעסקאות קומבינציה בחלקות גובלות, מתכננת להקים באזור פרויקט עירוב שימושים בהיקף של 80 אלף מ"ר

פרויקט גליפולי ביד אליהו בתל אביב ייצא בקרוב לדרך • בעלי הדירות יקבלו דירה חדשה גדולה ב-20 מ"ר, והיזם יקבל עוד 27 דירות שיוכל למכור

התוכנית כוללת 6 מגדלים בגובה 30 קומות ו-6 מבנים בגובה 10 קומות, מגורים, שטחי מסחר, דיור מוגן ושטחי ציבור

מתחם לודוויפול הוא שכונת מגורים שנותרה כשארית בנויה, כמו אי, בין נתיבי איילון לבין דרך קיבוץ גלויות • מדובר בקרקע בגודל של כ-18 דונם • תכנית המתאר מאפשרת להגדיל את זכויות הבניה לכדי 160 אלף מ"ר

מתחם "מבואות יפו" בדרום תל אביב כולל תערובת משונה של מבני תעשייה, מלאכה ומגורים • עכשיו מכינים לו בעירייה מסמך מדיניות חדש שישמר את השימושים הישנים ויוסיף חדשים

עם חלוף השנים הפכה התחנה המרכזית החדשה למקום אפל, מפחיד ומזהם • תושבי תל אביב נשמו לרווחה כששמעו שהאוטובוסים יפנו את התחנה שנת 2023, אבל אף אחד לא יודע מה הולך לקום במקומה, ולכל אחד מהשחקנים יש אינטרסים אחרים

בשנים האחרונות נערכו שבע שמאויות שונות על מתחם "פארק החורשה" בדרום תל אביב • עכשיו, אחרי תקופה ארוכה של השגות ודיונים על גובה השומה, נקבע כי דמי ההיתר שישלמו היזמים יעמדו על 120 מיליון שקל - כשליש מדמי ההיתר שחושבו ע"י רמ"י

בתום מו"מ ממושך סיכמו הצדדים, יחד עם נציגי משרדי ממשלה נוספים על הפינוי • שרת התחבורה מרב מיכאלי: "זה לא יקרה מחר בבוקר, אבל המפגע הזה, שהוא גם סביבתי, גם בריאותי וגם תחבורתי, יפונה ממקומו"

לקראת פינוי התחנה המרכזית, התושבים בשכונות התקווה, שפירא ונווה שאנן רוצים סנטרל פארק משלהם, ומבקשים לסגור חלק מהרחובות לתנועת מכוניות • עיריית ת"א: התוכנית בשלבי תכנון

הפרויקט כולל הריסה של ארבעה בנייני רכבת ישנים ובהם 96 יחידות דיור, ברחוב תקוע 11-33 בשכונה נווה אליעזר בדרום-מזרח ת"א • עלות הפרויקט נאמדת ב-320 מיליון שקל

במתחם לודוויפול בדרום העיר יש תוכנית לבניית 57 אלף מ"ר למשרדים, ששוויים מאות מיליוני שקלים. למרות זאת, התוכנית אינה מצליחה להתקדם • עו"ד דוד שבח, מוותיקי המקום: "המון יזמים הגיעו לשטח וברחו"

היעד הוא שיפוץ 1,000 מבנים בשנה בכל העיר • מדובר במהלך חריג מאד במדינת ישראל שלא קיים בשום רשות עירונית אחרת

כדי שהסבה כזו תהיה כלכלית, צריך שלפחות 70% מהשטח הבנוי יוקצה למגורים, ועלות ההתאמה היא כ-5,700 שקל למ"ר