מחירי הדירות

דונין, מומחית לנדל"ן ולתכנון ובנייה, טוענת כי אין בועת נדל"ן, מכנה את משתתפי קבוצות הרכישה "עדר", ולא מבינה מדוע מי שידו אינה משגת מתעקש לגור בצפון ת"א ולא בגליל

נגיד בנק ישראל לא מרפה וכבר עובד על על הצעד הבא שלו בשוק המשכנתאות ■ משמעות הצעד הדרמטי: רוכשי הדירות יחויבו להביא מכיסם 40% ממחיר הדירה ■ צעדים נוספים בארסנל של פישר: דרישה מהבנקים להגדיל ההפרשות לחומ"ס ופגיעה בחלוקת הדיבידנדים

בחודש מארס נרשמה ירידה של 1.1% במכירות הדירות החדשות לרמה של 1,938 דירות ■ ירידה גם בביקושים ובמלאי הדירות

האזהרות החריפות ששיגר השבוע סטנלי פישר מקבלות משנה תוקף בנתונים שמפרסם בנק ישראל ■ היקף המשכנתאות בחודש מארס קרוב לשיא כל הזמנים וזינק ב-21% בשנה האחרונה ■ גובה משכנתא ממוצעת קפץ ב-7% בחודש ■ האם ההגבלות החדשות יעצרו את העדר?

חוזר מיוחד של בנק ישראל שפורסם היום קובע כי הלוואות לדיור במטבע חוץ שניתנו לתושבי חוץ יוחרגו מההגבלות שפורסמו בשבוע שעבר ■ כזכור, אתמול טען פישר בוועדת הכספים כי אין כוונה להחריג רוכשי דירה ראשונה וזוגות צעירים מההחלטה וזאת "כדי להגן ולשמור עליהם"

הקבלן המבצע בפרויקט "מגדל הטייסים" ברמת גן נמצא בפיגור של כ-5 חודשים בפרויקט - השלים בניית 10 קומות בלבד מתוך 27 ■ ענבל אור מבקשת להחליפו בדניה סיבוס - אך חלק מהרוכשים מתנגדים לתוספת התשלום ■ כנסו וצפו בווידיאו: כך נראה כעת "מגדל הטייסים"

נגיד בנק ישראל הזהיר אתמול בחריפות על השלכות התפוצצות בועת נדל"ן בישראל ■ הצצה קטנה למאזני הבנקים מגלה מדוע הוא כה מפחד: האשראי למשכנתאות ולסקטור הנדל"ן מהווה כמעט מחצית מסך האשראי הבנקאי ■ המשמעות: ירידת מחירי הדירות תסכן את המשק כולו

אנגלו סכסון: בפתח-תקווה נמכרה דירת 3 חדרים ברחוב בילו, 80 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, ללא מעלית עם חניה, ב-865 אלף שקל

פישר, שמעלה כעת את הריבית, הוא הרי "המבוגר האחראי" גם לנסיקת מחירי הדיור

"נמכור דירות 4 חדרים במגדל העמק, ערד ועפולה ב-700-800 אלף שקל לדירה", אומר צים ■ וגם: למה הוא לא יעז להיכנס לשוק הנדל"ן בת"א?

אלכס זבז'ינסקי, כלכלן ראשי בדש בית השקעות: "בעוד שנה או שנתיים אנו עלולים להתעורר למציאות של ירידה במחירי הדירות, לווים שלא עומדים בתנאי ההלוואות, וקבלנים שנתקעו עם מלאי"

דוח האינפלציה: "קצב עליית מחירי הדירות גבוה מהנגזר מגורמי היסוד של השוק" ■ בנק ישראל מודה: קיימת פעילות ספקולטיבית מטעם גופים זרים בשוק המט"ח

(עדכון) - פישר בוועדת הכספים: "המצב מאוד שברירי: מספיק ש-0.5% מהלווים ייכנסו למצב של חדלות פירעון – והבנקים כבר יתחילו להפסיד כסף" ■ האוצר: הסיבה לבועה - הריבית הנמוכה ■ דודו זקן: "אנשים שלא יכולים להחזיר משכנתאות ב-20 שנה לוקחים ל-30 שנה"

אמיר כהנוביץ', כלכלן ראשי בכלל פיננסים: בהתאם לשכר הדירה הנוכחי וברמת הריבית כיום מחירי הבתים אינם עונים להגדרה של בועה

ד"ר אפרת טולקובסקי, מנהלת מכון כצמן גזית גלוב לנדל"ן באונ' ת"א, יוצאת נגד התחזיות בשוק הנדל"ן לפיהן הצעדים של פישר לא ישפיעו על השוק

פרויקט סיטי, רחוב בלבן 1 בראשון-לציון, דירת 2 חדרים בבניין משרדים ישן שמוסב לבניין מגורים ■ המחיר: החל מ-777 אלף שקל ■ שווה או לא?