מחירי הדירות

הפנטהאוז בשטח 211 מ"ר נמכר לאחרונה ב־13.37 מיליון שקל • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון

אחד הגורמים העיקריים שמייקרים את הדירות במדינת ישראל הוא כוונת רשות מקרקעי ישראל להרוויח את המחיר המרבי על קרקע זמינה עבור בנייה למגורים • הגיע הזמן לטפל בנושא

הדעה הרווחת כי דירות להשקעה מייקרות את מחירי הדירות, וכי יש להקשות על רכישת דיור להשקעה על מנת לרסן את מחירי הדירות פשוט לא נכונה מבחינה כלכלית • מבנה הבעלות אינו משפיע על מחירי הדירות בשווי משקל

מה יקרה אם המערכת הבנקאית תקטין או תצמצם את המימון לענף הנדל"ן? פחות מימון יגרור פחות פרויקטים, וסביר להניח שזה יתגלגל לצרכנים ואולי אפילו יתדלק את המשך עליית המחירים בשוק הדיור

החברות הזוכות ישלמו כמעט 4.5 מיליארד שקל כדי להקים 1,574 דירות על 340 דונם בשדה דב • מחיר הקרקע ליח"ד ללא עלויות הפיתוח יעמוד על כ-2.8 מיליון שקל • הזוכות הן: אביסרור משה ובניו, קבוצת חנן מור, חברות משולם לוינשטיין, מבנה ואלייד וקנדה ישראל

קוטג' דו-משפחתי ברמת ישי או ביקנעם עילית, דירת 5 חדרים בחיפה או דירת גן בטירת הכרמל

ברחוב בני בנימין נמכרה דירה בשטח 220 מ"ר, ועוד 40 מ"ר מרפסות, עם נוף לים • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון

העסקאות שנחתמו בתל אביב ברבעון השני היו גבוהות ב-10% מאלה של הרבעון הראשון, והפער לעומת המחירים בערים אחרות התרחב • עליית המחירים ומדד תשומות הבנייה לא הפריעו לציבור לרכוש מתחילת השנה 25 אלף דירות חדשות ו"לרוקן" 30% מהמלאי

משקיעי הנדל"ן סומנו כמקור לעליית מחירי הדיור, מה שהוביל את שרי האוצר בשנים האחרונות לבחוש בענייני מיסוי מקרקעין • תמרוני המס הממשלתיים עלולים להוביל לעלייה במחירי השכירות - מה שיגדיל את הביקוש לרכישת דירות, במיוחד מצד זוגות צעירים

כוונות הממשלה להוריד את מחירי הדירות עשויות לצאת לפועל דרך העלאת מס רכישה או שינויי מס אחרים, אך האם זו הדרך הנכונה? • מחקר חדש שהגיע לידי גלובס מצא כי ביטול זמני של מס שבח הוביל למכירת דירות מואצת ע"י משקיעים וירידת מחירים • האפקט הנלווה: עלייה במחירי השכירות

מדד מחירי הדירות של מאי-יוני עלה ב-0.6%: בתקופה המטורפת הנוכחית מדובר באחד מהמדדים הנמוכים שעברו על שוק הדירות הבוער, מאז חגי תשרי של השנה שעברה • עליות המחירים לא רק שלא נבלמות - הן צוברות תאוצה, והשוק ממשיך לדהור

מדד המחירים לצרכן לחודש יולי עלה ב-0.4%, ומתחילת השנה עלה המדד ב-2% • מחוז צפון הוביל בעלייה השנתית במחירי הדירות עם זינוק של 11.6%

רכישת הדירות החדשות במחצית הראשונה של השנה שברה את שיאי הרכישות החצי שנתיים - למעלה מ-25 אלף דירות • מלאי הדירות החדשות למכירה ממשיך לרדת והגיע בסוף יוני ל-36.1 אלף, לעומת כ-48 אלף שהוצעו למכירה בתחילת 2019

פרק מיסוי המקרקעין בחוק ההסדרים מבקש לבצע מספר שינויים במיסוי עסקאות נדל"ן כדי להביא לירידת מחירי הדירות • עו"ד עמי בן יעקב: "האוצר שוב בוחר בדרך הנוחה של גביית מס במקום לטפל בבעיות השורשיות של שוק הנדל"ן – הגדלת היצע הקרקעות, הסרת חסמים ובירוקרטיה בתכנון ובתשתיות וקבלת היתרי בנייה"

קוטג' בבית חשמונאי, דירת 5 חדרים בשוהם, קוטג' דו-משפחתי במזכרת בתיה ודירת גן בבמודיעין

הדירה נמצאת בשכונה ג' בבאר שבע וגודלה 56 מ"ר • ואילו עוד עסקאות נחתמו השבוע?