מיסוי נדל"ן

בעקבות פסק דין מ.ל השקעות, יוכרו הוצאות לשמאים כאשר העבודה קשורה לתמורה ולהשבחה

מי שחויב בתשלום מס עיזבון מחויב במס שבח גבוה יותר ממי שהופטר ממנו בעקבות ביטול מס העיזבון

פקיד השומה, במקרים לא מעטים, יחליט שהוצאות הריבית הריאלית אינן "שלו" ואינן ניתנות לניכוי לצרכי מס הכנסה. מנהל מס שבח, מצידו, יטען אף הוא, כי הילד אינו "שלו", ויחזיר את המוכר המתוסכל אל פקיד השומה

המחוקק לא השיג את מטרתו וסעיף 49י1 לא ביטל את הילכת בר כסיף, שהרי אופציה משמעותה הקניית כח להורות על הענקת זכות חוזית לקבלת זכות במקרקעין

ערעור הוועדה מקומית קרית גת על החלטת שמאי מכריע בבימ"ש שלום הוא לגיטימי, אולם החלטתה לערער בפני ביהמ"ש המחוזי נגועה בתאוות בצע, וגרמה לבזבוז כספי משלם המיסים

ביהמ"ש העליון קבע, כי הוצאות הריבית הריאלית בגין רכישת המגרש והבנייה עליו מותרות בניכוי בחישוב מס שבח מקרקעין - הריבית בגין הרכישה ע"י הוספתה "לשווי הרכישה"; הריבית בגין הבנייה ע"י הוספתה ל"הוצאות ההשבחה"

המדיניות שלא לאפשר ניכוי הוצאות אף שאלו הקטינו את השבח האמיתי, בשל הרשימה הסגורה בסעיף 39, תיבחן מחדש לאור גישתו הליברלית של בית המשפט בפס"ד מ.ל השקעות ולאור תכלית החוק, שהיא מיסוי הרווח האמיתי שנצבר

בית המשפט המחוזי פסק, כי יש מקום לעכב הליכי גבייה מנהליים לפי פקודת העיריות לגבי חוב ארנונה שנוי במחלוקת בתנאים מסוימים

מספר אירועים היפותטיים בתחום מיסוי המקרקעין, שניתן לצפות לקשיים מסוימים בבואנו לגבש בגינם את תכלית החקיקה

שופט בית המשפט לעניינים מקומים באריאל, דוד גדול, דחה את תביעת המועצה המקומית אורנית כנגד שלוש קבוצות תושבים, שסרבו לשלם בעבור סלילה חוזרת של רחוב האלון, בו הם גרים

יש מקום להעדיף פרשנות, לפיה ניתן לנכות הוצאות ריבית אף מבלי שיתמלאו כל תנאי סעיף 39 א'

אפיונה של התביעה כעתירה מינהלית הוא מלאכותי ואיננו מתיישב עם הפרשנות המקובלת של המונחים "תובענה" מחד גיסא, ו"עתירה מינהלית" מאידך גיסא

ההקפאה הנוכחית של התיקון, אשר התקבל לפני 3.5 שנים, עומדת לפוג באמצע החודש הבא

על פי כוונת שלטונות המס, יינתן רק פטור אחד ל"תא משפחתי" אחד, זאת בעוד שלפי המצב כיום, על פי חקיקת הרפורמה ולפי מסלולי הפטור הרגילים, אין מגבלות של מספר פטורים לתא משפחתי אחד

בשלב זה לא ברור עדיין אם ניתן להקיש מהחלטת בית המשפט העליון בעניין מ.ל גם לעניין עלויות נוספות, שאינן נופלות (לכאורה) בגדר המונח השבחה

בטרם ההתקשרות על הקבלן לאמוד את חבות המס הגלומה בקרקע, ובהתאם לקבוע את שיעור ההקצאה בעיסקה