מיסוי נדל"ן

ניתן לראות בקבלן כעוסק גם אם לא היה רשום בעת מתן המתנה ככזה, כי ריבוי עסקאות יכול שיעיד על פעילות עסקית מתמשכת

בית המשפט פסק, כי הפיצוי צריך להיות מחושב ללא התחשבות ב"תכונותיהם הסובייקטיביות" של הצדדים לעיסקה מבחינת חבויות המע"מ שלהם

לאור זאת ששלטונות המס השתמשו במושג מהמעמד האישי לנושא מיסים, ניתן להמשיך ולהשתמש במושג זה ויש מקום לפצל את השבח שנצמח בין בני הזוג, במיוחד כשאין הוראה אוסרת בחוק ובפקודת מס הכנסה

זכויות בנייה, חברה קבלנית כאיגוד שאיננו איגוד מקרקעין, איגוד מקרקעין והרפורמה במס, העברת זכויות בין קרובים, מעמד ידועים בציבור והוצאות מימון

אלא אם כן תוכיח העירייה כי קיימות נסיבות מיוחדות המצדיקות אתה האי השבה

יישום דווקני של התנאים שנקבעו, אשר בהתקיימם חברה קבלנית לא תחשב כאיגוד מקרקעין, עשוי לגרום לעיוותים

הגדרה זו של היקף הזכויות והחובות היא הגדרה מדויקת וממצה, ואם הצדדים מבקשים להוסיף עליה או לגרוע ממנה, עליהם לציין את הדבר במסגרת הסכמתם החוזית

מעמדה של השותפות הבלתי רשומה ימשיך לשמש כר נרחב לתכנוני מס בהתאם לגישות שונות, ויש צורך בהבהרה במקרים בהם ישנה השקה לחוק מיסוי מקרקעין

שיטת קביעת שווי הדירה לצורך הפטור שונה מפסיקת בית המשפט העליון, ויש מקום לחפש את האיזון

ככל שהוצאות האחזקה, המימון ומיסי חוץ גבוהים, כך בחירת מסלול מס רגיל כדאית יותר

אם ועדות הערר לענייני ארנונה רשאיות לדון בחוקיות, יש להקפיד על הרכבן ולשפר את דרכי עבודתן

אין הגיון תכליתי למנות את תקופת ההחזקה מיום קבלת הנכס לידי המוסד, אך את תקופת השימוש במישרין רק מיום קבלת האישור

אין ספק, כי דרך ארץ מחזיקה בשטחי כביש האגרה. החברה זכתה במכרז להקמתו של כביש האגרה ולהפעלתו, היא מנהלת את פעילות הכביש, וברור כי היא מחזיקה בו

דרישות מע"ץ ומגבלות איכלוס מקטינות את היטל ההשבחה

ראוי לאפשר זכות לפריסת השבח הריאלי לתקופה הנגזרת מיום רכישת הנכס הנמכר, ולא מיום הגעתו לידי המוכר