נדל"ן למגורים

הקמת עיר הבה"דים, ההכרזה כבירת הסייבר והסכמי גג להקמת 18 אלף יח"ד, הופכים את באר שבע לאחת הערים המתפתחות בישראל • בעיר מנצלים כעת את עתודות הקרקע לבניית שכונות חדשות וקליטת התושבים

שוק הנדל"ן המקומי נמצא כבר תקופה באי-וודאות, והמשקיעים פועלים בדרכים שונות על מנת ליהנות מתשואה על הנכסים • יש מי שיוצאים מהמרכז לפריפריה, למרות שגם תל אביב נותרה אטרקטיבית; אחרים נמנעים ממינוף ששוחק את התשואה; הסולידיים יכולים לחפש פרויקטים עם שכירות מובטחת ושקט נפשי

בחברה להגנת הטבע זועמים על הפקדת התוכנית שתביא להרס שטחים פתוחים בעוד בבירה קיימות עתודות לבנייה שטרם נוצלו • הוועדה המחוזית בתגובה: "אנחנו מגינים על השטחים הפתוחים בחירוף נפש"

לדברי ברנרד רסקין, דווקא בערים שבהן ישנם פרויקטים של מחיר למשתכן נרשמה עלית מחירים, ובערים שאין- נרשמה ירידה: "כי אנשי עסקים בונים דירות שמתאימות לצרכים אמיתיים של אנשים, והממשלה בונה דירות שמתאימות לצרכים פוליטיים"

בכך, נקבע סופית, כי הפרויקט שתוכנן ע"י חברת מאיר אפרת החזקות בע"מ במתחם מלון עדן – לא יוקם

אראונדטאון של גבאי הציגה אתמול את תוצאותיה לתשעת החודשים הראשונים של השנה, מהם עולה כי הרווח הנקי שלה הגיע לכ-1.4 מיליארד אירו, עלייה של 28% לעומת התקופה המקבילה אשתקד • מוסדיים מישראל מחזיקים על פי ההערכות מניות החברה בקרוב למיליארד דולר

לראשונה זה שנים רבות רכשה רשות מקרקעי ישראל מגרש • הקרקע נמצאת על ציר הרכבת הקלה בירושלים • הרכישה נעשתה לאחר שברשות זיהו את הפוטנציאל לשווק על השטח ועל מגרש שנמצא בצמידות אליו ובבעלות רמ"י כ-400 יחידות דיור

למרות ההאטה בנדל"ן, אפריקה מגורים רשמה יציבות ברווח ברבעון השלישי ומנגד ירידה בכמות הדירות שמכרה החברה • החברה מכרה, ביחד עם שותפיה, 84 יחידות דיור במהלך הרבעון בהיקף כספי של כ-165 מיליון שקל • המניה עולה לאחר פרסום הדוחות

באוגוסט 2018 נרכשו 8,000 דירות בלבד - ירידה של 3% לעומת אוגוסט 2017 ו-5% לעומת יולי האחרון • בניכוי הדירות המוזלות, מדובר כבר בירידה של 8% לעומת יולי ו-5% לעומת אוגוסט 2017 • היקף הדירות החדשות שנרכשו באוגוסט ירד ב-7% לעומת יולי • באוגוסט נרכשו רק כ-1,000 דירות ע"י משקיעים, ירידה משמעותית בהשוואה לאוגוסט אשתקד

יותר ויותר סימנים מלמדים כי ייתכן שאוסטרליה מתקרבת לקץ הצמיחה החיובית, שנמשכת כבר 27 שנים ברצף • הנתונים הכלכליים כבר מאותתים שהמדינה מתחילה להיפגע מהרגולציה החזקה, ההאטה בסין ומלחמת הסחר • האם הדמיון בינה לבין ישראל עשוי ללמד על שיתרחש פה בשנים הקרובות?

סקירה של כלכלני S&P מעלה כי בשנים הקרובות צפויה אמנם נחיתה רכה של מחירי הדיור בבריטניה, בצרפת ובגרמניה, אולם צפויות עליות חדות במחירי הנכסים במדינות הקטנות יותר, כמו אירלנד, הולנד ופורטוגל

מס שבח בגובה 25% או מס שולי בגובה 47%? טוב יהיה לכל הצדדים אם ייקבעו חזקות משפטיות ברורות בנוגע למיסוי על מכירת דירות • למדריך ומחשבון מס שבח

הירידה בהיקפי המכירות המשיכה גם ברבעון השני של 2018 • שנה וחצי של ירידה עקבית במכירות מעלה את הסיכון בענף, האם השומנים שצברו חברות הייזום בשנות הגאות יאפשרו להן לצלוח את המשבר?

4 חדרים בכרמיאל או בחיפה, דירת גן בעכו, דירת 2 חדרים בתל אביב

העסקאות פחתו, השקיעים בורחים ומלאי הדירות הלא-מכורות גדל - הנתונים שהכי קרובים למציאות מצביעים על ירידת מחירים משמעותית

בלי פסיפס, בלי קשתות, עם סורגים אחידים ובגוון בהיר: לכל עיר יש הנחיות מרחביות משלה לתכנון הבניינים והרחובות השאלה אם בכלל צריך אותן ואם אינן גורמות יותר נזק מתועלת