שוק הדיור

יו"ר מטה הדיור הנכנס זאב ביילסקי הכריז היום כי "אנו יוצאים מ-10 שנים קשות שבהן הדירות לא היו בהישג יד", אך ירידה של 0.1% במחירים לא מקרבת את הישראלים לדירה במחיר סביר • שוק הנדל"ן עדיין סובל מכל התסמינים הישנים והמוכרים שאותם היטיב להגדיר גם כחלון בטרם נכנס לתפקיד • פרשנות • איך בוחרים מסלולי משכנתא (מחשבון)?

כבר אי-אפשר להזהיר את הציבור שמדובר במגמה קצרת מועד שתתהפך כשהביקושים "הכבושים" יתפרצו להם, כבר אי-אפשר להמשיך את הסיסמאות המופרכות • פרשנות

ברחוב אנטוקולסקי בת"א, בצפון הישן, הושכרה דירה בת 3 חדרים בשטח 125 מ"ר, הכוללת רצפת שיש, מרפסת עם דק בשטח 15 מ"ר, חימום תת-רצפתי בכל הדירה וחניה פרטית, כאשר בבניין מכון כושר, סאונה, בריכת שחייה וחדר אירוח לשימוש הדיירים • כמה ביקש בעל הדירה, ובכמה היא הושכרה לבסוף?

היתרי הבנייה כבר שלוש שנים מעל נקודת שיווי המשקל, התשואה מהשכרת דירה נמוכה כיום מעלות המימון, ומספר החודשים שדירה צפויה לעמוד על המדף גבוה משנה • אל תופתעו מנתוני הלמ"ס שיתפרסמו מחר

דירה עם גינה בשטח 190 מ"ר ברחוב יעקב חזן נמכרה ב-4.24 מיליון שקל • בראשון-לציון, דירת 3 חדרים נמכרה ב-1.4 מיליון שקל • דירות גן - יתרונות וחסרונות

בהתבסס על עסקאות בפועל ניתחו במכון אלרוב את מחירי הדירות ב-6 ערים ומצאו ירידות של ממש רק בחיפה • החודשים הבאים ילמדו אם היא יוצאת דופן או שהיא בישרה את הירידות לכל השוק

יוזמי מחאת הדיור "לא קונים דירה במחיר בועה" יפרסמו השבוע מודעות על גבי עשרות אוטובוסים ברחבי גוש דן • הקמפיין ממומן ע"י גיוס שערכו אנשי המחאה בהד-סטראט בינואר האחרון

בתוך 4 חודשים, הוצאו היתרים ל-1,200 יחידות דיור בלבד של פרויקט מחיר למשתכן, זאת מתוך כ-11 אלף דירות שהגיעו לשלבים מתקדמים • הסיבות: תהליכי תכנון מורכבים והתנגדויות מטעם הזוכים

פרופ' צבי אקשטיין סבור שהקיפאון בשוק הוא זמני בלבד, ושמחירי הדירות "אולי יתייצבו למשך שנה או יותר", בעיקר בגלל ששר האוצר אינו מטפל בבעיות הנכונות • "כחלון אומר שהוא מנסה, אבל הוא לא מטפל בבעיות הבסיסיות. הוא לא מטפל בנושא של הארנונה, לא בנושא של התכנון ולא בנושא של המרכז" • איך בוחרים מסלולי משכנתא (מחשבון)?

בשוק הנדל"ן משוכנעים שהתשובה שלילית, ושהבעיה העיקרית נעוצה למעשה בזכייה עצמה שמתרחשת לפני שלבי התכנון וההיתר  • פרשנות

מנכ"ל בנק מזרחי-טפחות צודק שהדיון בשוק הנדל"ן צריך להיעשות ללא חלוקה לטובים ורעים, אבל הוא גם צריך להיעשות על בסיס נתונים אמיתיים, במקום המיתוסים שהשתרשו בשיח • פרשנות

למי טוב מחיר למשתכן, האם יש סיכוי לתכנון ארוך-טווח בשוק הנדל"ן, ומה באמת יסייע למגר את תופעת התאונות באתרי בנייה? • 5 תובנות מוועידת ישראל לנדל"ן של גלובס שהתקיימה השבוע

בטירת הכרמל מדובר בהיצע של 183 דירות מוזלות • בנתניה, יקנעם וקריית שמונה מדובר על היצע של 413 דירות בסך-הכול - שנותרו על המדף, 331 מהו מוזלות

כך אמרה ח"כ אורלי לוי-אבקסיס בוועידת הנדל"ן של "גלובס" • "יצרנו עוולה חברתית נוראית במחיר למשתכן; במקום שהיה מענקי מקום עד 100 ו-140 אלף שקל, הם הופסקו כליל כדי להכשיר את המחיר למשתכן."

מחברת דאטה לנדל"ן ועד חברה שמיועדת לצמצם את תאונות העבודה • בפאנל בוועידת הנדל"ן של "גלובס" השתתפו כמה מהאנשים המרכזיים שמטמיעים היום טכנולוגיות חדשות להצעדת ענף הבנייה לדור הבא

בהגרלה הגדולה האחרונה של דירות מחיר למשתכן יועדו 2,057 דירות לבני מקום, אבל הם לא מיהרו להגיע, ורק 1,449 בני מקום זכו • אולי הגיע הזמן לחשוב מחדש על מנגנון שמעדיף רק בני אותה עיר • פרויקט מיוחד לרגל ועידת ישראל לנדל"ן