שוק הדיור

מדובר בהסכם-הגג הראשון בעיר חרדית • ההסכם כולל 5,000 דירות ועתיד כמעט להכפיל את מספר יחידות הדיור בעיר • רק אתמול מתח בנק ישראל ביקורת על הסכמי-הגג של המדינה עם הרשויות המקומיות

יד אחת עושה הכול כדי כשהמחירים יירדו, היד השנייה עושה הכול כדי לשמור על השוק

מילת המפתח בשוק הדיור ב-2017 הייתה התקררות: ירידה בהיקף העסקאות והתמתנות בקצב עליית המחירים • הגדלת מלאי הדירות לא מותאם למפת הביקושים, והמחירים באזור המרכז רק ימשיכו לעלות • פלוג: "המשך ירידת במחירי הדירות תהיה חיובית למשק"

6,782 נוטלי משכנתאות בחודש פברואר' בסך כולל של 4.33 מיליארד שקל, מלמדים פעם נוספת שהשוק מתקרר - אבל הוא רחוק מאוד מ"קיפאון" • עפ"י בנק ישראל יש קפיצה של 16% לעומת אשתקד • פרשנות •מדריך - איך לוקחים משכנתא?

שיחות עם משפחות שמחכות לדירה חדשה שתיבנה על חורבות דירה ישנה שנהרסה ■ שנות ההמתנה הארוכות, הקושי להיפרד מהבית האהוב והתקווה לקראת הכניסה לדירה חדשה ומרווחת

בתוך שבוע אחד פורסמו נתונים שאמורים להעיד על מגמות סותרות בשוק הדיור: מחירי הדיור ירדו ברציפות 4 חודשים, אך מספר התחלות הבנייה הוא הנמוך ביותר מאז 2012 ■ נשיא התאחדות בוני הארץ: "כחלון ממשיך לפעול בצורה שאם תמשיך, תביא לקטסטרופה בשוק הדיור"

בסופו של יום, להבדיל מפתרונות-בזק נוסח מחיר למשתכן/מחיר מטרה/מע"מ אפס - להגדיל את נפח הבנייה זו כמובן משימה מורכבת וקשה בהרבה ■ כחלון מגלה, רבעון אחרי רבעון, שאי-אפשר לפתור כל בעיה בעזרת סרטון בפייסבוק או עם כמה הגרלות ■ פרשנות

ירידה נרשמה גם בהיקפי הבנייה הפעילה בישראל וגם בגמר הבנייה ברמה הרבעונית ■ נתונים אלה מעידים כי הירידה המתמשכת במכירת הדירות במהלך 2017 מובילה גם לחישוב מסלול מחדש מצד הקבלנים, שהתחילו לבנות פחות ■ פרשנות: הגרלות במקום דירות

זכאים רבים של תכנית מחיר למשתכן נרשמים להגרלות רק בשל הזכאות לדירה בהנחה ■ החשש בגזרת המאקרו: ריבוי דירות להשקעה עשוי להביא למשבר נדל"ן בטווח הארוך

בזמן שרבים ציינו בסיפוק את הירידה הנמשכת במחירים, הכלכלן הראשי של מיטב דש, אלכס זבז'ינסקי, רואה בה בעיקר איתות לתחילתה של תקופת האטה במשק ולדחיית התוכניות של בנק ישראל להעלות את הריבית

מה עוד צריך לקרות בשביל שכל חסידי התיאוריה שדירות הן ההשקעה הטובה ביותר לאורך זמן (הן לא), יודו ש"משהו" קורה בשוק הדיור, וה"משהו" הזה לא מסתדר עם התיאוריות שלהם?

נתוני הלמ"ס מעידים כי מספר הדירות החדשות שנמכרו בחודשים נובמבר-ינואר (2017-2018) נמוך יותר בכ-4% ממספר הדירות החדשות שנמכרו באוגוסט-אוקטובר 2017 ■מדובר בדירות שהונפק להן היתר בנייה, כלומר דירות המחיר למשתכן נכללות רק אם הונפק לפרויקט היתר

מפרישים בכל חודש נתח מהמשכורת לטובת חיסכון בגוף מוסדי כלשהו? מותר גם לכם להרגיש כמו טייקוני נדל"ן ■ "הסדנה לידע ציבורי" דרשה וקיבלה מהמוסדיים רשימה של כל נכסי הנדל"ן שבהם יש להם השקעות ישירות

שר האוצר יצא במסר מרגיע לזכאי מחיר למשתכן; מבטיח שידאג לתוכנית שלא תבוטל גם אם הממשלה תתפרק ■ החשש העיקרי של כחלון הוא שהזכאים יחזרו לשוק החופשי ויתדלקו את המחירים

זכאי סדרה ב' אומנם יכולים להירשם להגרלות, אך בפועל אין להם סיכוי ממשי לזכות ■ האפשרות היחידה לזכייה נמצאת בפריפריה שסובלת מביקושים דלים עד אפסיים

הנתון מתייחס לרכישת הדירות בחודש ינואר ובהשוואה להיקף הרכישות בדצמבר ■ בינואר נמכרו 9,000 דירות מהן 500 במסגרת מחיר למשתכן