שוק הדיור

ההאטה נמשכת: בחודש פברואר נמכרו ברחבי הארץ 1,622 דירות חדשות - ירידה של 7% לעומת ינואר וירידה של 18% לעומת פברואר 2017

מחקר שפרסם הדוקטורנט עופר רז-דרור מצא כי בין 2008 ל-2016 העבירו שוכרים למשכירים תשלומים "עודפים" של כ-50 מיליארד שקל בשל העלייה במחירי הדיור • "כסף עודף עבר מאוכלוסייה חלשה לאוכלוסייה חזקה"

מדובר בבית בן 4 מפלסים עם מעלית פנימית ברחוב הפורצים, הממוקם בשכנות לבית שבו גדל ראש הממשלה בנימין נתניהו

לאחר חצי שנה שבה עמדה על המדף, נמכרה הדירה ב-1.3 מיליון שקל • בכפר יונה נמכרה דירת 3 חדרים - 57 מ"ר ב-760 אלף שקל • דירות גן - יתרונות וחסרונות

אחרי 10 שנים של גאות, מחירי הנדל"ן משנים כיוון • החדשות הטובות: ההיצע עולה על הביקוש, ושר האוצר יכול לגזור קופון תדמיתי • החדשות הרעות: קצב הירידות מתמתן, והלמ"ס מדווחת על האטה בענף הבנייה למגורים בסוף 2017 • למדריך ומחשבון משכנתא

סיכום 70 שנות נדל"ן מעלה תמונה מעורפלת: מחד שוק חזק ומאידך שוק שמחריף פערים חברתיים

ההאטה בענף הנדל"ן למגורים נמשכה גם בפברואר 2018 עם ירידה משמעותית בשיעור הרכישות • שיעור המשקיעים מכלל רוכשי הדירות צנח לרמה של 13% בפברואר

הדירה ברחוב משה סנה בגודל 100 מ"ר עם מעלית וחניה נמכרה ב-1.88 מיליון שקל • בפרויקט בלו בצפון ת"א הושכרה דירת 3 חדרים ב-9,500 שקל לחודש • איך בוחרים מסלולי משכנתא (מחשבון)?

יש גבול להנחה שיוכל משפר הדיור להעניק על הדירה הישנה, בעיקר בשל המשכנתא שנטל על הדירה החדשה שהתחייב לרכוש • הדילמות של משרד האוצר ושל משפרי הדיור שונות, אבל התוצאה דומה

שר האוצר התייחס לביקורת שנמתחה בדוח בנק ישראל על תוכנית הדגל שלו • "מי שמותח ביקורת על הסכמי-הגג, לא קרא הסכם-גג מימיו"

אם יותר מ-2,500 דירות מסובסדות לא מוצאות קונה, ואם השוק עצמו מוכיח שהגלגל של מחיר למשתכן חורק - זו לא בעיה של אינטרסנטים • פרשנות • למדריך ומחשבון משכנתא

המכרז באילת כלל שלושה מגרשים עם היצע של 125 דירות מוזלות ו-13 למכירה בשוק החופשי; והמכרז באבו גוש כלל 99 דירות, מהן 69 מוזלות

הסכם-הגג שצפוי להיחתם מחר צפוי לכלול עוד מכרזים של מחיר למשתכן בעיר, להקצות תקציב של כ-350 מיליון שקל בתשתיות של השכונות הוותיקות בעיר כולל תשתיות כבישים, שיפוץ מדרכות, החלפת תאורה, הקמת גני שעשועים ופארקים

השבוע בשנת 2009 חזר נתניהו לשלטון ומאז לא נפרד מבית ראש הממשלה • לרגל פתיחת השנה העשירית של הקדנציה, בצל משבר מבקשי המקלט, יצאנו לבדוק איך השפיע מר כלכלה על המשק הישראלי • כך השתנה שוק הנדל"ן • פרויקט מיוחד

למרות הודעת הלמ"ס על ירידת מחירי הדירות ברבעון האחרון של 2017, מדד קייס שילר הישראלי מראה דווקא עלייה במחירים - אבל לא קראתם על זה אף מילה • פרשנות

בין 2015 ל-2017 נרשמה ירידה של 35% במספר הדירות שמכרו הקבלנים הגדולים • בקרב כלל הקבלנים באותה התקופה - ירידה של 24% • עבודה של אגף הכלכלן הראשי באוצר על חברות הנדל"ן המובילות ב-3 השנים האחרונות מחזקת את המגמה האחרונה בשוק