שוק הדיור

איסתא מגייסת עבור פעילות הנדל"ן 180 מיליון שקל, לפי שווי של 1.2 מיליארד שקל לאותה פעילות שמרוכזת בחברה בשם איסתא נדל"ן

בניסיון לצנן את שוק הנדל"ן הרותח, העניק השר ליברמן לאנשי המקצוע במשרדו חופש פעולה • התוצאה: טיפול בסוגיות מיסוי מתוך ראייה ארוכת-טווח

שיא חודשי: למעלה מ-13 אלף משכנתאות ניתנו בחודש מרץ • מגזר המשקיעים רשם אף הוא שיא, שעה שמשכנתה ממוצעת שנלקחה עבור דירה להשקעה חצתה את רף ה-900 אלף שקל • מי שלא רכשו דירות במסגרת מחיר למשתכן הגיעו למשכנתה ממוצעת של 1.017 מיליון שקל

גופים פיננסיים מקומיים השקיעו במהלך השנה החולפת ממון רב ביזמיות הפועלות בתחום הלוהט ועתיר הסיכונים, כשהאחרונה להצטרף לטרנד היא קרן הגידור קומיוניטי של ג'רמי בלנק • לצד השקעה ישירה בחברות מעמידים הגופים הפיננסים מימון לפעילותן, מתוך שאיפה לייצר לעצמם אפיק הכנסות נוסף ולא פחות כדאי

הדרישות מהממשלה של פוליטיקאים ואנשי תקשורת "להפסיק את הטירוף המשתולל" לא מתכתבות עם המציאות והנתונים ויכולות להביא לתוצאות הרסניות

מתוך כמעט 120 אלף נרשמים להגרלת "דירה בהנחה", ייבחרו הזוכים ב־10,053 דירות שייבנו ב־150 פרויקטים, ב־31 יישובים • הרישום להגרלה הבאה ייפתח ביוני הקרוב, ובחירת הזוכים תתבצע ביולי

באגף הכלכלה בבנק לאומי העריכו בשבוע שעבר כי מחירי הדיור יעלו השנה ב-9%-13% • בניגוד לטענות על מחסור, מלאי הדירות נשאר יציב, ובשוק מחכות אלפי יחידות דיור • המדיניות החדשה, במסגרתה הועלו המסים והריביות, צפויה להשפיע על המחירים רק בשנים הבאות

המדור הפופולרי משער המהדורה המודפסת של גלובס מגיע גם לדיגיטל • בואו לצלול איתנו למספרים ולנתונים שמאחורי החיים עצמם, והפעם: השיא שנשבר במספר היתרי הבנייה, ומה הסיבות לכך

התמקדות בהיצע היא פתרון חלקי: המדיניות צריכה להיות כזו שתוביל לפתרון משולב שיתמרץ את מי שרואה בנדל"ן כהשקעה גרידא

מדד המחירים משקף את מצב שוק הדיור, שנמצא במצב כמעט כאוטי: קשה להאמין עד כמה בעלי הדירות מעלים את מחירי הדירות שהם מוכרים, וממשיכים להעלות גם במהלך המגעים עם רוכשי הדירות • דברי הסנגוריה היחידים שניתן לספק לממשלה הם שהחודשים האחרונים התאפיינו בהכנת רוכשי הדירות להעלאות ריבית מצד בנק ישראל

מדוח הכלכלנית באוצר עולה כי יותר מ־20% מהדירות בבאר שבע נמכרו בהפסד הון ריאלי, לעומת כ־10% בחיפה (כמו השיעור הארצי, כאמור), וכ־5% בתל אביב והמרכז • בעוד בתל אביב רווח ההון הריאלי ברבעון האחרון של 2021 היה כ־918 אלף שקל, בבאר שבע הוא עמד על כ־179 אלף שקל בלבד

שרי הממשלה והפקידים בדרגים השונים שוגים שוב ושוב, הן בצד הביקוש והן בצד ההיצע. ההשפעה המצטברת רק מזיקה

ברוך, לשעבר מנכ"ל בנק ירושלים ואקסלנס, הופך את קרן יסודות לחברה במטרה למנף את המימון, ובכך לייצר תשואה גבוהה יותר לבעלי המניות • עד היום גייסה הקרן לטענתה 5 מיליארד שקל וליוותה למעלה מ-300 פרויקטים

בנק ישראל הולך בין הטיפות, מעלה ריבית מעל לתחזיות אבל לא בקצב שעלול לייצר זעזוע, ובעיקר מחכה להתפתחויות מעבר לים • איך ניתן להסביר את הפער בין ההודעה הקודמת מינואר שבה הוא לא העלה ריבית, לבין זו הנוכחית? • הרבעון האחרון הציג נתונים חזקים במיוחד שמהם כבר קשה להתעלם - רק חבל שהעושר הזה לא מחלחל לחסרי הדיור שלא זכו בהגרלה

כפי שהוערך לראשונה בוועידת הנדל"ן והתשתיות של גלובס בחודש שעבר, במרץ נשבר בפעם הרביעית השיא החודשי של היקפי המשכנתאות שנלקחות ע"י הציבור • נראה שמדיניות הממשלה פשוט לא עובדת כרגע

שר האוצר הציג לאחרונה תוכנית "מהפכנית" לשוק הנדל"ן שבפועל היא לא בת-ביצוע ולהערכתי גם לא תאושר במתכונתה הנוכחית • כשליברמן אומר "סיום פרויקט" - למה הוא מתכוון?