שוק הדיור

לפי נתוני המשכנתאות שפרסם בנק ישראל, בחודש דצמבר 2022 נמשכה מגמת הירידה בסך המשכנתאות שנלקחו • אולם עפ"י הנתונים השנתיים, ב-2022 הייתה עלייה של 1.3% לעומת נתוני אשתקד

לפי סקירת הכלכלנית הראשית באוצר, רוכשים שהם משפרי דיור נהנים מהנחות ברכישת דירות על הנייר, אך חשופים לירידת שווי הנכסים שלהם, באם תירשם ירידת מחירים • היקף העסקאות בנובמבר נחתך ב-57% 

מינהל התכנון ורשות מקרקעי ישראל הציגו נתוני שיא בתכנון ושיווק יחידות דיור ב־2022 • אלא שההשפעה של הנתונים האלה על משבר הדיור תארך שנים, ובשטח עדיין נאבקים בחסמים שדוחים את הבנייה בפועל

היקף העסקאות יורד, אבל המחירים ממשיכים לשבור שיאים: האם מחירי הדיור צפויים להתחיל לרדת, ומדוע קצב הבנייה התארך? • דרור מרמור, סגן עורכת גלובס, ונדב ברקוביץ', אנליסט הנדל"ן של IBI, דנו בנושאים הבוערים של ענף הנדל"ן

ההגרלה הרביעית של דירה בהנחה הסתיימה, ולא ברור אם הממשלה החדשה תמשיך במדיניות ההגרלות • מצד אחד, עשרות אלפי זוגות צעירים התקרבו לחלום הדירה, אך מצד שני, קיימת אי־ודאות גדולה בנוגע לכמות היחידות המוצעות ולמשך הבנייה • 3 הערות על התוכנית

אשדוד, יהוד וחיפה מובילות את מספר הנרשמים • על אף שעתידן של ההגרלות עדיין אינו ברור, במשרד הבינוי והשיכון מציינים: "נפתחה ההרשמה להנפקת אישורי זכאות לקראת ההגרלה הבאה"

האם המחירים צפויים להתחיל לרדת, ואיך המשבר בשווקים משפיע על החברות בענף? בשיחה עם אנליסט הנדל"ן של אי.בי.אי, נדב ברקוביץ, ננסה לענות על השאלות הבוערות של הענף • צפו

הוועדה המחוזית תדון בהקמת מרכז מבקרים בחוות אהרנסון שבעתלית, אתר מורשת בן יותר מ-100 שנה • וגם: הלמ"ס עתידה לפרסם את הסקר החודשי שלה על מכירת דירות חדשות ע"י יזמים, הפעם על חודש נובמבר • השבוע בנדל"ן, מדור חדש

רשות מקרקעי ישראל סגרה בשבוע שעבר מכרזים לאלפי דירות, ונראה כי שינוי האווירה בשוק הדיור בא לידי ביטוי במחירים הנמוכים יחסית • בניגוד לשנה שעברה, רוב ההצעות שזכו אף היו נמוכות מאומדני השווי של שמאי רמ"י

בואו לצלול איתנו למספרים ולנתונים שמאחורי החיים עצמם • והפעם: עליות הריבית מרתיעות את הרוכשים מלהיכנס לשוק, ורוב הדירות נותרות ללא קונים

ארבעה מומחי נדל"ן מתחומים שונים התכנסו כדי לנסות להבין את המגמות שישפיעו על שוק הנדל"ן בשנה הקרובה • מירידה במחירי הדירות, דרך עצירה זמנית ועד המשך העליות ומה יקרה בשוק המשרדים - ניתוח התרחישים האפשריים • האזינו

מספר הדירות החדשות שנרכשו באוקטובר ירד ב־74% מאז השיא בשנה שעברה, ומספר התחלות הבנייה גם הוא בנסיגה • היזמים שלא יצליחו למכור את הדירות עשויים להיקלע להפסדים ולמכור אותן במחיר מוזל - מה שעלול לבוא על חשבון איכות הדירות ומשך זמן העבודה

ההגרלה הרביעית של "דירה בהנחה" נפתחה היום ותיסגר ב-8 בינואר • 13 יישובים משתתפים בהגרלה, כאשר מספר הדירות הגדולה ביותר היא באופקים • השנה תסתיים עם פער של כ־4,000 יח"ד מהיעד

דירות שנמכרות למגרילים בתוכנית מחיר למשתכן הפכו בעת הזו לאטרקטיביות במיוחד, כיוון שהן כוללות הנחות של 40% ומעלה • סקירת בנק ישראל מעלה כי בחודש שעבר רוכשי הדירות הללו לקחו את המשכנתה הממוצעת הגבוהה ביותר

ההסכם הקואליציוני דורש להקים עיר חרדית חדשה ליד מקורות תעסוקה, וגם לצאת בתוכנית להקמת 200 אלף יחידות דיור לציבור החרדי עד לשנת 2035 • ומה לגבי הציבורים שאינם חרדים? גם הם זוכים בהסכם להרבה מלל, אבל בשפה כללית ומטושטשת

לאחר חמש שנים רצופות של עלייה במספר עסקאות היוקרה, השנה נרשמו עד כה ברשות המסים רק 224 עסקאות בסכומים של 10 מיליון שקל ומעלה, ורק שמונה מהן היו גבוהות מ־30 מיליון שקל • משקלן מכלל השוק שולי