שוק הדיור

נתונים של משרד האוצר מלמדים כי רבים מרוכשי הדירות בתקופה האחרונה הם משפרי דיור שקונים דירה חדשה בשלבי בנייה מוקדמים • מה הם מרוויחים, ומה עלולות להיות הסכנות?

אחרי שנים של התדיינויות הושגו לאחרונה הסכמות עם הדיירים, ובקרוב ייבנו שלושה מגדלים בני 24 קומות במקום שלושת הבניינים הישנים

אחרי רשות המסים, גם משרד הבינוי והשיכון יחמיר את הקריטריונים על קבוצות הרכישה ובמיוחד על מארגני הקבוצות, על-מנת לבחון מי מארגן קבוצה אמיתית, ומיהו יזם שפועל במסווה של קבוצת רכישה • במקרה שיימצא כי פרויקט שמציג את עצמו כקבוצת רכישה אינו באמת כזה – יושת עליו חוק מכר דירות שמוטל על יזמים

הגיע הזמן לתוכנית רצינית ומעשית שתשתמש בשוק הפרטי ובחוזקה של הכלכלה שלנו, להביא פתרונות לבעיות של שוק הדיור • דעה

לפי מדד מחירי הדיור של יו"ר לשכת השמאים לשעבר אוהד דנוס, המחירים בשוק הדיור בישראל בסך הכול יציבים - חוץ מאשר בעיר אחת: תל אביב • פרשנות

במסגרת הפרויקט יתווספו 59 דירות ל-80 דירות קיימות בחמישה בניינים ברחוב האצ"ל בחולון

הדירה, בשטח 89 מ"ר בבניין בן שבע קומות, נמכרה לאחרונה ב-1.5 מיליון שקל • המוכרים - משפרי דיור • אילו דירות נוספות נמכרו לאחרונה?

רוב הדירות בארץ עדיין נמצאות בבניינים קטנים שיש בהם עד 10 דירות, ובשביל להגביר את הצפיפות ולחזק בניינים צריך שהמדינה תשקיע הרבה כסף • דעה

לפי נתוני הכלכלנית הראשית, מספר עסקאות הנדל"ן שבוצעו במחצית הראשונה של 2019 הגיע ל-54 אלף דירות • מספר הדירות שנרכשו במסגרת הגרלות מחיר למשתכן מגיע לכ-13% מכלל העסקאות • הכלכלנית הראשית מציינת את הגידול במספר העסקאות בדירות החדשות גם בשוק החופשי, כגורם שמוביל את השוק

מכירות של דירות חדשות מקבלן היוו בדרך-כלל רבע ואפילו פחות מכלל העסקאות, אבל בתקופה האחרונה הגיעו ליותר משליש • זוגות צעירים שנכנסו לשוק בגלל תוכנית מחיר למשתכן קונים יותר דירות חדשות - לא רק במסגרת התוכנית: "הקבלנים מתאימים את עצמם ובונים דירות שמתחרות במחיר למשתכן"

רכבת ההרים של שוק הדיור לא עוצרת לרגע: אחרי חודשים של ירידות, המחירים סוגרים כמעט חצי שנה של עליות רציפות • עסקאות מחיר למשתכן, שהיו התקווה הגדולה להוזלה, אמנם נמצאות בשיא, אך נראה כי השוק כבר לא מאמין שהשינוי אפשרי • פרשנות

למרות שרבים בענף הנדל"ן הספידו אותה, תוכנית הדיור הממשלתית מחיר למשתכן עדיין כאן • ל"גלובס" נודע כי ההגרלה התשיעית מתוכננת לצאת לדרך בעוד כשבועיים, ותכלול ככל הנראה כמות מצומצמת של עד 3,000 יח"ד • בין הערים שצפויות להיות כלולות בהגרלה: ירושלים, חיפה וראשון-לציון

בסכום כזה אפשר למצוא דירות 4 חדרים בקריית ביאליק, בקריית מוצקין, בקריית אתא ובקריית ים

שוק נכסי היוקרה בבירת פולין רשם בשנה שעברה התייקרות של 20% - ושינה דרמטית את קו הרקיע של העיר

וגם: אילו עוד דירות נמכרו והושכרו בחולון, לוד, רעננה וגדרה?

כך עולה מסקר דירות ומבנים בישראל שפרסמה היום לראשונה הלמ"ס, המתבסס על מרשם הדירות והמבנים, שמבוסס על נתוני ארנונה של 257 הרשויות המקומיות • בירושלים ישנן כ-255 אלף יחידות דיור, ת"א נמצאת במקום השני עם 206 אלף דירות, וחיפה שלישית עם 120 אלף יחידות דיור