תכנון ובנייה

התוכנית, המשתרעת על שטח של 176 דונם, כוללת 1,940 יחידות דיור • המועצה לשימור אתרים: "המועצה מתנגדת בתוקף למחיקת סיפורו ומורשתו של שדה התעופה"

לפני ההצבעה צפויה שרת הפנים איילת שקד לכנס לישיבה רבת-משתתפים שרים וחברי כנסת מהקואליציה שנוטים להתנגד לחוק במתכונתו הנוכחית • מחר החוק צפוי לקבל פטור בוועדת הכנסת

ראש עיריית אום אל-פחם, סמיר מחאמיד, מאמין שהסכם הגג שעומד להיחתם עם רשות מקרקעי ישראל, הראשון בחברה הערבית, יסייע גם בפתרון בעיית האלימות בעירו • "אם נוכל להציע לצעירים דירות ואפשרות לקחת משכנתאות, זה ייתן תקווה"

השאלה היא לא איך מונעים אינטרסים, אלא איך מייצרים מנגנונים שימנעו קידום לא הוגן וחוסר שוויון שמקורו בשחיתות שלטונית, ובפרט בתחום התכנון והבנייה שהוא עתיר כספים ולכן גם יצרים • כדי שזה יקרה צריך שהקריטריונים יהיו ברורים, שקופים וידועים לציבור וליזמים

בפעם הראשונה אמורה להיות על השולחן תוכנית שאפתנית להחייאת המרחב הציבורי • להחלטה צפויה להיות השלכות רוחב דרמטיות גם מעבר לגבולות ירושלים - לראשונה קובע מוסד תכנון שיש לעגן את התכנון הנקודתי בתוך פרספקטיבה כוללת

האדריכלים יוסמכו לערים מסוימות בלבד, ויוכשרו ע"י הוועדות המקומיות באותן ערים

דורון חזן, מהנדס העיר אשדוד: "זה אבסורד. זו תוכנית מאושרת שיש לה היתר. ליזם יש זכויות מוקנות עפ"י חוק. הבנייה של המלון כבר התחילה"

לפי החברה להגנת הטבע, רק 9% מהתוכניות שאושרו אכן נבנו • רמ"י: "בניגוד לנתונים המוצגים, עד כה אושרו כ-200 אלף יח"ד, בפרק זמן ממוצע של 11 חודשים. הוותמ"ל הינו כלי תכנוני הכרחי בקידום מלאי תכנוני איכותי של יחידות דיור לצד תשתיות, בפרק זמן קצר יחסית"

פסק דין חדש של העליון שולל מבעל עניין את האפשרות להתנגד בשלב בחינת בקשה להיתר בנייה, מתוך הנחה שעוקצה של שלילה זו ניטל נוכח העובדה שלבעל העניין אפשרות להתנגד בשלב מוקדם יותר – שלב הפקדת התוכנית • אלא שציבורים שעלולים להיפגע מאישורן של תוכניות בנייה, אינם מודעים לעצם קיומם של הליכי הפקדתן

שני צעדים מרחיקי לכת שכלולים בטיוטת החוק מציעים הקמת דירות קטנות בתוך בנייני משרדים ובניית קומה לשטחי ציבור בתוך מבני מגורים • אבל בדרך ליישום יש אתגרים רבים, וברשויות המקומיות לא ממהרים לשמוח

בקשות קטנות "סותמות" את הוועדות המקומיות, ורישוי עצמי יכול להפחית את העומס המוטל עליהן

התוכנית מציעה היערכות לתוספת של כ-14,000 תושבים עד שנת 2035

אד'ר דורון חזן, מהנדס העיר אשדוד: "אין הלימה בין האינטרס העירוני לאג'נדות האישיות של מתכנן המחוז וצוותו. הוועדה המחוזית פועלת למעשה בתוך ואקום ועולם פנימי משלה"

על הפרק: הגבלת זמן הותמ"ל לשנה אחת; הכפפת פעילות הוועדה לתוכניות מתאר ארציות; הגבלת כמות המתחמים שבהם הותמ"ל יוכל לדון ל-15 בשנה

חוק ההסדרים, ובעיקר הרפורמות שנוגעות לתכנון ובנייה, גובשו ללא שיח עם הרשויות המקומיות, והדבר עלול להביא להתרסקות כלכלית

הסיבות לכך שהרשויות המקומיות החליטו לקבור את תמ"א 38 זמן רב לפני סיומה החוקי לא נעלמו, ולכן שמחת הקבלנים על החלופה שהציגה שרת הפנים לתמ"א 38 מוקדמת • מי שמעוניין בהתחדשות עירונית חייב לתמרץ את השלטון המקומי לשתף פעולה