תכנון ובנייה

טיוטת החוק של שרת הפנים תאפשר לוועדות מקומיות לתכנון ולבנייה לאשר תוכניות מפורטות במגרשים עם מבנים ישנים תוך הגדלת שטחי הבנייה עד פי ארבעה מהשטח הקיים • אנשי מקצוע סקפטיים לגבי יישום התוכנית שתחליף את תמ"א 38

בני דורנו חייבים לתכנן את הגידול האורבני בתוך "ראייה הוליסטית וברת-קיימא": לא מספיק לבנות עוד ועוד יחידות דיור, אלא קיים צורך מוחשי בשינוי דרסטי בתכנון התשתיות העירוניות בתחבורה והניקוז, מעבר לאנרגיות נקיות, מחזור וניצול של מי גשמים ועוד

התוכנית כוללת 700 יחידות דיור, 6,600 מ"ר שטחי תעסוקה, כ-7,700 מ"ר עבור שטחי ציבור וכ-10 דונם שטחים פתוחים • עפ"י הודעת יזמית התוכנית קבוצת גבאי, היקף ההשקעה בפרויקט הוא מעל מיליארד שקל

דוח של מרכז המחקר והמידע של הכנסת הסוקר מגמות וסוגיות בפעילות הותמ"ל פורסם היום, חושף כי לא ברור אם וכיצד הגדלת המלאי התכנוני משפיעה על התחלות הבנייה בשנים האחרונות • החברה להגנת הטבע: "מהדוח עולה שורה תחתונה עיקרית - יש מלאי תכנוני אדיר בהיקפו, לצד היקפי שיווק וביצוע ירודים ביותר, מה שמעיד על כשלי הממשלה"

מי שיירתע מהגשת ערר הוא מי שרגיש לסכום של 654 שקל • אלה לא יהיו היזמים והקבלנים

המצב המשפטי גורם לחוסר צדק ולעיכובים בפרויקטים • תשלום יכול למנוע הגשת התנגדויות חסרות בסיס

לטענת הוועדה התוכנית לא כוללת "תשתיות מהותיות וחיוניות, לרבות ביוב, ניקוז, מים, חשמל ותחבורה, ואף ללא צפי סביר לתכנון וביצוע פתרונות אלו בעתיד הנראה לעין"

התוכנית קובעת תוספת זכויות בנייה של כ-85,000 מ"ר לטובת מבני חינוך, פנימיות, מעבדות מחקר, מבני משק ולצורך תוספות למבנים לשימור • חשיבותה של התוכנית גדולה כי היא מקבעת את גבולות הטריטוריה של המוסד ומגדירה איפה אסור יהיה לבנות

מדובר בבשורה של ממש, משום שבערי הפריפריה של ישראל, ובמיוחד באלה שנמצאות באזורים המועדים לרעידות אדמה או למתקפות טילים, יש מעט מאוד תוכניות המציעות התחדשות של מבנים ישנים

חוק הותמ"ל צפוי לעלות היום להצבעה בקריאה ראשונה • לגלובס נודע כי הוסכם להכניס בנוסח החוק שינוי בנוגע לקרקעות חקלאיות המיועדות לבנייה • שרת הפנים איילת שקד נפגשה אתמול עם המתנגדים לחוק הותמ"ל, ונקבע כי במהלך הכנת החוק יידונו הצדדים בשינויים נוספים

התוכנית ברחוב הירקון 33-37 כוללת מגדל בגובה 21 קומות עם 263 חדרי מלון לצד 78 יח"ד

התוכנית, המשתרעת על שטח של 176 דונם, כוללת 1,940 יחידות דיור • המועצה לשימור אתרים: "המועצה מתנגדת בתוקף למחיקת סיפורו ומורשתו של שדה התעופה"

לפני ההצבעה צפויה שרת הפנים איילת שקד לכנס לישיבה רבת-משתתפים שרים וחברי כנסת מהקואליציה שנוטים להתנגד לחוק במתכונתו הנוכחית • מחר החוק צפוי לקבל פטור בוועדת הכנסת

ראש עיריית אום אל-פחם, סמיר מחאמיד, מאמין שהסכם הגג שעומד להיחתם עם רשות מקרקעי ישראל, הראשון בחברה הערבית, יסייע גם בפתרון בעיית האלימות בעירו • "אם נוכל להציע לצעירים דירות ואפשרות לקחת משכנתאות, זה ייתן תקווה"

השאלה היא לא איך מונעים אינטרסים, אלא איך מייצרים מנגנונים שימנעו קידום לא הוגן וחוסר שוויון שמקורו בשחיתות שלטונית, ובפרט בתחום התכנון והבנייה שהוא עתיר כספים ולכן גם יצרים • כדי שזה יקרה צריך שהקריטריונים יהיו ברורים, שקופים וידועים לציבור וליזמים

בפעם הראשונה אמורה להיות על השולחן תוכנית שאפתנית להחייאת המרחב הציבורי • להחלטה צפויה להיות השלכות רוחב דרמטיות גם מעבר לגבולות ירושלים - לראשונה קובע מוסד תכנון שיש לעגן את התכנון הנקודתי בתוך פרספקטיבה כוללת