דירות להשקעה הוספה למעקב

כתבות אחרונות

 
שלומית צור בחריש / צילום: אורי סקופ

המשקיעים בחריש קנו דירות, אבל השוכרים לא באו: מה קרה להבטחה הנדל"נית של המדינה

ב-5 השנים האחרונות ניתנו בחריש כ-10 אלף היתרי בנייה • בפועל, רק ל-3,000 יחידות דיור ניתנו טפסי איכלוס • חריש הייתה ההבטחה של המדינה, ומחצית מהרוכשים היו משקיעים • כיום דירות רבות עומדות ריקות וממתינות לשוכרים

שלומית צור 24.11.2018
נדל"ן / צילום: שאטרסטוק

החורף כבר כאן: שפל היסטורי ברכישות משקיעים בשוק הנדל"ן בספטמבר

מספר העסקאות הכולל בחודש ספטמבר עמד על 5,400, נתון המבטא ירידה של 22% לעומת התקופה המקבילה אשתקד • הירידות החדות ביותר נרשמו בירושלים ונתניה, כשבמהלך ספטמבר נרכשו פחות ממאה דירות ע"י משקיעים בשתיהן

עמירם ברקת 14.11.2018
שלטי השכרה ומכירה על מדרכה בת"א.  / צילום: שלומי יוסף

הביקוש לא ביקוש, ההיצע לא היצע: מרוב דירות להשקעה לא רואים את הצורך האמיתי בדיור בישראל

אחת הסיבות המרכזיות למשבר הדיור בישראל היא טענת המחסור - אין מספיק דירות בישראל, והביקוש עולה על ההיצע • אז כמה דירות באמת צריך בישראל? כמה דירות באמת יש? כמה מההיצע הקיים הוא שקוף בכלל? • הנתונים רחוקים מלהיות מלאים או אמינים • פרשנות

אורי חודי 31.10.2018
באר שבע / צילום: shutterstock

שיעור המשקיעים בדיור בשפל היסטורי, אז למה המחירים לא יורדים?

מה קורה בערים שהיו פופולריות בקרב משקיעים לאחר שהממשלה הצליחה לסלק אותם מהשוק • "דירות בחיפה עומדות ריקות תקופה ארוכה"; "שכר הדירה בבת ים עולה כי אין היצע"

שלומית צור 15.10.2018
מחיר למשתכן בעפולה/  צילום: עופר גולן

שפל ברכישות המשקיעים וקושי של משפרי הדיור במכירת דירה

סקירת הכלכלן הראשי באוצר על שוק הדיור שפורסמה היום מעידה על שפל חדש ברכישות המשקיעים שמשקלם מבין כלל הרוכשים ירד בחודש יולי 2018 ל-13% בלבד, המשך ירידה במכירת דירות חדשות על-ידי קבלנים ו-700 דירות שנגרעו ממלאי המשקיעים בחודש יולי • איך בוחרים מסלולי משכנתא (מחשבון)?

אורי חודי 16.09.2018
פרויקט דירות להשכרה ברעננה / צילום: תמר מצפי

רוצים להשקיע בשוק הנדל"ן? כך תעשו את זה

הנדל"ן הוא רכיב אלטרנטיבי משמעותי בתיקי ההשקעות • מהם סוגי הנכסים ורמות הסיכון-סיכוי שמציע אפיק זה, מהם הסיכונים המתלווים להשקעה, ומהן דרכי ההשקעה האפשריות בו?

גיורא סרצ'נסקי 27.06.2018
מיפוי נדל"ן/ צילום: שאטרסטוק

איך אפשר לגרום למשקיעים למכור דירות?

הצעת חוק חדשה של ח"כ רועי פולקמן עשוייה לפתות משקיעים רבים לפתוח חשבון השקעה עפ"י הדירה אותה הם מחזיקים • האם באוצר מצאו דרך לגרום למשקיעים למכור את הדירות שבבעלותם ולצנן את שוק המחירים הרותח? צפו בווידאו • למדריך מס שבח

אורי חודי 12.06.2018
בנייה חדשה / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

הכלכלן הראשי באוצר: רק 900 דירות להשקעה נרכשו באפריל

בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, רכישות המשקיעים ירדו בשיעור של 22% • שפל חדש נרשם ברכישות תושבי החוץ בחודש אפריל, כאשר סך הדירות שנרכשו הסתכם ב-50 דירות בלבד

אורי חודי 10.06.2018
נדל"ן (צילום: רויטרס)

סנטימנט המשקיעים מצביע: מחירי הדיור חייבים להמשיך לרדת

ברבעון הראשון של 2018 נרשמה ירידה חדה בסנטימנט המשקיעים • אצל המשקיעים הולכת וגוברת ההכרה שהאפשרויות שלהם להניב רווחי הון בשוק הנדל"ן מצטמצמות • הם מעדיפים לא להשקיע בו בגלל שהמחירים הפסיקו לעלות ואף החלו לרדת • פרשנות

אלי ציפורי 08.06.2018
פרויקט יהודה הלוי 45 בתל אביב / הדמיה

כך הפך האשראי החוץ-בנקאי לצינור החמצן של ענף הנדל"ן

מחנק האשראי של ענף הנדל"ן, פועל יוצא של שמרנות הבנקים והרגולציה עליהם, מעוררים את השוק החוץ-בנקאי להעמיד מימון ולקצר תהליכים • הריבית אומנם יכולה להיות כפולה, "אבל חיסכון של שנה בזמני הפרויקט שווה את הפער", אומרים בתחום • ככה זה נראה בשטח • לנתוני הריבית המעודכנת על הלוואות

שלומית לן 02.06.2018
רועי פולקמן/ צילום: תמר מצפי

הצעת חוק: מסלול השקעה אלטרנטיבי למוכרי דירות להשקעה

על פי נוסח הצעת חוק שתעלה לאישור ועדת השרים לחקיקה בחודש הקרוב, בעלי דירות להשקעה (דירה שניה בבעלות ומעלה) יוכל למכור הדירה ולפתוח חשבון השקעה ייחודי שיוכל ליהנות מדחיית תשלום המס על רווחי הון

אורי חודי 24.05.2018
יהודי בברלין / צילום: רויטרס

המשקיעים שנבעטו החוצה משוק הנדל"ן מוצאים חלופות בחו"ל

המלחמה במשקיעי הנדל"ן לא חיסלה את החיבה הישראלית לארבעה קירות ■ לפי נתוני בנק ישראל, השקעות הנדל"ן הישירות של ישראלים בחו"ל עמדו בשנת 2017 על 901 מיליון דולר, לעומת 11 מיליון דולר בלבד בשנת 2007

אורי חודי 08.03.2018
דירות למכירה/ צילום: איל יצהר

תחילת הקץ של עידן ההשקעה בדירות מגורים?

בעקבות פס"ד שניתן, רשות המסים פרסמה לאחרונה טיוטת חוזר שלפיה הכנסה משכר דירה של 10 דירות ויותר תסווג כהכנסה מעסק ותמוסה בהתאם ■ העמדה הזו צפויה להביא לצמצום כמות דירות המגורים להשכרה בשוק, לטובת מכירת דירות

עו"ד (רו"ח) אייל רובין ועו"ד חנה סלומון 20.02.2018
דירה  / צילום: shutterstock

ראש בראש: איזו השקעה עדיפה - נדל"ן למגורים או אג"ח?

האמונה הרווחת שלפיה מחירי הדירות בישראל לעולם אינם יורדים, והמוחשיות של הדירה לעומת ני"ע, מביאות אנשים להאמין שמדובר בהשקעה הבטוחה ביותר ■ עם זאת, בדיקה פשוטה מגלה כי מדובר בהשקעה תנודתית ומסוכנת יותר מהשקעה באג"ח - וגם כזו שמניבה בטווח הארוך תשואות נמוכות יותר

אביחי שניר 12.02.2018
משקיעים בנדל"ן / צילום: שאטרסטוק

על המדינה להיכנס לנעלי המשקיעים

שוק השכירות פרוץ ופוגע בציבור. הגיע הזמן לדאוג לדיור בשכירות של המדינה

ירון הופמן-דישון 31.01.2018
נדלן / צילום: שאטרסטוק

אם דירה הייתה מניה - מה הייתה המלצת האנליסטים?

היצע הדירות בירידה, ומנגד האוכלוסייה גדלה, המימון (משכנתא) זול, וגופי החיסכון לטווח ארוך נכנסים בהדרגה לתחום ■ כיצד כל הנתונים האלה אמורים להשפיע על ההשקעות שלכם? ■ ניתוח

שי ליפמן 29.01.2018

   123456789101112131415   

   נמצאו 234 כתבות   |   עמוד 3 מתוך 15

צרו איתנו קשר *5988