התחדשות עירונית הוספה למעקב

התחדשות עירונית היא מונח רחב המתייחס לשינוי תכנון או בינוי ביישובים עירוניים או גם קטנים יותר. חלק נכבד מהשיח המתייחס להתחדשות עירונית עוסק בפרויקטים מסוג פינוי בינוי או תמ"א 38, אך המונח עצמו מתייחס לנושאים רחבים הרבה יותר.

התחדשות עירונית מתייחסת לכל מהלך שינוי במרקם הבנוי. התחדשות עירונית יכולה לבוא לידי ביטוי בשינוי ייעוד של מגרש או בניין ; שימור בניינים או מתחמים ; שיפוץ תשתיות ; תכנון מחודש ; פינוי בינוי ; תמ"א 38 ועוד. מהלך של התחדשות עירונית יכול להוביל לחידוש או בינוי מחודש של בניין בודד, מספר בניינים ואף שכונות שלמות. חלק נכבד מההתייחסות לנשוא מתמקדת בפרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38 אולם עולם ההתחדשות העירונית כולל מגוון נושאים רחב יותר.

למידע נוסף בנושא כנסו למדריך ההתחדשות העירונית של גלובס.

כתבות אחרונות

 
השר משה 40, רמת גן / הדמיה: שרפן

"אנחנו רק שמונה דירות, אבל לא היה פשוט עם כל הדיירים"

במקום 8 דירות בבניין שנמצא ברחוב השר משה 40 ברמת גן, בבניין החדש יהיו 24 דירות • הדיירים יקבלו דירות גדולות יותר עם מעלית, חניה ומרפסת

הלית ינאי-לויזון 08:21
נאות אפקה / צילום: Ori~

ועדת הערר ת"א דחתה תוכנית להקים מבנה של 11 קומות בתמ"א 38 בנאות אפקה

הוועדה קבעה כי כדי לקבל תוספות של זכויות בנייה מעבר למקובל במסגרת תמ"א 38, צריך לנמק תכוני משמעותי וכבד-משקל • עוד קבעה כי במקום ניתן להקים מבנה של 9 קומות בלבד

אריק מירובסקי 24.05.2020
על הדיירים לעשות עבודת מחקר לפני חתימת חוזה תמ"א 38 / צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

"שנמוך התמורה" - מלכודת מס לבעל דירה בפינוי בינוי

בעל דירה בעסקת פינוי ובינוי שיבחר לקבל מהיזם דירה חדשה קטנה יותר בתוספת תמורה כספית, צריך לשלם מס בעת מכירת הדירה לפי מלוא התמורה שקיבל

עו"ד רו"ח מיכאל מילר 22.05.2020
פרויקט פינוי בינוי בחדרה / צילום: שלומי יוסף, גלובס

החסמים לפינוי בינוי עדיין גבוהים: איך אפשר לקדם את התחום?

לאחד חוקים, להקים מוסד לבירור סכסוכים, ולתת בטוחות לפי המחיר הריאלי: יש עוד הרבה מה לעשות לקידום פינוי בינוי

עו"ד מירה בורנשטיין 20.05.2020
מתחם ורבר, פתח תקווה / הדמיה: מייזליץ כסיף אדריכלים

אושרה להפקדה תוכנית ההתחדשות העירונית הגדולה ביותר בפתח תקווה

תוכנית ההתחדשות של שכונת רמת ורבר מציעה תוספת של 3,420 יח"ד בפרוייקטי פינוי בינוי, 300 בתמ"א 38 ו-20,000 מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה

גיא נרדי 19.05.2020
ויצמן 127–133 רעננה / הדמיה: ויו פוינט

תמ"א 38 ברעננה: מ-48 דירות ל-154, עם מרפסת וחנייה תת קרקעית

נועם היימן, מנציגות הדיירים, מספר: "התחלנו את הפרויקט בחיזוק, אבל דווקא עורך דין שלקחנו אהב יותר את הרעיון של הריסה ובנייה. למרות שזה יותר מסובך וארוך, ליזם זה יותר קשה והבניינים יהיו יותר גדולים אבל התוצאה היא משהו אחר לגמרי, גם טכנית וגם תכנונית ועיצובית"

הלית ינאי-לויזון 15.05.2020
דסק הנדל"ן / צילום: שאטרסטוק

לא רק הממשלה חדשה: הרפורמות שבדרך בהתחדשות העירונית

הורדת אחוז ההסכמה בקרב דיירים, מוסד בוררות ליזמים והחלשת מעמד שתלטני שטחים משותפים: סעיפים אלה ועוד כלולים בדוח הסרת החסמים בהתחדשות העירונית שעורר סערה • כרמית יוליס ממשרד המשפטים שחתומה עליו, מגיעה ללייב של "גלובס" לענות על כל השאלות

גיא ליברמן 14.05.2020
פרויקט פינוי בינוי בחדרה / צילום: שלומי יוסף, גלובס
פינוי בינוי | פרשנות

פרשנות: מי צריך "להכריז" על מתחמי פינוי בינוי? מסתבר שאף אחד

הימים בהם היינו זקוקים לתמריצים שימשכו את תשומת הלב למתחמי התחדשות עירונית, התאימו לפעולה הביורוקרטית הממשלתית של "הכרזה" על מתחמי פינוי בינוי • אנחנו כבר לא שם, וטוב שכך

עו"ד שמואל לכנר ועו"ד רועי אמזל 13.05.2020
הבניין ברחוב כ"ג. השופטת קבעה כי חובות אישיים אינם נימוק רלוונטי / צילום: גיא ליברמן, גלובס

חובות וחיים של שנים באתר בנייה: כך הסתבך פרויקט התמ"א בגבעתיים

הם רצו לחזק את הבניין ולהרחיב את דירותיהם, אבל הדיירים מרחוב כ"ג בגבעתיים נאלצים כבר שנים לחיות באתר בנייה • כעת נכשל ניסיונם להגדיל את תוספת הדירות לפרויקט

אריק מירובסקי 13.05.2020
תל אביב. מהווה כר נרחב להתחדשות עירונית / צילום: Shutterstock/א.ס.א.פ קרייטיב

לא חייבים לרכוש דירה: איך להשקיע בפרויקטי התחדשות עירונית באזורי ביקוש?

תחום ההתחדשות העירונית הולך וצומח בשנים האחרונות, בעיקר במרכז הארץ • קרן השקעות של הלמן אלדובי, המממנת פרויקטים בתחום, מאפשרת כעת למשקיעים פרטיים לקחת בו חלק • "זו דרך להשקעה יציבה בנכסים ריאליים, אמיתיים, שאינה קורלטיבית לשווקים הפיננסיים"

יובל ניסני 12.05.2020
משה כחלון / צילום: רפי קוץ

דוח הותמ"ל 2019: אושרו 65 אלף יח"ד, רובן לפרויקטי התחדשות עירונית

עם כינון הממשלה החדשה, השמועות מדברות על מעבר של מינהל התכנון למשרד הפנים ועל שינוי משמעותי באופן פעולת הותמ"ל • החברה להגנת הטבע, אדם טבע ודין ותנועת המושבים נגד הותמ"ל בעקבות הדוח: "לותמ"ל אין יותר זכות קיום"

גיא נרדי 12.05.2020
ראש הרשות להתחדשות עירונית, חיים אביטן / צילום: דרור סיתהכל

דוח הרשות להתחדשות עירונית: זינוק בהיקף התוכניות להתחדשות עירונית ב-2019

לפי הדוח, כ-200 אלף יחידות דיור נמצאות בהליכי התחדשות עירונית במסגרת תוכניות שאושרו • עוד ניתנו ב-2019 14,019 היתרי בנייה לתמ"א 38, לעומת 10,174 ב-2018

אריק מירובסקי 11.05.2020
הגעת קרונות מסין לנמל אשדוד - כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע / צילום: נת"ע

תשובה רודף אחרי מזומנים ופרויקט פינוי בינוי ענק בי-ם: כותרות הנדל"ן

בלחץ הנושים חברות בשליטתו של יצחק תשובה ממשיכות לממש נדל"ן • תחום ההתחדשות העירונית לא מפסיק לספק כותרות • מה קורה מאחורי הקלעים בקרב על העובדים הסינים בין נת"ע לבין משרד הבריאות, ומדוע לדעתנו דוח מבקר המדינה שעסק בבית"ר עילית הוא בזבוז זמן

גיא ליברמן 08.05.2020
פרויקט פינוי בינוי בהלפרין בנתניה / הדמיה: עיריית נתניה, יח"צ

אחרי 15 שנה: אושר פרויקט פינוי-בינוי במתחם הלפרין בנתניה

שטחו של הפרויקט הוא 11.5 דונם, ובמסגרתו ייהרסו שמונה מבני רכבת ישנים בגובה שתי קומות הכוללים 96 דירות • במקום ייבנו 4 בניינים מגורים חדשים בגובה 18 קומות ובהם 264 דירות

גיא נרדי 07.05.2020

   123456789101112131415   

   נמצאו 1282 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 81

צרו איתנו קשר *5988