התחדשות עירונית בחדשות

סוכן חדשות
 
פרויקט תמ"א 38 / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
מי צריך לשלם על זכויות הבנייה בפרויקט תמ"א 38?
האם בעלים של דירה שנמצאת בפרויקט של תמ"א 38 נדרש לשלם היטל השבחה על זכויות בנייה נוספות כשהוא מוכר את הדירה במהלך הפרויקט - או שהזכויות כבר שייכות ליזם?
  
 
הפרויקט הפינוי בינוי ברחוב גולומב בגבעתיי / הדמיה: טובול ייזום ובניה
גן סגור: מי אחראי לבנות מבנה ציבור בפרויקט פינוי-בינוי?
ועדת הערר של המועצה הארצית לתכנון ובנייה קבעה כי אסור לעיריית גבעתיים לכפות הקמת גני ילדים על יזמים כתנאי להיתר • עו"ד שחר בן-עמי: "נדרשת חקיקה מסדירה כדי שהנטל לא ייפול על כתפי העיריות"
  
 
7 כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע - מתחם עזריאלי באזור התעשייה בחולון / צילום: גיא ליברמן, גלובס
קרב על 12 מ"ר, והצד של חולון שלא הכרתם. כותרות הנדל"ן
לאיזה עיר יש תקציב של 8 מיליארד שקל, האם אזור התעשייה של חולון מסוגל להתחרות מול אזורי התעסוקה של ת"א או הרצליה • מה כל כך מעניין בממ"דים החדשים וגם: האם אחרי שנים של דשדוש שוק החברות הגדולות מזהות בשוק השכירות את אחד ממנועי הצמיחה של השנים הקרובות עבורן
  
 
פרויקט תמ"א 38 / צילום: shutterstock, שאטרסטוקרועי נימצוביץ / איור: גיל ג'יבלי
עו"ד רועי נימצוביץ
דעה: תקועים בתמ"א? גם הדיירים אשמים
בדרך-כלל נהוג להפנות את האצבע המאשימה לעבר היזם או הקבלן, אך לא אחת הבעיה מתחילה דווקא אצל הדיירים, שחותמים על חוזה מבלי שהבינו אותו לעומק מכל הבחינות
ב-13 השנים האחרונות הוגשו לרשויות התכנון 2,568 בקשות להריסה ובנייה, אך בפועל רק 313 בוצעו ואוכלסו. למעשה, מרבית הפרויקטים של התחדש...המשך
  
 
מתחם רמת אליהו ראשל"צ / הדמיה: נעמה מליס אדריכלים, יח"צ
מגדלים של 30 קומות: הופקדה תוכנית רמת אליהו בראשל"צ
הבשורה: השכונה תיהרס בחלקה הגדול, ובמקומה תוקם שכונה חדשה וצפופה יותר, שבה כ-5,400 דירות • כדי לקדם את התוכנית יוקצו קרקעות משלימות בשכונות אחרות בעיר שייקלטו אלפי דירות
  
 
מבנה מסוכן בירושלים / צילום: בר אל
בלי אור בחדר המדרגות: למה להשקיע בדירה אם תכף הורסים
אחת ההשלכות הלא-מדוברות של פרויקטים להתחדשות עירונית היא העזובה שמתפשטת בבניינים הישנים מהרגע שמתחילים לדבר על פינוי בינוי • מי ירצה להשקיע בבניין שאוטוטו הורסים?
  
 
פינוי בינוי ברמת השרון / צילום: יח"צ
הקרב על הפינוי בינוי: משרד המשפטים רוצה שתקבלו יותר על כל דירה
בשבוע שעבר נחשף ב"גלובס" כי ברשות להתחדשות עירונית מבקשים להגביל את תוספת השטח לדירות בפרויקטים של פינוי בינוי ל-12 מ"ר • אלא שמשרד המשפטים, שטוען לפגיעה בזכויות הקניין של הדיירים, מסרב כעת להכיר ביוזמה וטוען כי התמורות לדיירים צריכות להיקבע במו"מ פרטני מול היזמים
  
 
פרויקט תמ"א 38 בביצוע בקרית ביאליק / צילום: פאול אורלייב
תמ"א 38: "הרבה דיירים רוצים לנצל עכשיו את חלון ההזדמנויות"
שלושה חודשים עברו מאז שהוחלט שתמ"א 38 תסתיים באוקטובר 2022 • "גלובס" בודק האם היזמים והדיירים להוטים יותר לחתום על עסקאות, לפני שתצוץ תוכנית חלופית, אם בכלל
  
 
המחיר היקר שמשלמים על הקלות בהיתרי בנייה / צילום: shutterstock, עיצוב: טלי בוגדנובסקיאורי קוסקאס / איור גיל ג'יבלי
אורי קוסקאס
דעה: הורדת מחירי הדיור? הכול מתחיל בפקידים
הרבה תוכניות להורדת מחירי הדיור ניסו לפתור את תופעות הלוואי של העלייה המתמשכת, אך אף תוכנית לא התמקדה בגורם החשוב מכל בעלייה - בעלי הסמכויות ברשויות המקומיות ששולטים בקצב ההתקדמות של כל פרויקט נדל"ן
יש הרבה מאד סיבות מדוע מחירי הנדל"ן בישראל כה גבוהים ולא מפסיקים לעלות ואם תשאלו כל איש נדל"ן למה מחירי הנדל"ן גבוהים, תשמעו פחות ...המשך
  
 
בית שמש / צילום: איל יצהר, גלובס
אושרה תוכנית פינוי-בינוי עם מכפילים של 1:6 בשכונת רמת לח"י בבית שמש
מהנדסת העיר בית שמש, ענבר וייס: "אנחנו מדברים על מקדם של 1:6. צריך לומר שבמדינת ישראל של 2020, כשאני מדברת על בינוי תוספתי בתוך הערים, בינוי של 20 קומות זה לא הרבה"
  
 
שלטים "חתמנו" תלויים על חלונות של אחד הבניינים בשכונת יפו ד' / צילום: גיא נרדי
התכתשות עירונית: הדיירים ביפו ד' נגד פינוי-בינוי של יותר מ-200 דירות
מספר דיירים בשכונת יפו ד' טוענים כי חברת ש.ב.א, שמקדמת תוכנית פינוי-בינוי בשכונה, אינה מייצגת אותם • בעירייה דוחים בשלב זה את התוכנית שהוגשה • היזמים, החמושים במהנדס העיר לשעבר, לא מתרגשים מהטענות
  
 
רחוב יואב 18, רמת גן / הדמיה: ארט מודלינג
דיירי הבניין ברמת גן שקיבלו דירה גדולה יותר ו-50 אלף שקל לקניית מוצרי חשמל
במסגרת התחדשות עירונית, דיירי הבניין ברחוב יואב 18 ברמת גן יזכו לדירה חדשה, גדולה ב-23 מ"ר מהדירה הישנה, עם מרפסת בשטח של 10-12 מ"ר, ארבע קומות מעל הקומה שבה הייתה הדירה הישנה • וזה לא הכול
  
 
חורבות מפעל סוסיתא בטירת הכרמל / צילום: ערן גילווארג
נצבא יוזמת הקמת שכונת ענק על מפעל סוסיתא לשעבר בטירת הכרמל
הוועדה המחוזית חיפה צפויה לדון בתוכנית לשינוי ייעוד שטח מפעל אוטוקרס, שבו יוצרו מכוניות סוסיתא וכרמל לשכונת מגורים משולבת תעסוקה ומסחר • ראש העירייה טען בדיון הקודם כי העיר מוצפת בבנייה למגורים
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 1226 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 77

צרו איתנו קשר *5988