קניית דירה

שוק הנדל"ן ממשיך לרתוח: בשליש הראשון של השנה נרכשו למעלה מ-15 אלף דירות חדשות, מה שהוביל לירידה של 20% בהיצע לעומת השנה שעברה • אשקלון היא העיר שבה נרכשו הכי הרבה דירות

דירת 5 חדרים על פני קומה שלמה, בשטח כ-170 מ"ר, נמכרה ב-8.45 מיליון שקל • המתווך דניאל בוזגלו: "אולי פעם בעשור יוצאת דירה כזו לשוק"

זיכרון דברים הוא אומנם הסכם נפוץ ומקובל בעת רכישת דירה, אך הוא גם עשוי להסב נזק לאחד הצדדים • למה לא כדאי לחתום, מהן הסכנות, ומה עושים אם אין ברירה

אחת מכל 20 עסקאות בשנה שעברה בישראל הייתה בעיר אשקלון, מחירי הדירות בעלייה וגם מחירי השכירות • ראש העירייה תומר גלאם: "נהפוך למטרופולין חשוב"

בתים קטנטנים, שאפשר להשכיר אותם בערך במחיר של דירה רגילה, נבנים במהירות ברחבי ארצות הברית • המדריך למשקיעי נדל"ן, פרויקט מיוחד

בשנים האחרונות מתרחב השימוש במנגנון הנאמנות לרכישת דירות להשקעה עבור הילדים • מה האפשרויות ומה המגבלות

לפי המדדים הכלכליים תקופת הזמן הדרושה לרכישת דירה מתקצרת, אלא שבמקביל מחירי הבתים בשיא ומגמת ההתייקרות לא עוצרת • התשובה לפרדוקס הזה טמונה בפרמטרים שלא כלולים במדדים, ובראשם חשיבות ההון הראשוני מההורים • כך התנתקו המדדים מהשטח

כששוק הדיור בארה"ב בשיא של עשור, הרוכשים מנסים לחשוב על דרכים יצירתיות לגרום להצעות שלהם ללכוד את תשומת-הלב של בעלי הנכסים

בשלושת החודשים שבין ספטמבר עד נובמבר נמכרו באשקלון 793 דירות, יותר מכל עיר אחרת בישראל • גם בתל אביב, בראשל"צ ובבית שמש נמכרו דירות חדשות רבות • לעומתן, חדרה וחולון נמצאות בתחתית הרשימה לתקופה זו

על רקע הקושי במכירת דירות בתקופת הקורונה אישרה הכנסת להאריך את התקופה של אי תשלום מס הרכישה עבור משפרי דיור שרכשו דירתם עד לפרוץ הקורונה

ועדת ערר סתרה פסק דין קודם והכירה בזכותו של נכה לקבל הקלה במס רכישה
גם לאחר הזמן הקבוע בחוק

ברבעון השלישי של 2020 נרכשו בישראל 30 אלף דירות, עלייה של 5.5% לעומת הרבעון המקביל אשתקד • כצפוי, לאור הורדת שיעור המס, משקיעי הנדל"ן חזרו, אם כי משקיעים ותיקים מנצלים את ההזדמנות למכור אלפי דירות

המתווך הטעה את רוכש הדירה כשטען שקיבל בלעדיות מהמוכר • הרוכש קנה אותה בלעדיו, אבל נאלץ לשלם דמי תיווך

ההצעה לרשום בית משותף בטאבו על סמך התשריט, עוד לפני מכירת הדירות, מנותקת מהמציאות • את הסנקציות על היעדר רישום ראוי היה להטיל על הרשויות ולא על הקבלנים

משרדי נדל"ן במדינה משתמשים במערכות זיהוי פנים כדי לקטלג לקוחות ויש מי שמנסה להתגונן • אף שרוב הסינים תומכים מסורתית בזיהוי פנים, ההתנגדות לשימוש המופרז בטכנולוגיה הולכת ומתרחבת

כשהדירה לא רשומה בטאבו, השווי נפגע, ועלולים להיות קשיים בקבלת משכנתה • צוות בראשות המשנה ליועמ"ש יציע פתרונות שיקצרו תהליכים ברישום נכסים חדשים ויקל על רישום דירות ישנות • אלו עיקרי ההמלצות