דוח אמון
2019

קניית דירה בחדשות

סוכן חדשות
 
פרויקט תמ"א 38 בראשל"צ / צילום: shutterstock, שאטרסטוקאהוד שליין / איור גיל ג'יבלי
אהוד שליין
השקעות אימפקט בנדל"ן - לקידום התחדשות העירונית
רבים מתרחקים מחלום הבעלות על דירה אבל יש לכך פתרונות כלכליים יצירתיים
משקיעים בכל העולם מזרימים מיליארדי דולרים להשקעות אימפקט, ענף אשר כבר רשם הצלחות כמחולל שינויים חברתיים. אחד מהתומכים הנלהבים בהשק...המשך
  
 
מחירי דירות / אילוסטרציה: shutterstock
דירות גן – מה המחיר שלהן ביחס לדירות אחרות בפרויקט?
מדוע החלו לשווק דירות גן? • מהן היתרונות והחסרונות ברכישת דירת גן לעומת דירה בבניין משותף?
  
 
דירה למכירה/ צילום: שאטרסטוק
רכישת דירה מקבלן – כל מה שצריך לדעת!
מהם השלבים בדרך לרכישת דירה חדשה? •  מה חשוב לבדוק בקבלת הדירה?
  
 
המשכנתאות של הזוגות הצעירים צריכות להטריד את כולנו / צילום: shutterstock
מימון של 100% מהדירה – זה מסוכן!
כיצד מקטינים את יחס ההון העצמי ברכישת דירה? ■ מהם הסיכונים הכרוכים במהלך זה?
  
 
הכנסה קבועה / צילום: שאטרסטוק
מהו בסיס ההבדלים בין מוצרי "הכנסה קבועה" בישראל והעולם
כשמתייחסים בחו"ל למוצרי חוב משתמשים הרבה פעמים במונח "הכנסה קבועה" (Fixed Income), כדי לתאר חשיפה שמייצרת תזרים מזומנים במועדים קבועים ללא תלות במחיר נכס הבסיס בנקודות הזמן השונות • בארץ התפיסה הזו רווחת פחות, והישראלים מעדיפים בדרך כלל לקנות דירה להשקעה • ניהול תיקים – יתרונות וחסרונות
  
 
אורי יוניסי / צילום: תמר מצפי
מחיר למשתכן מקפיץ את היקף המשכנתאות, אך גם את הסיכון
הקלת בנק ישראל בדרישות ההון הביאה לעלייה קלה במשכנתאות במינוף גבוה • אורי יוניסי, מנהל פעילות המשכנתאות של מזרחי טפחות: "הגידול בפעילות המשכנתאות מגיע מתוכנית מחיר למשתכן, וחלקן בשוק יוכפל תוך שנה" • "גלובס" מנתח את המחצית הראשונה של 2018 בשוק המשכנתאות • ריבית משכנתא - נתונים עדכניים
  
 
אישור משכנתא / צילום: שאטרסטוקאמיר פרץ / איור גיל ג'יבלי
עמיר פרץ
לפרוץ את רשימת שמאי הבנקים
שוק שמאי הדירות שקובעים הבנקים עומד להיפתח
רכישת דירה היא העסקה הכלכלית הגדולה ביותר שמבצע אדם בישראל, אך היא הולכת והופכת לבלתי אפשרית. מגמות דומות במחירי הדיור קיימות אצל ...המשך
  
 
סאות' בנד, אינדיאנה/  צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
"הדרך לדירה בישראל עוברת בארה"ב; האופציות שם רבות"
לדברי שמעון אייזנברג, מנכ"ל רילטי אקזקיוטיב, זוגות צעירים רבים מתקשים לרכוש דירה למגורים, בטח כשמדובר על אזור מרכז הארץ ■ אחת האפשרויות העומדות בפניהם היא רכישת דירה בחו"ל
  
 
הסכם הלוואה לרכישת דירה. מבטיח את האינטרס של ההורים /   צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
ההורים סייעו ברכישת דירה; האם הכסף יוחזר בעת גירושים?
הורים רבים מעניקים עזרה כספית לילדם בקניית דירה ■ כיצד יוכלו להשיב את הסכום שנתנו במקרה שבני הזוג הצעירים יפרקו את החבילה?
  
 
נדלן לאן,דירות חדשות / צילום: דפי הירשפלד- שלם
שוקלים לקנות דירה חדשה? כדאי לכם לחכות כמה חודשים
אחרי 10 שנים של גרף עולה ומחירי דיור שנסקו לשמיים, החודשים הקרובים מסתמנים כחודשים קריטיים לענף הנדל"ן ■ זה בדיוק הזמן של רוכשי הדירות להיות סבלניים ■ מדריך מחירי הדירות
  
 
דירה למכירה / צילום:איל יצהר
כך תחפשו מידע על עסקאות נדל"ן במערכת של רשות המסים
למידע המופיע במערכת "מידע נדל"ן" של רשות המסים יש חשיבות רבה - הוא מאפשר לנו לדעת בכמה מכר באמת השכן שלנו את הדירה או אם בעל הדירה שאנחנו רוצים לקנות ממנו דירה מבקש מחיר מופרז בעדה ■ איזה מדד מודד את מחירי הדירות?
  
 
דירות למכירה / צילום: איל יצהר
שלא יעבדו עליכם
מדריך "גלובס": כך תבררו את המחיר האמיתי של הדירה שאתם עומדים לרכוש ■ איזה מדד מודד את מחירי הדירות?
  
 
מרב מיכאלי / צילום: שלומי יוסף
ח"כ מרב מיכאלי: כך ישיגו זוגות צעירים הון עצמי לרכישת דירה
ועדת השרים דנה בהצעת חוק שיזמה ח"כ מיכאלי, לפיה תתאפשר משיכה מקרן השתלמות לצורך רכישת דירה ראשונה ■ יועץ משכנתא – האם כדאי?
  
 
איחור במסירת דירה / צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
איחור במסירת דירה: כיצד תבטחו עצמכם בחוזה מול הקבלן?
סעיפים דרקונים בחוזה, הנתונים לפרשנות רחבה, מאפשרים לקבלן לאחר במועד מסירת הדירה - לעתים אף מבלי לפצות את הרוכשים ■ כיצד תוכלו לצמצם זאת למינימום?
  
 
ביטול חוזה / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
עסקת מכירת דירה: מתי ניתן לבטל חוזה - ומהן העילות לכך?
הסכם מקרקעין הוא מההסכמים הנפוצים והחשובים ביותר שאנו עושים במהלך חיינו ■ האם נוכל לחזור בנו לאחר שחתמנו על הסכם כזה?
  
 

   12345    >

   נמצאו 68 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 5