שוק הדיור

כתבות אחרונות

 
הפרויקט ברמת השרון / הדמיה: Pro-forma

מכרו בית ברמת השרון וקנו דירה בשכונה ב־5.5 מיליון שקל

הדירה בשכונת נווה רסקו היא חלק מפרויקט תמ"א 38, והמחיר למ"ר עומד על 37 אלף שקל • החברה הצליחה לאחד בין דיירי שלושה מבנים ישנים קטנים שנמצאים באותה חלקה, ולהקים תחתם את המבנה החדש, שלו יהיו שתי כניסות

אריק מירובסקי 20.10.2024
עסקאות השבוע / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

ברחוב שקט, בתוך שבועיים בלבד: בכמה נמכר צמוד קרקע ישן בכפר שמריהו?

ברחוב הורדים בכפר שמריהו נמכר צמוד קרקע ישן השוכן על מגרש בשטח של 300 מ"ר תמורת 6.6 מיליון שקל • המוכרים הם זוג בגיל הזהב שעברו להתגורר בדיור מוגן, והקונים הם זוג בשנות ה־60 מגבעתיים שמתכננים לשפץ אותו לפני שיעברו לגור בו • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון 

ניר וייס-ודררו 19.10.2024
הפקולטה. כך נגישות המידע לציבור משפיעה על המחירים / צילום: Shutterstock

משוק הדגים בהודו ועד הנדל"ן בישראל: כך נגישות המידע לציבור משפיעה על המחירים

השנים האחרונות סיפקו הזדמנויות לראות כמעט בזמן אמת כיצד שיפור ברמות המידע בשוק מסוים הביא לירידות מחירים ולהשלכות חיוביות על השחקנים בו • בישראל חוקרים הדגימו כיצד חשיפת כלל עסקאות הנדל"ן הורידה את פיזור המחירים, קיצרה את זמן המכירה והשפיעה לטובה במיוחד באזורים מוחלשים

פרופ' דני בן–שחר 17.10.2024
איור: Shutterstock

הגזענות הסמויה: המחקר שבדק מה קורה כשבני קבוצות מיעוט עוברים לבניין

מחקר רחב היקף של שני כלכלנים שהוצג בכנס של בנק ישראל מגלה כי כשמשקי בית של מיעוטים נכנסים לבניין שבו עד אז לא היו דיירים מקבוצות מיעוט, מחירי הדירות בו יורדים יחסית לסביבתו

אריק מירובסקי 17.10.2024
צילום: משה מילנר-לע''מ / צילום: משה מילנר-לע''מ

מ"בלוקונים" ועד למגדלי הענק: כך השתנתה הדירה הממוצעת בישראל לאורך השנים

שטח הדירה הממוצעת בישראל עלה בהתמדה לאורך השנים, עד שהיום קשה להאמין שבראשית ימי המדינה הוא עמד על כ־22 מ"ר בלבד • כך השפיעו שנות הצנע, מלחמת ששת הימים, גלי העליות, מגפת הקורונה ועוד על תכנון הדירות בישראל

אריק מירובסקי 16.10.2024
עסקאות השבוע / עיצוב: טלי בוגדנובסקי

דירת שלושה חדרים ברמת גן נמכרה ב־2 מיליון שקל: "יותר קשה להגיע לסגירה"

הדירה מתפרשת על פני 80 מ"ר וזקוקה לשיפוץ שיעלה כמה עשרות אלפי שקלים • מייצג הקונים בעסקה: "בתקופה האחרונה יש התעניינות רבה ברמת גן מצד משפחות צעירות, זוגות צעירים וגם רווקים. בהחלט אפשר לומר שיש עלייה בהתעניינות"

ניר וייס ודררו 16.10.2024
היקף המשכנתאות ממשיך לעלות / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

שוק המשכנתאות ממשיך להתאושש: עלייה של 22% מאוגוסט שעבר

בחודש ספטמבר נלקחו משכנתאות בהיקף של 8.53 מיליארד שקל - הנתון השני בגובהו בשנתיים האחרונות, כשרק ביולי האחרון נלקחו משכנתאות בהיקפים גדולים יותר • הפער מול ספטמבר שעבר עומד על 55%, אך בשנה שעברה חגי תשרי היו בחודש זה

אריק מירובסקי 15.10.2024
קריית שמונה / צילום: דוברות עיריית קריית שמונה
תכנון | בלעדי

מיגון ושיקום: פרק הדיור בתוכנית הצפון החדשה נחשף

פרק הדיור הממשיך את החלטת הממשלה לסיוע לאזור הצפון הוצג לראשונה • בתכנון: הכפלת מספר יחידות הדיור, מיגון 20 אלף יח"ד קיימות, העמקת סבסוד הוצאות הפיתוח, הקמת מטה דיור לצפון ובחינת הקמה של יישוב חדש במועצה האזורית מבואות חרמון

יובל ניסני 14.10.2024
עסקאות נדל''ן / צילום: Shutterstock

הכלכלן הראשי: המשקיעים הכבדים נוטשים את שוק הדיור

בעוד שעד לאחרונה המשקיעים מרובי הדירות ביצעו את רוב העסקאות מקרב משקיעי הנדל"ן, בחודשים האחרונים הם מצמצמים את הרכישות שלהם • בין הסיבות לכך: חיפוש אלטרנטיבות, חוסר אמונה בהמשך עליות המחירים וצמצום במבצעי המימון של יזמי הנדל"ן

אריק מירובסקי 13.10.2024
פרויקט גרדן טאוארס של קבוצת אורון בבת ים / הדמיה: ויו פוינט

שלושה חברים קנו במשותף דירת 4 חדרים בבת ים. כמה הם שילמו?

הדירה שרכשו השלושה נמצאת בקומה ה־17 בפרויקט התחדשות עירונית בבת ים, כוללת ארבעה חדרים ומתפרשת על פני 97 מ"ר • אחד הרוכשים: "שלושתנו גרים בשלב זה עדיין עם ההורים, ואין לנו היום התחייבויות. זה הזמן שלנו לקחת סיכונים ולבנות את עצמנו"

ענת דניאלי לב 13.10.2024
ירידה של 20% ברכישת הדירות החדשות באוגוסט / צילום: shutterstock עיבוד: טלי בוגדנובסקי

נרשמת ירידה ברכישת דירות - האם התאוששות שוק הנדל"ן מאטה?

מנתוני הלמ"ס עולה כי באוגוסט נרשמה ירידה מפתיעה של 20% ברכישת דירות חדשות, לעומת שלושת החודשים שקדמו לו • מוקדם לקבוע האם מדובר במגמה של האטה בקצב ההתאוששות בשוק הנדל"ן, וייתכן שהנתונים מושפעים מהתעצמות הלחימה בצפון

אריק מירובסקי 10.10.2024
איור: גיל ג'יבלי

לא רק באזור המרכז: המגמה הזו יכולה להעלות את ערך הדירה שלכם

הנתח של ההתחדשות העירונית מתוך כלל הפעילות בענף הנדל"ן הולך ועולה - האם היא תציע בעתיד הנראה לעין את הפתרון לבעיית היצע הדירות בישראל? והאם המדינה צריכה לעשות יותר • שאלת השבוע

יובל ניסני 10.10.2024
מנכ''ל בנק ירושלים, יאיר קפלן / צילום: רמי זרנגר

"אנשים קונים דירות ב־2 מיליון שקל עם 100 אלף שקל בלבד, וזה לא אמור להיות ככה"

מנכ"ל בנק ירושלים, יאיר קפלן, סבור כי צריך להאריך את תקופת המשכנתה ל־35 ואפילו ל־40 שנה, ולהעלות את שיעור המימון לדירה ל־85% • בראיון לגלובס הוא אומר: "אם אנשים פונים לשוק החוץ־בנקאי הלא מפוקח, זה יותר גרוע"

אריק מירובסקי 08.10.2024
פגיעה ישירה באזור צפת, בשבוע שעבר. עסקאות הנדל''ן בעיר ירדו ב–18% / צילום: Associated Press, Leo Correa

"עלייה בביקושים במרכז הארץ וירושלים": מה תעשה המלחמה למחיר הנדל"ן?

בתי המלון סופגים פגיעה גם בתל אביב, ענפים שלמים של גידולים רחוקים משיקום, ומספר עסקאות הנדל"ן הארצי דווקא בעלייה • המלחמה, שהותירה את הדרום פצוע ועדיין ניטשת בצפון, שרטטה מחדש את מפת ישראל ואת השווקים המניעים אותה • ולמרות הכול, יש מי שאופטימי: "ככל שהגבול יחזור להיות שקט - נראה שם פיתוח"

אלה לוי-וינריב, עידן ארץ וענת דניאלי לב 07.10.2024
יהודה מורגנשטרן, מנכ''ל משרד הבינוי והשיכון / צילום: יוסי זמיר

"מעולם לא ביקשתי לעשות משהו שהוא רק עבור חרדים; שום קבוצת ייחוס לא נמצאת אצלי לפני טובת הממלכה"

יהודה מורגנשטרן, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, סוגר עוד מעט שנתיים סוערות בתפקיד, ובראיון לגלובס הוא קובע שני יעדים מרכזיים לסוף השנה הקלנדרית: 60 אלף עובדים זרים בענף הבנייה, ועד 70 אלף יחידות דיור בשיווקים מוצלחים

יובל ניסני 06.10.2024
אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי

איך נראית דירה ממוצעת שנמכרה בישראל 2024?

גובה עסקת הנדל"ן הממוצעת ב-2024 הגיע ל־2.3 מיליון שקל • מה ניתן לקבל בסכום זה?

אריק מירובסקי 06.10.2024

   456789101112131415161718   

   נמצאו 4361 כתבות   |   עמוד 11 מתוך 273