מס שבח, מס רכישה

ליורשים מותר להגיע ביניהם להסכמה על חלוקת נכסים מעיזבון, גם אם היא שונה ממה שנכתב בצוואה • חשוב להגיע להחלטה כזו עוד לפני שמושכים כסף או דמי שכירות מהעיזבון - אחרת תחויבו במס כבד

תזכיר חוק מקצר את התקופה שבה יכולים משפרי דיור להחזיק שתי דירות במקביל • במשרד האוצר מציינים כי הצעד נועד להגדיל את היצע הדירות ויסייע לרוכשי דירה ראשונה, אבל המומחים חלוקים

משרד האוצר מקדם תיקון חוק שיקבע על 18 חודשים את משך הזמן שבו יכולים משפרי דיור להחזיק שתי דירות במקביל וליהנות מהטבות מס • האתגר: אישור התיקון לפני פקיעת תוקפה של הוראת השעה בנושא, בתחילת החודש הבא

מדד שירותי הדיור, המשקף את השינוי במחירי דמי השכירות במדד המחירים, קפץ ב־1.2% לעומת פברואר ועלה לרמה שלא נראתה מאז שנת 2017 • בין הסיבות: עונתיות וירידה בכמות רכישות דירות של משקיעים שמקטינה את ההיצע בשוק

הורים רבים מתלבטים האם להעביר את הדירה לילדים בעודם בחיים - או בצוואה • לשאלה זו אין תשובה חד-משמעית, ולכל אופציה יש יתרונות וחסרונות

רשות המסים קבעה תנאים ליישום ההטבה שהוענקה בהוראת שעה, המאפשרת פירוק חברות או העברת נכסים לבעלי מניות יחידים בדחיית מס ובפטור ממס רכישה • על הפרק: המועד האחרון לביצוע והגדרת נכסי מקרקעין • אלא שמומחים מזהירים: "המהלך עלול להוביל למס גבוה מהמצופה"

חברי ועדת הערר קבעו כי הדירה לא תיחשב דירה למגורים ולכן הרוכש ישלם מס בשיעור גבוה, וציינו כי אף שיש מגמת הקלה בפסיקה, כל מקרה ייבדק לגופו

מליאת הכנסת אישרה בקריאה טרומית הצעת חוק לפיה רואי החשבון ויועצי המס יוכלו לייצג נישומים אל מול רשות המסים בהליכים נוספים הקשורים במיסוי מקרקעין, ולא רק בהשגות ובבעיות חישוביות כפי שמתאפשר להם כיום

הנחיה חדשה של רשות המסים מבקשת לצמצם את המחלוקות בנוגע להכרה בהוצאות על שיפוצים ובנייה, לצורך חישוב שומת מס שבח • אלא שהמומחים חלוקים לגבי היכולת שלה להביא לשינוי, וגורמים ברשות מודים כי עד כה לא הייתה אחידות בחישוב התשלום הנדרש

רשות המסים הנחתה את משרדי מיסוי המקרקעין להכיר בהוצאות הבנייה של מוכרי נכסים שהשיפוץ שלהם בוצע לפני כעשור, גם אם הם לא שמרו את הקבלות ואת החשבוניות של הבנייה • במקרה שהשיפוץ בוצע בשנים האחרונות ולא נשמרו קבלות, נקבע כי הרשות תכיר באופן חלקי בלבד בהוצאות

עו"ד עאדל בדיר ונביל טאהא מואשמים בהגשת הצהרה כוזבת לרשות המסים ובשימוש במרמה ותחבולה על-מנת להתחמק ממס • לפי כתב האישום, עורך הדין ערך הסכם מכר פיקטיבי, בו צוין כי הנכס נמכר לקונה ולשני בניו בתמורה ל-800 אלף שקל בלבד, והגיש הסכם זה בשם הרוכשים לרשות המסים, יחד עם בקשה לפטור ממס שבח

מאות משפרי דיור מהצפון והדרום שמתקשים למכור את הדירה הקודמת שלהם בגלל המלחמה, נמצאים בסיכון להיחשב כמשקיעי נדל"ן ולאבד את הפטור ממס • רשות המסים: "הנושא מוכר ומטופל"

שתי רפורמות משמעותיות, שמבטיחות לקצר את הסחבת בענף הנדל"ן, צפויות להיכנס לתוקף בתחילת השנה: ביטול ההקלות שאיפשרו ליזמים לבקש זכויות בנייה, והרחבת המנדט של מכוני הבקרה • איך ישפיעו השינויים? גלובס עושה סדר

ועדת הכספים אישרה את הצעת האוצר להשארת שיעורי המס הנוכחיים לדירות נוספות עד שנת 2026 • ההארכה משקפת הכנסות של 500 מיליון שקל בשנה לקופת המדינה