הפקעות קרקע, פיצויים

בית המשפט ביטל את ההפקעה ופסק, כי העירייה פעלה בחוסר תום לב קיצוני ומטרותיה לא היו כשרות, ואת החשבון פרעו תושבי העיר

האם ניתן להפקיע מקרקעין ללא תמורה לאור חוק יסוד: כבוד האדם וחירותו

בעלי עסק ביפו חויבו לפנות את הקרקע לצורך הפקעה לסלילת כביש; בפועל התברר, שהקרקע מיועדת לשיווק ליזמים פרטיים, לבניית יחידות מסחר

בעלי עסק ביפו חויבו לפנות את הקרקע לצורך הפקעה לסלילת כביש; בפועל התברר, שהקרקע מיועדת לשיווק ליזמים פרטיים, לבניית יחידות מסחר

מדובר באיזור שבין הערים פתח תקווה, גן לאומי אפק ושטחי המגורים של ראש העין, ובכלל זה איזור התעשייה הישן של ראש העין ואיזור התעשייה החדש אפק בצומת קסם

הפקעה לפי פקודת הדרכים תפורש כפי שמפרשים חוקי הפקעה אחרים

החלקה היתה שייכת למשפחת שלוש, מייסדי השכונה - והיורשים תובעים כעת לקבל אותה בחזרה

ועדת הערר קובעת, שהעובדה שהרשות נוקטת בדרך של תוכנית איחוד וחלוקה אינה שוללת את הזכות והסמכות הקבועה בחוק התכנון והבנייה לנטילה של יותר מ-40% לצרכי ציבור - אלא שעבור הפקעה עודפת זו יש לשלם פיצוי

השופט תיאודור אור, דחה ערעור של עיריית נצרת שביקשה לבטל פס"ד המחייב אותה לשלם פיצויי הפקעה בגין סלילת כביש שביצעה ב-1995 והודעת ההפקעה נעשתה ב-1986

הרשות המפקיעה יכולה להציע לבעלים לרכוש ממנו את המגרש במלואו, ואם יסרב - לא תעמוד לו טענה כנגד ביצוע ההפקעה חלקית

גם אם כי הציפיות להפשרה היו ציפיות שוא, הרי השווי הקובע הוא המצב הידוע במועד הקובע להפקדה

העותרות ביקשו לבטל את ההפקעה בצפון ת"א בטענה לשיהוי של 30 שנה ביישום מטרות ההפקעה

יש להבדיל לעניין מכירה כפויה בין הפקעה לבין מימוש נכסים בהוצאה לפועל או באמצעות כונס נכסים

מבנה חדש לא היתר, אין חובת תשלום פיצויי הפקעה בגינו, בין אם הוצא לגביו צו הריסה ובין אם טרם הוצא

קביעת ועדת הערר מכירה למעשה בכך, שהסכמים בין הבעלים לרשות לא תמיד שוללים את אופייה של העברת המקרקעין לרשות כהפקעה

בית המשפט העליון דחה גם בקשה של החברות להפחית מ-250 אלף השקלים הוצאות המשפט בהן חויבו במחוזי, ובנוסף חייב אותן בעוד 75 אלף שקל הוצאות בעליון